2024版平房買賣合同

2024版平房買賣合同合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3合同簽訂背景第二章：買賣標(biāo)的物2.1房屋基本情況2.2房屋所有權(quán)證信息2.3房屋現(xiàn)狀描述第三章：交易價(jià)格與支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式及期限3.3價(jià)格調(diào)整條款第四章：房屋交付4.1交付條件4.2交付時(shí)間4.3交付程序第五章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶責(zé)任5.2過(guò)戶時(shí)間5.3過(guò)戶費(fèi)用第六章：房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證范圍6.3質(zhì)量保證責(zé)任第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約處理7.3賠償范圍第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除條件8.3解除程序第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同份數(shù)10.3其他約定簽字欄甲方（賣方）簽字：乙方（買方）簽字：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：合同編號(hào)______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（賣方）信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.2乙方（買方）信息乙方名稱：，地址：，法定代表人：，聯(lián)系電話：。1.3合同簽訂背景鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方有意愿購(gòu)買該房屋，雙方本著平等自愿的原則，簽訂本合同。第二章：買賣標(biāo)的物2.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。2.2房屋所有權(quán)證信息房屋所有權(quán)證號(hào)：，登記日期：，房屋所有權(quán)人為甲方。2.3房屋現(xiàn)狀描述房屋目前處于______狀態(tài)，具體設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件一。第三章：交易價(jià)格與支付方式3.1房屋交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣_(tái)_____元。3.2付款方式及期限乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元，余款在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后______日內(nèi)一次性付清。3.3價(jià)格調(diào)整條款房屋交易價(jià)格在合同簽訂后不得調(diào)整，除非雙方另有書面約定。第四章：房屋交付4.1交付條件甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的條件。4.2交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。4.3交付程序房屋交付應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行，乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署房屋交接單。第五章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1過(guò)戶責(zé)任甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。5.2過(guò)戶時(shí)間甲方應(yīng)于乙方支付完全部房款之日起______日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.3過(guò)戶費(fèi)用房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。第六章：房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限甲方對(duì)房屋自交付之日起提供______年的質(zhì)量保證。6.2質(zhì)量保證范圍質(zhì)量保證范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，具體范圍詳見(jiàn)附件二。6.3質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形違約情形包括但不限于乙方逾期支付房款、甲方逾期交付房屋或過(guò)戶等。7.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。7.3賠償范圍賠償范圍包括因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接損失。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：______。8.3解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前______天以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。9.2適用法律本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為甲方所在地的人民法院或雙方協(xié)商確定的其他仲裁機(jī)構(gòu)。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。10.4附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：附件一：房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施設(shè)備清單。附件二：房屋質(zhì)量保證范圍說(shuō)明。簽字欄甲方（賣方）簽字：______乙方（買方）簽字：______甲方蓋章：______乙方蓋章：______簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：______簽訂地點(diǎn)：______第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同內(nèi)容的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。變更后的條款與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件合同可在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。8.3解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因和依據(jù)。雙方應(yīng)在通知后______天內(nèi)協(xié)商解除合同的具體事宜。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于：乙方未按約定支付房款；甲方未按約定交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)；任何一方違反合同其他條款。9.2違約處理違約方應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和程度，向守約方支付違約金，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。9.3賠償范圍賠償范圍包括守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益的損失。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院或雙方協(xié)商確定的其他仲裁機(jī)構(gòu)。第十一章：附則11.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章，并在乙方支付定金后生效。11.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。11.3其他約定本合同的任何修改和補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。雙方確認(rèn)已充分理解合同內(nèi)容，并自愿遵守合同各項(xiàng)條款。11.4附件本合同附件包括但不限于以下文件，附件與本合同具有同等法律效力：附件一：房屋現(xiàn)狀描述及設(shè)施設(shè)備清單。附件二：房屋質(zhì)量保證范圍說(shuō)明。附件三：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。附件四：甲方身份證明文件復(fù)印件。附件五：乙方身份證明文件復(fù)印件。簽字欄甲方（賣方）簽字：______乙方（買方）簽字：____