樓頂廣告位租賃協(xié)議（2024年版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

樓頂廣告位租賃協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位的描述1.2廣告位的面積1.3廣告位的可使用時(shí)間2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.廣告內(nèi)容規(guī)定4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告內(nèi)容審批流程4.3廣告內(nèi)容更換條款5.廣告位的維護(hù)與維修5.1廣告位的日常維護(hù)責(zé)任5.2廣告位的維修責(zé)任5.3維修期間的廣告位使用6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限6.2保險(xiǎn)理賠流程7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約情形7.2違約責(zé)任的具體處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決時(shí)效9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理事項(xiàng)11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決的地域及機(jī)構(gòu)13.合同的生效、修改與失效13.1合同的生效條件13.2合同的修改方式13.3合同的失效條件14.其他條款14.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)14.2租賃雙方的聯(lián)系信息14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.租賃廣告位1.1廣告位的描述：廣告位位于甲方樓頂，具體位置詳見(jiàn)附件一。廣告位面積為_(kāi)___平方米，形狀和尺寸符合附件一的示意。1.2廣告位的面積：廣告位的面積為_(kāi)___平方米，具體尺寸和形狀詳見(jiàn)附件一。1.3廣告位的可使用時(shí)間：廣告位的使用時(shí)間為自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)五年。在使用期間，廣告位不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：租賃期限自2024年1月1日起開(kāi)始計(jì)算。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至2029年12月31日止。2.3租賃續(xù)約條款：若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租賃該廣告位，應(yīng)于租賃期滿前六個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和廣告位的使用狀況決定是否同意續(xù)約，并書(shū)面通知乙方。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方應(yīng)按年度支付租金，每年租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2租金支付周期：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付賬戶信息：租金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件二。4.廣告內(nèi)容規(guī)定4.1廣告內(nèi)容要求：乙方應(yīng)在甲方同意的廣告內(nèi)容范圍內(nèi)進(jìn)行廣告發(fā)布。廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。4.2廣告內(nèi)容審批流程：乙方應(yīng)在發(fā)布廣告前將廣告內(nèi)容提交給甲方審批，甲方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后十個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。若甲方不同意乙方提交的廣告內(nèi)容，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，并說(shuō)明理由。乙方可以根據(jù)甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改后重新提交審批。4.3廣告內(nèi)容更換條款：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定進(jìn)行廣告內(nèi)容的更換，每次更換前應(yīng)書(shū)面通知甲方。更換廣告內(nèi)容應(yīng)在甲方同意的范圍內(nèi)進(jìn)行。5.廣告位的維護(hù)與維修5.1廣告位的日常維護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)工作，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、檢查等。5.2廣告位的維修責(zé)任：若廣告位出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，確保廣告位的正常使用。若因乙方原因?qū)е聫V告位損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3維修期間的廣告位使用：若廣告位因維修而不能使用，乙方不應(yīng)要求甲方減免租金。甲方應(yīng)盡力配合乙方進(jìn)行維修工作，確保廣告位的修復(fù)工作盡快完成。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買廣告位保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。保險(xiǎn)的有效期限應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期。6.2保險(xiǎn)理賠流程：若廣告位發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。8.違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約情形：租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用廣告位、未按約定進(jìn)行廣告內(nèi)容的更換等。8.2違約責(zé)任的具體處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體處理方式如下：a)甲方違約：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。b)乙方違約：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。c)違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起15日內(nèi)提出調(diào)解申請(qǐng)。若調(diào)解不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。10.2合同解除條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署解除協(xié)議。解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除日期等。11.保密條款11.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方接觸的、不為公眾所知曉的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決的地域及機(jī)構(gòu)：雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同的生效、修改與失效13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同的修改方式：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署修改協(xié)議。修改協(xié)議應(yīng)明確修改的內(nèi)容、范圍等。13.3合同的失效條件：有下列情形之一的，本合同失效：a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)法律規(guī)定合同失效的其他情形。14.其他條款14.1租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)：詳見(jiàn)附件三。14.2租賃雙方的聯(lián)系信息：詳見(jiàn)附件四。14.3合同附件清單：詳見(jiàn)附件五。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告位描述及位置示意詳細(xì)說(shuō)明廣告位的具體位置、面積、形狀和尺寸等。附件二：租金支付賬戶信息提供甲方的銀行賬戶信息，包括開(kāi)戶行、賬號(hào)、戶名等。附件三：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)列出租賃雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于廣告位的使用、維護(hù)、維修等。附件四：租賃雙方的聯(lián)系信息提供甲乙雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式等信息。附件五：合同附件清單列出合同附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)若甲方未按約定時(shí)間交付廣告位，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。b)若甲方未按約定提供廣告位，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。c)若甲方未按約定履行維護(hù)、維修義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a)若乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。b)若乙方未按約定使用廣告位，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。c)若乙方未按約定更換廣告內(nèi)容，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為當(dāng)期租金的10%。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間交付廣告位，乙方因此無(wú)法按時(shí)開(kāi)展廣告宣傳活動(dòng)，導(dǎo)致乙方損失了預(yù)期的廣告效果。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定，甲方應(yīng)支付乙方違約金，作為對(duì)乙方損失的賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方就租賃樓頂廣告位事宜達(dá)成的協(xié)議，包括合同及附件。2.租賃期：租賃期是指本合同的有效期限，自20