房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售居間合同2024年

房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售居間合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同的法律效力第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息2.2乙方（居間方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：居間服務(wù)內(nèi)容與要求3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3居間服務(wù)流程第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用4.2支付條件與時(shí)間4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：合同履行5.1履行期限5.2履行方式5.3履行監(jiān)督與檢查第六章：保密條款6.1保密信息定義6.2保密責(zé)任6.3保密期限第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3賠償范圍與方式第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力的通知義務(wù)9.3不可抗力的影響及處理第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用第十一章：附則11.1合同生效條件11.2合同的補(bǔ)充與附件11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售居間服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保居間服務(wù)的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售居間服務(wù)，包括但不限于客戶推薦、銷售協(xié)調(diào)等。1.3合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。第二章：合同主體2.1甲方（委托方）信息甲方名稱：______注冊(cè)地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（居間方）信息乙方名稱：______注冊(cè)地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的居間服務(wù)，并按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用，并有義務(wù)提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)。第三章：居間服務(wù)內(nèi)容與要求3.1居間服務(wù)范圍乙方將為甲方提供以下居間服務(wù)：客戶推薦、銷售協(xié)調(diào)、市場(chǎng)調(diào)研等。3.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：準(zhǔn)確性、及時(shí)性、專業(yè)性。3.3居間服務(wù)流程3.3.1服務(wù)啟動(dòng)乙方在收到甲方服務(wù)請(qǐng)求后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)服務(wù)。3.3.2服務(wù)實(shí)施乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定服務(wù)計(jì)劃，并按計(jì)劃實(shí)施。3.3.3服務(wù)完成乙方在服務(wù)完成后，應(yīng)向甲方提交服務(wù)報(bào)告，并取得甲方確認(rèn)。第四章：合同價(jià)格與支付方式4.1居間服務(wù)費(fèi)用乙方提供的居間服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣（大寫）：______元。4.2支付條件與時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用，余款在服務(wù)完成后______個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)條件變化或服務(wù)內(nèi)容調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整居間服務(wù)費(fèi)用。第五章：合同履行5.1履行期限本合同自簽訂之日起生效，有效期至______年______月______日。5.2履行方式乙方應(yīng)按照合同約定和甲方需求，提供居間服務(wù)。5.3履行監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第六章：保密條款6.1保密信息定義保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)資料、客戶信息等。6.2保密責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。6.3保密期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，直至保密信息不再具有商業(yè)價(jià)值或經(jīng)雙方協(xié)商解除保密義務(wù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.3賠償范圍與方式賠償范圍包括直接損失、間接損失以及合理的律師費(fèi)用等。（以下無正文）第八章：合同變更、解除與終止8.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.3合同終止條件合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或一方違約導(dǎo)致解除時(shí)終止。8.4合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理未盡事宜。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。9.3不可抗力的影響及處理雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同的補(bǔ)充與附件合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.3其他約定雙方可就未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______12.2乙方簽字乙方（蓋章）：______授權(quán)代表簽字：______12.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______12.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十三章：合同的備案13.1合同備案根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，本合同簽訂后應(yīng)向相應(yīng)部門備案。13.2備案責(zé)任甲方負(fù)責(zé)本合同的備案工作，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四章：合同的公示14.1合同公示根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際需要，本合同可進(jìn)行公示。14.2公示方式合同公示可通過政府網(wǎng)站、公告欄或其他適當(dāng)方式進(jìn)行。第十五章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)15.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其歸屬和使用應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。15.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得擅自使用。第十六章：附加服務(wù)16.1附加服務(wù)內(nèi)容乙方可根據(jù)甲方需求提供附加服務(wù)，具體內(nèi)容和費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。16.2附加服務(wù)的履行附加服務(wù)的履行應(yīng)遵循本合同的規(guī)定，并作為本合同的一部分。第十七章：合同的修改17.1修改條件本合同的修改應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。17.2修改的法律效力合同修改一旦雙方簽字蓋章，即成為本合同不可分割的一部分。第十八章：合同的解釋18.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循公平、合理的原則，優(yōu)先考慮合同目的和行業(yè)慣例。18.2合同條款的沖突合同條款之間如有沖突，應(yīng)以不違反合同目的和法律規(guī)定的方式解決。第十九章：合同的期限19.1合同期限本合同的期限自簽訂之日起至合同履行完畢之日止。19.2期限的延長雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長合同期限。第二十章：其他約定20.1合同的完整性