2024版租房補(bǔ)充協(xié)議模板

2024版租房補(bǔ)充協(xié)議模板合同目錄第一章：總則1.1補(bǔ)充協(xié)議目的1.2補(bǔ)充協(xié)議效力1.3補(bǔ)充協(xié)議與原合同關(guān)系第二章：租賃房屋信息2.1房屋基本信息2.2租賃期限變更2.3租金調(diào)整第三章：租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3變更事項(xiàng)的執(zhí)行第四章：租賃房屋使用規(guī)定4.1房屋使用限制4.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)4.3房屋安全責(zé)任第五章：違約責(zé)任5.1違約定義5.2違約責(zé)任第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3變更與解除的程序第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2法律適用第八章：其他條款8.1保密條款8.2通知與送達(dá)8.3不可抗力第九章：補(bǔ)充協(xié)議生效9.1簽字欄9.2簽訂時(shí)間9.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)：______第一章：總則1.1補(bǔ)充協(xié)議目的本補(bǔ)充協(xié)議旨在對(duì)原租房合同（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）中的部分條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以適應(yīng)租賃雙方的新需求和市場(chǎng)變化。1.2補(bǔ)充協(xié)議效力本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與原合同不一致之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。1.3補(bǔ)充協(xié)議與原合同關(guān)系本補(bǔ)充協(xié)議是原合同不可分割的一部分，除本補(bǔ)充協(xié)議明確修改的條款外，原合同的其他條款繼續(xù)有效。第二章：租賃房屋信息2.1房屋基本信息甲方同意將位于______（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）繼續(xù)租賃給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，室內(nèi)設(shè)施包括______。2.2租賃期限變更經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，原合同約定的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，現(xiàn)變更為自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3租金調(diào)整根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋租賃狀況，甲乙雙方同意將原合同約定的租金由每月人民幣（大寫）元整（￥）調(diào)整為每月人民幣（大寫）元整（￥）。2.3.1租金支付方式租金支付方式維持原合同約定不變，即乙方應(yīng)于每月的第______日前支付給甲方。第三章：租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議和原合同約定收取租金，并在乙方違反合同約定時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋在租賃期限內(nèi)可供乙方正常使用，并負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和必要的修繕工作。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議和原合同約定使用租賃房屋，并在甲方違反合同約定時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議和原合同約定支付租金，并在使用租賃房屋期間遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。3.3變更事項(xiàng)的執(zhí)行甲乙雙方應(yīng)自本補(bǔ)充協(xié)議生效之日起，按照變更后的條款執(zhí)行，包括但不限于租金支付、房屋使用等。第四章：租賃房屋使用規(guī)定4.1房屋使用限制乙方在使用租賃房屋期間，不得進(jìn)行違法活動(dòng)或超出本補(bǔ)充協(xié)議和原合同約定的用途使用房屋。4.2房屋維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)愛護(hù)租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。4.3房屋安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋使用期間的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。4.3.1安全檢查乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取相應(yīng)措施。4.3.2緊急情況處理在遇到緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施保護(hù)租賃房屋及人員安全，并通知甲方。（注：以上內(nèi)容為示例文本，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。）第五章：違約責(zé)任5.1違約定義任何一方未按照本補(bǔ)充協(xié)議和原合同約定履行義務(wù)，或違反本補(bǔ)充協(xié)議和原合同的任何條款，均構(gòu)成違約。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、律師費(fèi)等。5.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本補(bǔ)充協(xié)議和原合同約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。5.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本補(bǔ)充協(xié)議和原合同約定支付租金或未按照約定使用租賃房屋，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.2.3遲延履行責(zé)任若乙方遲延支付租金，應(yīng)自遲延之日起至實(shí)際支付之日止，按日支付未支付金額的____%作為違約金。第六章：合同變更與解除6.1合同變更條件任何對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議和原合同的變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2合同解除條件甲乙雙方均可在以下情況下提前解除本補(bǔ)充協(xié)議和原合同：6.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.2.2一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未能糾正的；6.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。6.3變更與解除的程序一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除合同的理由。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方因本補(bǔ)充協(xié)議和原合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2法律適用本補(bǔ)充協(xié)議和原合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八章：其他條款8.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本補(bǔ)充協(xié)議和原合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2通知與送達(dá)本補(bǔ)充協(xié)議和原合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊應(yīng)以書面形式作出，并可采用郵寄、傳真或電子郵件的方式送達(dá)對(duì)方。8.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或完全履行本補(bǔ)充協(xié)議和原合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。8.4補(bǔ)充協(xié)議附件本補(bǔ)充協(xié)議的附件是本補(bǔ)充協(xié)議不可分割的一部分，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第九章：補(bǔ)充協(xié)議生效9.1簽字欄甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：______簽訂日期：______9.2簽訂時(shí)間本補(bǔ)充協(xié)議于______年______月____