住宅購買補充合同模版（2024年版）

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

住宅購買補充合同模版（2024年版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（購買方）1.2乙方（銷售方）1.3合同標的2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權3.購買價格及支付方式3.1購買價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.交付及交付條件4.1交付時間4.2交付條件4.3交付手續(xù)5.產(chǎn)權過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)6.售后服務6.1保修期限6.2維修服務6.3物業(yè)服務7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的手續(xù)8.違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件11.其他約定11.1裝修事項11.2家具家電配送11.3戶口遷移12.附件12.1房屋所有權證復印件12.2購房發(fā)票復印件12.3物業(yè)服務合同復印件13.合同的簽署、修改和補充13.1簽署時間13.2修改和補充的條件13.3修改和補充的程序14.合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3相關部門執(zhí)份第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（購買方）：指具名填寫的購買本合同標的房屋的個人或單位。1.2乙方（銷售方）：指具名填寫的銷售本合同標的房屋的個人或單位。1.3合同標的：指本合同所述的位于_______（地址）的_______（房屋戶型）住宅，房屋產(chǎn)權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第二條房屋基本情況2.1房屋位置：位于_______（城市）_______（區(qū)域）_______（街道）_______（門牌號）。2.2房屋面積：建筑總面積為_______平方米，其中套內面積為_______平方米，公攤面積為_______平方米。2.3房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑結構為_______。2.4房屋所有權：乙方保證房屋所有權歸其所有，并提供合法的房屋所有權證等相關證明文件。第三條購買價格及支付方式3.1購買價格：本合同標的房屋的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：甲方應按本合同約定的付款時間節(jié)點，通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付房款。3.3付款時間節(jié)點：甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，支付首付款人民幣_______元整（大寫：_______元整）；剩余房款人民幣_______元整（大寫：_______元整），甲方應于房屋交付之日起_______日內支付完畢。第四條交付及交付條件4.1交付時間：乙方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給甲方。4.2交付條件：房屋應達到_______（具體交付條件，如“竣工驗收合格”、“具備居住條件”等）。4.3交付手續(xù)：甲方應在房屋交付時，與乙方共同進行驗收，并簽署《房屋交接單》，確認房屋的交付。第五條產(chǎn)權過戶5.1過戶時間：甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2過戶費用：過戶費用按_______（部門或機構）的規(guī)定執(zhí)行，雙方互不承擔對方的相關費用。5.3過戶手續(xù)：甲方應提供合法的身份證件、房屋所有權證等相關材料，配合乙方完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。第六條售后服務6.1保修期限：自房屋交付之日起，屋面防水工程、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、管道系統(tǒng)等為_______年；裝修工程為_______年。6.2維修服務：乙方應在接到甲方維修請求后_______小時內給予答復，并在_______日內予以修復。6.3物業(yè)服務：甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。乙方應保證物業(yè)服務的質量和態(tài)度，如有糾紛，甲方有權向物業(yè)公司投訴。第七條合同的變更和解除7.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3變更和解除的手續(xù)：變更或解除合同，應向原合同登記機關辦理變更或解除登記手續(xù)。第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按本合同約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為應付房款的_______%。8.2乙方違約：乙方未按本合同約定交付房屋，或房屋存在重大質量問題，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付房款的_______%。8.3違約賠償方式：違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失和相應費用。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決：雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑：如協(xié)商、調解、仲裁均無法解決爭議，雙方同意通過法律途徑解決。第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件：本合同終止的條件為_______（具體條件，如“房屋過戶完畢”、“房屋交付使用”等）。10.3解除條件：本合同解除的條件為_______（具體條件，如“甲方提前支付全部房款”、“乙方未按約定交付房屋”等）。第十一條其他約定11.1裝修事項：甲方應在房屋交付后_______日內開始裝修，裝修完畢后_______日內搬入居住。11.2家具家電配送：乙方應在房屋交付時，將家具家電配送至房屋內，具體物品清單見附件。11.3戶口遷移：甲方應在房屋過戶后_______日內，將戶口遷移至該房屋。第十二條附件12.1房屋所有權證復印件：乙方應在本合同簽訂后_______日內，向甲方提供房屋所有權證的復印件。12.2購房發(fā)票復印件：乙方應在本合同簽訂后_______日內，向甲方提供購房發(fā)票的復印件。12.3物業(yè)服務合同復印件：乙方應在本合同簽訂后_______日內，向甲方提供物業(yè)服務合同的復印件。第十三條合同的簽署、修改和補充13.1簽署時間：本合同于_______年_______月_______日由甲乙雙方簽署。13.2修改和補充的條件：本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改和補充協(xié)議。13.3修改和補充的程序：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份：本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份。14.2乙方執(zhí)份：本合同一式_______份，乙方執(zhí)_______份。14.3相關部門執(zhí)份：本合同一式_______份，相關部門執(zhí)_______份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件要求：清晰、完整，需包含房屋所有權證的所有頁面。附件說明：作為房屋所有權的證明，附件一應確保真實、有效。附件二：購房發(fā)票復印件附件要求：清晰、完整，需包含購房發(fā)票的所有信息。附件說明：作為購房支付的憑證，附件二應確保真實、有效。附件三：物業(yè)服務合同復印件附件要求：清晰、完整，需包含物業(yè)服務合同的所有條款。附件說明：作為物業(yè)服務的約定，附件三應確保甲乙雙方的權利和義務明晰。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按合同約定支付房款。2.乙方未按合同約定交付房屋。3.乙方提供的房屋存在重大質量問題。責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金為應付房款的_______%。2.損失賠償：守約方因違約行為所導致的直接經(jīng)濟損失，違約方應予以賠償。示例說明：若甲方未按合同約定支付房款，則甲方需向乙方支付違約金，違約金為應付房款的2%。若乙方未按合同約定交付房屋，則乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因延遲交付所造成的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具名填寫的購買本合同標的房屋的個人或單位。2.乙方：指具名填寫的銷售本合同標的房屋的個人或單位。3.交付：指乙方將房屋及附屬設施正式移交給甲方占有、使用的行為。4.產(chǎn)權過戶：指將房屋的所有權從