2024年版建筑工程施工合同條款細則

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2024年版建筑工程施工合同條款細則本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4施工地點1.5工程內(nèi)容1.6合同金額第二條合同的有效期和起始日期2.1有效期2.2起始日期2.3合同的續(xù)約第三條工程進度與交付3.1工程進度計劃3.2工程交付標準3.3工程延期第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量驗收4.3工程質(zhì)量保修第五條合同價格與支付5.1合同價格5.2預(yù)付款5.3進度付款5.4竣工結(jié)算5.5支付方式第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備的驗收第七條變更與調(diào)整7.1工程變更7.2工程調(diào)整7.3變更與調(diào)整的程序第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約責任8.2承包方的違約責任8.3違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議的解決機構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理第十一條稅費11.1稅費的承擔11.2稅費的支付第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密義務(wù)12.3保密期限第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十四條一般條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的保存14.4通知14.5法律適用14.6附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.1.1發(fā)包方是指按照本合同約定，委托承包方進行建筑工程施工的一方。1.1.2發(fā)包方的代表是指發(fā)包方指定的，負責本合同執(zhí)行過程中的各項事宜的代表人。1.2承包方1.2.1承包方是指按照本合同約定，承擔建筑工程施工任務(wù)的一方。1.2.2承包方的代表是指承包方指定的，負責本合同執(zhí)行過程中的各項事宜的代表人。1.3監(jiān)理方1.3.1監(jiān)理方是指按照本合同約定，對承包方的施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收的一方。1.3.2監(jiān)理方的代表是指監(jiān)理方指定的，負責本合同執(zhí)行過程中的各項事宜的代表人。1.4施工地點1.4.1施工地點是指本合同約定的，承包方進行建筑工程施工的具體地點。1.5工程內(nèi)容1.5.1工程內(nèi)容是指本合同約定的，承包方應(yīng)完成的建筑工程施工的具體內(nèi)容。1.6合同金額1.6.1合同金額是指本合同約定的，承包方應(yīng)完成的建筑工程施工的總價款。第二條合同的有效期和起始日期2.1有效期2.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.1.2有效期的延長需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2起始日期2.2.1本合同的起始日期為____年__月__日。2.3合同的續(xù)約2.3.1在合同有效期屆滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個月協(xié)商并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條工程進度與交付3.1工程進度計劃3.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容，制定詳細的工程進度計劃，并提交給監(jiān)理方審核。3.1.2監(jiān)理方應(yīng)在收到工程進度計劃后的____個工作日內(nèi)完成審核，并提出修改意見。3.2工程交付標準3.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成工程的施工和驗收。3.2.2工程交付時，承包方應(yīng)提供完整的工程資料和驗收手續(xù)。3.3工程延期3.3.1因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)按照合同約定的延期違約金計算方法，向發(fā)包方支付延期違約金。3.3.2因不可抗力或其他非承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量要求，完成工程的施工和驗收。4.1.2工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。4.2工程質(zhì)量驗收4.2.1工程完成后，承包方應(yīng)組織自檢，自檢合格后向監(jiān)理方申請驗收。4.2.2監(jiān)理方應(yīng)在收到驗收申請后的____個工作日內(nèi)組織驗收，并提出驗收意見。4.3工程質(zhì)量保修4.3.1承包方應(yīng)按照合同約定的保修期限和范圍，對工程質(zhì)量進行保修。4.3.2保修期內(nèi)，因承包方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包方應(yīng)負責及時修復(fù)并承擔相應(yīng)費用。第五條合同價格與支付5.1合同價格5.1.1合同價格為合同金額，包括工程施工、材料設(shè)備供應(yīng)、稅費等全部費用。5.1.2合同價格不應(yīng)包括由于變更、調(diào)整等原因產(chǎn)生的額外費用。5.2預(yù)付款5.2.1發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，向承包方支付合同金額的____%作為預(yù)付款。5.2.2預(yù)付款在工程進度達到合同約定的____%后，從進度付款中扣除。5.3進度付款5.3.1承包方應(yīng)按照工程進度計劃和合同約定的付款比例，向發(fā)包方提交進度付款申請。5.3.2發(fā)包方應(yīng)在收到進度付款申請后的____個工作日內(nèi)完成審批，并向承包方支付進度付款。5.4竣工結(jié)算5.4.1工程完成后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報告。5.4.2發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后的第八條違約責任8.1發(fā)包方的違約責任8.1.1發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，導致工程延期、質(zhì)量不符合要求或其他違約行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.1.2發(fā)包方未按約定時間支付預(yù)付款、進度付款或竣工結(jié)算的，應(yīng)支付逾期付款違約金。8.2承包方的違約責任8.2.1承包方未按合同約定履行義務(wù)，導致工程延期、質(zhì)量不符合要求或其他違約行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2.2承包方未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付逾期完工違約金。8.3違約賠償8.3.1因一方違約導致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3.2賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失金額和違約方的違約程度確定。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議的解決機構(gòu)9.2.1雙方同意選擇_______作為爭議解決的機構(gòu)。9.3訴訟或仲裁地點9.3.1任何訴訟或仲裁均應(yīng)在中國_______進行。第十條合同的解除10.1合同解除的條件10.1.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況，致使合同無法履行的，雙方均可請求解除合同。10.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1請求解除合同的一方應(yīng)向另一方提交書面解除合同申請，說明解除合同的理由和依據(jù)。10.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括工程交接、結(jié)算等。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理工程交接和結(jié)算手續(xù)。10.3.2因合同解除給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔相應(yīng)的賠償責任。第十一條稅費11.1稅費的承擔11.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔合同履行過程中的稅費。11.1.2稅費的支付責任和方式，按照雙方協(xié)商確定的約定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.1.2保密信息包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。12.2.2保密義務(wù)在合同履行結(jié)束后繼續(xù)有效，持續(xù)時間為____年。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同履行結(jié)束之日起計算。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.1.1雙方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.2.1如一方需將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。第十四條一般條款14.1合同的生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同的終止14.2.1合同解除、履行完畢或合同約定的其他終止條件出現(xiàn)時，合同終止。14.3合同的保存14.3.1雙方應(yīng)妥善保存合同及相關(guān)文件，以備不時之需。14.4通知14.4.1雙方應(yīng)及時互相通知與合同履行有關(guān)的重要事項。14.5法律適用14.5.1本合同適用中華人民共和國法律。14.6附件14.6.1本合同附件包括合同履行過程中雙方約定的一切文件和資料。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件四：工程進度計劃表附件五：工程質(zhì)量驗收標準附件六：保密信息協(xié)議附件七：稅費支付憑證附件八：違約行為及責任認定協(xié)議附件九：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件十：其他相關(guān)文件和資料附件一：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙是本合同的重要組成部分，包括所有施工圖紙、設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)文件。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，清晰明確，標明尺寸、材料、構(gòu)造等詳細信息。雙方應(yīng)按照圖紙要求進行施工和驗收。附件二：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單是本合同的附件，列明工程所需材料、工程量及其價格等詳細信息。清單應(yīng)準確無誤，雙方應(yīng)按照清單進行材料供應(yīng)和工程計量。附件三：材料設(shè)備供應(yīng)清單詳細要求和說明：材料設(shè)備供應(yīng)清單是本合同的附件，列明工程所需材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價格等詳細信息。清單應(yīng)準確無誤，雙方應(yīng)按照清單進行材料和設(shè)備的供應(yīng)和驗收。附件四：工程進度計劃表詳細要求和說明：工程進度計劃表是本合同的附件，詳細列出工程的施工進度計劃，包括工程各階段的開始時間、結(jié)束時間及關(guān)鍵節(jié)點。雙方應(yīng)按照計劃表進行施工和驗收。附件五：工程質(zhì)量驗收標準詳細要求和說明：工程質(zhì)量驗收標準是本合同的附件，明確工程的質(zhì)量要求、驗收標準和程序。雙方應(yīng)按照驗收標準進行工程質(zhì)量的檢查和驗收。附件六：保密信息協(xié)議詳細要求和說明：保密信息協(xié)議是本合同的附件，明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的保密信息范圍、保密義務(wù)和保密期限等。雙方應(yīng)嚴格按照協(xié)議約定保護對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。附件七：稅費支付憑證詳細要求和說明：稅費支付憑證是本合同的附件，記錄雙方在合同履行過程中應(yīng)支付的稅費金額、支付時間和支付方式等。雙方應(yīng)按照憑證約定的方式支付稅費。附件八：違約行為及責任認定協(xié)議詳細要求和說明：違約行為及責任認定協(xié)議是本合同的附件，明確雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應(yīng)的責任認定標準。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理違約行為及責任。附件九：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細要求和說明：合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議是本合同的附件，明確雙方在合同履行過程中如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)時應(yīng)遵循的程序和條件。雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進行合同轉(zhuǎn)讓。附件十：其他相關(guān)文件和資料詳細要求和說明：其他相關(guān)文件和資料包括本合同履行過程中雙方約定的一切文件和資料，如會議紀要、通信記錄、變更協(xié)議等。雙方應(yīng)妥善保存并及時互相提供相關(guān)文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方的違約行為及責任認定：發(fā)包方未按合同約定履行義務(wù)，導致工程延期、質(zhì)量不符合要求或其他違約行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。例如，發(fā)包方未按時支付預(yù)付款、進度付款或竣工結(jié)算，應(yīng)支付逾期付款違約金。2.承包方的違約行為及責任認定：承包方未按合同約定履行義務(wù)，導致工程延期、質(zhì)量不符合要求或其他違約行為的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。例如，承包方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付逾期完工違約金。3.監(jiān)理方的違約行為及責任認定：監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)督、檢查和驗收義務(wù)，導致工程質(zhì)量問題或工程延期的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。例如，監(jiān)理方未按時完成工程驗收，導致工程延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見