有關(guān)房屋出租的合同范本2024年

有關(guān)房屋出租的合同范本2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方是位于_______（詳細(xì)地址）的房屋的合法所有者或有權(quán)出租者，乙方希望租用該房屋，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房屋出租合同范本，以資共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______（詳細(xì)地址）1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）1.3房屋面積：_______平方米1.4房屋用途：_______（如：居住、辦公等）1.5房屋權(quán)屬：_______（如：甲方所有、甲方租賃等）第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元（大寫(xiě)：_______）。3.2租金支付方式為：_______（如：每月支付、每季度支付等）。3.3租金支付時(shí)間：每月/季度的第_______日前支付。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金_______元（大寫(xiě)：_______）。4.2押金在租賃期滿(mǎn)且乙方履行完畢合同義務(wù)后無(wú)息退還。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。5.2甲方應(yīng)保證房屋符合約定的用途和使用條件。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保房屋不被用于非法活動(dòng)。5.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)按照合同約定追究乙方的責(zé)任。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。6.3乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.4乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施。第七條房屋維護(hù)和修繕7.1甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和修繕，確保房屋處于良好狀態(tài)。7.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=逾期支付款項(xiàng)×_______%。8.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=擅自改變部分的費(fèi)用×_______%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十一條合同的生效11.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________授權(quán)代表簽字：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表簽字：__________日期：__________[正文結(jié)束]第十二條房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租12.1甲方在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋的，應(yīng)提前通知乙方，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。12.2乙方需轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)獲得甲方書(shū)面同意，并由新的承租方承擔(dān)本合同的權(quán)利和義務(wù)。第十三條房屋的續(xù)租13.1租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續(xù)租用房屋，應(yīng)提前_______天向甲方提出續(xù)租要求。13.2雙方可就續(xù)租條件重新協(xié)商，并簽訂續(xù)租合同。第十四條房屋的返還14.1租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀后返還給甲方。14.2甲方應(yīng)在乙方返還房屋后_______天內(nèi)檢查房屋狀態(tài)，并退還押金。第十五條房屋的保險(xiǎn)15.1甲方應(yīng)為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障房屋的安全。15.2保險(xiǎn)費(fèi)用由_______方承擔(dān)。第十六條合同的變更和解除16.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。16.2如遇不可抗力或其他特殊情形，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十七條附件17.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。17.2附件包括但不限于：a.房屋平面圖b.房屋交接清單c.房屋設(shè)施設(shè)備清單d.房屋保險(xiǎn)單第十八條法律適用18.1本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十九條特別條款19.1雙方可根據(jù)具體情況，就本合同未盡事宜進(jìn)行特別約定，并作為本合同的一部分。一、附件列表：房屋平面圖房屋交接清單房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋保險(xiǎn)單房屋維修和保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：乙方逾期支付租金或押金。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方在租賃期滿(mǎn)未返還房屋或返還的房屋不符合約定狀態(tài)。違約行為應(yīng)由雙方協(xié)商認(rèn)定，或依法由有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)鹤饨穑褐敢曳綖槭褂梅课荻蚣追街Ц兜馁M(fèi)用。押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而向甲方支付的保證金。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。轉(zhuǎn)租：指乙方將房屋出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決方案。房屋維修需求：乙方發(fā)現(xiàn)房屋需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知