2024版單位房屋的租房合同模板

2024版單位房屋的租房合同模板合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同定義第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：租賃物描述3.1租賃房屋的位置與面積3.2房屋的設(shè)施與條件3.3房屋的使用用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修與修繕第七章：保證金與費(fèi)用7.1保證金的數(shù)額與支付7.2保證金的退還條件7.3其他費(fèi)用的承擔(dān)第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義8.2違約的后果8.3違約賠償?shù)挠?jì)算第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3解除合同的程序第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的補(bǔ)充與附件11.3其他未盡事宜第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方利益的保護(hù)。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表述，其定義詳見本合同附件。第二章：合同雙方2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______地址：______法定代表人或委托代理人：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聲明與保證甲乙雙方聲明具有完全民事行為能力，保證所提供的信息真實(shí)有效，并保證履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。第三章：租賃物描述3.1租賃房屋的位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。3.2房屋的設(shè)施與條件房屋內(nèi)部設(shè)施包括：，房屋的當(dāng)前條件為：。3.3房屋的使用用途該房屋僅供乙方作為______用途使用。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限結(jié)束日期為____年____月____日。4.3續(xù)租與提前終止租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。提前終止合同的條件和程序詳見本合同附件。第五章：租金與支付方式5.1租金金額月租金為人民幣（大寫）：元整（￥）。5.2租金支付周期租金按______支付，每次支付日期為每月的第______天。5.3租金支付方式乙方應(yīng)通過______方式支付租金至甲方指定賬戶。第六章：房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)則乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)。6.3房屋維修與修繕房屋需要維修時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。第七章：保證金與費(fèi)用7.1保證金的數(shù)額與支付乙方需支付保證金人民幣（大寫）：元整（￥）。7.2保證金的退還條件租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。7.3其他費(fèi)用的承擔(dān)租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)______等費(fèi)用。合同編號(hào)______第八章：違約責(zé)任8.1違約的定義違約行為包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途等。8.2違約的后果違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。8.3違約賠償?shù)挠?jì)算賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，或按照本合同約定的比例確定。8.4違約通知違約發(fā)生后，守約方應(yīng)書面通知違約方，并明確違約事項(xiàng)及賠償要求。第九章：合同變更與解除9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。變更需以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件合同可在以下情況下解除：乙方嚴(yán)重違約、房屋因不可抗力無(wú)法繼續(xù)租賃等。9.3解除合同的程序一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明解除理由。9.4解除合同的影響合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。11.2合同的補(bǔ)充與附件本合同的補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同具有同等法律效力。11.3其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方代表簽字：______甲方蓋章：______12.2乙方簽字乙方代表簽字：______乙方蓋章：______12.3簽訂時(shí)間簽訂日期：____年____月____日12.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)。附件二：租金支付記錄表記錄乙方每次支付租金的日期和金額。附件