房屋轉(zhuǎn)讓居間合同范本(2024版)

房屋轉(zhuǎn)讓居間合同范本(2024版)甲方（賣方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼：_______乙方（買方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______身份證號(hào)碼：_______丙方（居間方）：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋坐落：_______（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。房屋建筑面積：_______平方米。房屋結(jié)構(gòu)：_______。房屋用途：_______。房屋權(quán)屬狀況：_______（如：已抵押、未抵押等）。房屋權(quán)屬證明：_______。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。該轉(zhuǎn)讓價(jià)格包括房屋本身的價(jià)值及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備的價(jià)值。第三條付款方式及期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)______元整（￥_______）至甲方指定賬戶。余款人民幣_(tái)______元整（￥_______）由乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付給甲方。甲方收到首付款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條房屋交付甲方應(yīng)于乙方支付首付款之日起_______日內(nèi)將該房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。房屋交付后，乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、使用、出租等。第五條房屋過戶甲方應(yīng)在乙方支付首付款之日起_______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋過戶手續(xù)辦理完畢，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書等相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。過戶費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第六條居間服務(wù)丙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方完成房屋轉(zhuǎn)讓事宜。丙方應(yīng)向甲乙雙方提供房屋交易的相關(guān)咨詢、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等服務(wù)。居間服務(wù)費(fèi)為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%，由_______方支付。第七條違約責(zé)任如甲方未按約定交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。丙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：_______日期：_______乙方（買方）簽字：_______日期：_______丙方（居間方）簽字：_______日期：_______（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問中繼續(xù)提供。）第十一條附件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。附件二：房屋平面圖及附屬設(shè)施、設(shè)備清單。附件三：房屋現(xiàn)狀照片。附件四：房屋過戶所需相關(guān)文件清單。附件五：居間服務(wù)協(xié)議。第十二條違約行為及認(rèn)定甲方違約行為：未按約定交付房屋。未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋交付時(shí)存在重大質(zhì)量問題。乙方違約行為：未按約定支付房款。未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。丙方違約行為：未提供約定的居間服務(wù)。提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失。第十三條法律名詞及解釋房屋轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供房屋交易的中介服務(wù)。過戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付的賠償金。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法房屋交付問題：如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求繼續(xù)履行合同或解除合同。房款支付問題：如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求繼續(xù)履行合同或解除合同。過戶手續(xù)問題：如甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求繼續(xù)履行合同或解除合同。居間服務(wù)問題：如丙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并可要求繼續(xù)履行合同或解除合同。第十五條所有應(yīng)用場(chǎng)景房屋買賣：適用于個(gè)人或企業(yè)之間的房屋買賣交易。房屋租賃：適用于房屋租賃過程中的居間服務(wù)。房屋抵押：適用于房屋抵押過程中的居間服務(wù)。房屋繼承：適用于房屋繼承過程中的居間服務(wù)。房屋贈(zèng)與：適用于房屋贈(zèng)與過程中的居間服務(wù)。附件列表附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋平面圖及附屬設(shè)施、設(shè)備清單附件三：房屋現(xiàn)狀照片附件四：房屋過戶所需相關(guān)文件清單附件五：居間服務(wù)協(xié)議違約行為及認(rèn)定甲方違約行為：未按約定交付房屋。未協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋交付時(shí)存在重大質(zhì)量問題。乙方違約行為：未按約定支付房款。未按約定辦理房屋過戶手續(xù)。丙方違約行為：未提供約定的居間服務(wù)。提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失。法律名詞及解釋房屋轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。居間服務(wù)：指丙方為甲乙雙方提供房屋交易的中介服務(wù)。過戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律手續(xù)。違約金：指違約方因違反合同約定而需支付的賠償金。執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法房屋交付問題：如甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求繼續(xù)履行合同或解除合同。房款支付問題：如乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求繼續(xù)履行合同或解除合同。過戶手續(xù)問題：如甲方未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求繼續(xù)履行合同或解除合同。居間服務(wù)問題：如丙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并