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標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

精品房產(chǎn)交易保障合同(2024年版)本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方(賣方)1.2乙方(買方)第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)所有權(quán)第三條交易價格3.1房產(chǎn)交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交易程序4.1房產(chǎn)過戶程序4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.3交易稅費(fèi)承擔(dān)第五條房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付物品清單第六條質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量問題6.2質(zhì)量保修責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1甲方與乙方其他約定第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改和補(bǔ)充14.3合同解除和終止后的權(quán)利義務(wù)第一部分:合同如下:第一條合同主體第二條房產(chǎn)信息2.2房產(chǎn)面積為【】平方米。2.3房產(chǎn)類型為【】用途,包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。2.4房產(chǎn)所有權(quán)指甲方對房產(chǎn)享有完整的所有權(quán),無任何抵押、查封等權(quán)利限制。第三條交易價格3.2支付方式為:【】現(xiàn)金支付/【】轉(zhuǎn)賬支付。3.3支付時間按照本合同約定的付款條款執(zhí)行。第四條交易程序4.1房產(chǎn)過戶程序包括但不限于房屋買賣合同簽訂、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定辦理,費(fèi)用由【】承擔(dān)。4.3交易稅費(fèi)承擔(dān)按照法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定執(zhí)行。第五條房屋交付5.1交付時間為【】年【】月【】日。5.2交付條件為:【】房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成/【】房屋買賣款項支付完畢。5.3交付物品清單包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、鑰匙、相關(guān)電器等。第六條質(zhì)量保證6.1房屋質(zhì)量問題指房屋存在的影響使用安全的缺陷和不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保修責(zé)任按照相關(guān)法律法規(guī)和建筑質(zhì)量保修規(guī)定執(zhí)行,甲乙雙方另有約定的除外。第七條違約責(zé)任甲方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2如協(xié)商不成,任何一方均可向【】人民法院提起訴訟。8.3在訴訟過程中,除爭議解決外,雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。9.2合同的解除應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密。10.2保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止或履行完畢之日止。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效、變更和終止12.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本合同的變更或終止應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同的任何條款均不得違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定。13.3本合同一式【】份,甲乙雙方各執(zhí)【】份,具有同等法律效力。第十四條附則14.1合同附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。14.3本合同解除和終止后,甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)即時終止,但本合同另有約定的除外。第二部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋買賣合同詳細(xì)要求和說明:本附件為房屋買賣合同,明確了房產(chǎn)的買賣雙方、房產(chǎn)信息、交易價格、支付方式、交付時間及條件等核心條款。附件二:房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明:本附件提供了房產(chǎn)證的復(fù)印件,以證明甲方對房產(chǎn)享有完整的所有權(quán)。附件三:土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明:本附件提供了土地使用權(quán)證的復(fù)印件,以證明甲方對土地的使用權(quán)。附件四:房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明:本附件包含了房屋現(xiàn)狀的照片,用于確認(rèn)房屋的交付條件。附件五:質(zhì)量保修書詳細(xì)要求和說明:本附件明確了房屋質(zhì)量保修的責(zé)任和期限,以及維修的范圍。附件六:付款憑證詳細(xì)要求和說明:本附件為付款憑證,用于證明交易價格的支付情況。附件七:過戶手續(xù)辦理授權(quán)書詳細(xì)要求和說明:本附件明確了甲方授權(quán)乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的授權(quán)書。附件八:爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明:本附件為爭議解決協(xié)議,明確了雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按照約定時間交付房產(chǎn)。2.甲方未按照約定提供房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證。3.甲方未按照約定保證房產(chǎn)的質(zhì)量。4.乙方未按照約定時間支付交易價格。5.乙方未按照約定履行過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約金為本合同交易價格的【】%。示例說明:若甲方未按照約定時間交付房產(chǎn),甲方應(yīng)承擔(dān)違約金【】元。說明三:法律名詞及解釋:1.房產(chǎn):指位于【】的房屋,包括房屋及其附屬設(shè)施和土地。2.交易價格:指本合同約定的房產(chǎn)交易

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