2024年四荒地承包經(jīng)營協(xié)議書模板

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2024年四荒地承包經(jīng)營協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.承包人信息1.1承包人名稱1.2承包人地址1.3承包人聯(lián)系方式2.承包土地信息2.1土地位置2.2土地面積2.3土地現(xiàn)狀3.承包期限3.1承包開始日期3.2承包結束日期4.承包經(jīng)營范圍4.1允許經(jīng)營的作物或項目4.2禁止經(jīng)營的作物或項目5.承包費用5.1承包金支付方式5.2承包金支付時間5.3承包金支付金額6.承包人的權利與義務6.1承包人的權利6.2承包人的義務7.土地所有者的權利與義務7.1土地所有者的權利7.2土地所有者的義務8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責任9.1承包人違約責任9.2土地所有者違約責任10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機構仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.其他約定11.1雙方約定的其他事項12.合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同終止條件13.合同的份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份13.2見證人執(zhí)一份14.簽署日期14.1承包人簽字14.2土地所有者簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條承包人信息1.1承包人名稱：甲方（全稱有限公司）1.2承包人地址：市區(qū)路號第二條承包土地信息2.1土地位置：乙方（承包土地所在地）位于市區(qū)鎮(zhèn)村2.2土地面積：承包面積共計畝2.3土地現(xiàn)狀：現(xiàn)狀為荒地，乙方應負責土地的整理和準備工作，以滿足種植條件。第三條承包期限3.1承包開始日期：本合同簽訂之日起3.2承包結束日期：承包期限為年，自承包開始日期算起。第四條承包經(jīng)營范圍4.1允許經(jīng)營的作物或項目：乙方可以根據(jù)市場需求，選擇適合承包土地種植的作物或項目進行經(jīng)營。4.2禁止經(jīng)營的作物或項目：乙方不得在承包土地上種植國家明令禁止的作物，不得進行違法經(jīng)營活動。第五條承包費用5.1承包金支付方式：甲方應按年度向乙方支付承包金，每年支付一次。5.2承包金支付時間：每年承包開始日期之前支付。5.3承包金支付金額：承包金共計萬元整。第六條承包人的權利與義務6.1承包人的權利1）在承包土地上進行經(jīng)營活動，享有承包土地的使用權。2）根據(jù)市場需求，選擇種植作物或項目，自主決定經(jīng)營策略。3）在合同約定范圍內(nèi)，對承包土地進行必要的改造和投資。6.2承包人的義務1）按約定支付承包金，確保承包土地的合法使用權。2）合理利用承包土地，不得浪費資源，保護生態(tài)環(huán)境。3）按照合同約定，進行土地整理和準備工作，確保種植條件。4）遵守國家法律法規(guī)，不得在承包土地上進行違法經(jīng)營活動。第七條土地所有者的權利與義務7.1土地所有者的權利1）監(jiān)督乙方合理利用承包土地，確保土地資源的可持續(xù)利用。2）要求乙方按照合同約定支付承包金。3）在合同約定范圍內(nèi)，參與承包土地的經(jīng)營活動。7.2土地所有者的義務1）保證承包土地的合法使用權，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2）在合同期限內(nèi)，不得將承包土地使用權轉讓給第三方。3）協(xié)助乙方解決承包土地在經(jīng)營過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件1）合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2）合同變更的內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除的條件1）在承包期限內(nèi)，如乙方未按約定支付承包金，甲方有權解除合同。2）在承包期限內(nèi)，如乙方違反合同約定，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權解除合同。3）在承包期限內(nèi)，如遇不可抗力因素，影響承包土地的經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第九條違約責任9.1承包人違約責任1）如乙方未按約定支付承包金，應向甲方支付違約金，違約金為當年承包金的10%。2）如乙方違反合同約定，從事違法經(jīng)營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當年承包金的20%。9.2土地所有者違約責任1）如甲方未按約定提供承包土地，應向乙方支付違約金，違約金為當年承包金的10%。2）如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當年承包金的20%。第十條爭議解決方式1）提交仲裁機構仲裁；2）向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1雙方約定，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效、修改和終止12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3本合同終止的條件如下：1）承包期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）依法應當終止的其他情形。第十三條合同的份數(shù)13.1雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十四條簽署日期14.1承包人（甲方）簽字：____________________14.2土地所有者（乙方）簽字：____________________14.3見證人簽字：____________________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包土地現(xiàn)狀照片詳細要求：照片應清晰顯示承包土地的位置、面積、現(xiàn)狀等信息。附件說明：用于證明承包土地的實際情況，便于雙方在合同履行過程中進行核實。附件二：承包土地權屬證明詳細要求：提供土地使用權證或其他相關權屬證明文件。附件說明：證明乙方對承包土地擁有合法使用權，確保甲方在合同期限內(nèi)享有承包土地的合法使用權。附件三：承包金支付憑證詳細要求：提供銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等支付承包金的證明文件。附件說明：用于證明甲方已按約定支付承包金，乙方已收到承包金。附件四：承包經(jīng)營計劃書詳細要求：詳細描述乙方的承包土地經(jīng)營計劃，包括種植作物、投資預算等。附件說明：用于指導乙方在承包土地上的經(jīng)營活動，確保經(jīng)營活動的合規(guī)性和效益。附件五：承包土地改造和投資合同詳細要求：如乙方進行土地改造和投資，需提供相關合同或協(xié)議。附件說明：用于證明乙方在承包土地上的改造和投資行為，以及相關責任的承擔。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1）甲方未按約定提供承包土地。2）甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3）乙方未按約定支付承包金。4）乙方違反合同約定，從事違法經(jīng)營活動。5）雙方未履行合同約定的其他義務。責任認定標準：1）甲方未按約定提供承包土地：甲方應支付違約金，違約金為當年承包金的10%。2）甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動：甲方應支付違約金，違約金為當年承包金的20%，并承擔相應賠償責任。3）乙方未按約定支付承包金：乙方應支付違約金，違約金為當年承包金的10%，并按照延遲支付的天數(shù)計算滯納金。4）乙方違反合同約定，從事違法經(jīng)營活動：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當年承包金的20%，并承擔相應賠償責任。5）雙方未履行合同約定的其他義務：根據(jù)具體情況，雙方應承擔相應的違約責任。示例說明：如甲方未按約定提供承包土地，甲方應支付違約金10萬元（假設當年承包金為100萬元），并承擔因延遲提供土地導致的乙方損失。說明三：法律名詞及解釋：1）承包人：指具有承包土地使用權，并按照合同約定進行經(jīng)營活動的當事人，即甲方。2）土地所有者：指擁有承包土地所有權或使用