施工現(xiàn)場物業(yè)化管理協(xié)議書(2024版)

施工現(xiàn)場物業(yè)化管理協(xié)議書(2024版)合同編號：__________施工現(xiàn)場物業(yè)化管理協(xié)議書（2024版）鑒于甲方為某項目的施工現(xiàn)場提供物業(yè)管理服務，為確保雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本管理協(xié)議書。一、管理范圍及內(nèi)容1.2甲方應按照本協(xié)議的約定，為乙方提供施工現(xiàn)場的物業(yè)管理服務，包括：（1）施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，確保施工現(xiàn)場的安全秩序；（2）施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生工作，保持施工現(xiàn)場的整潔有序；（3）施工現(xiàn)場的設施設備維護工作，確保設施設備的正常運行；（4）施工現(xiàn)場的溝通協(xié)調(diào)工作，協(xié)助乙方與相關政府部門、企事業(yè)單位和居民群眾的溝通聯(lián)系；（5）其他與施工現(xiàn)場物業(yè)管理相關的工作。二、服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.2除非雙方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約__________年。三、服務質(zhì)量及標準3.1甲方應按照國家和地方的相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及乙方要求，提供高標準、專業(yè)化的物業(yè)管理服務。3.2甲方應建立健全施工現(xiàn)場物業(yè)管理規(guī)章制度，明確崗位職責，確保服務質(zhì)量。3.3甲方應定期對施工現(xiàn)場進行巡查、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保施工現(xiàn)場的安全、衛(wèi)生、有序。3.4甲方應建立健全施工現(xiàn)場突發(fā)事件應急預案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時能及時、有效地進行處置。四、費用及支付4.1甲方提供施工現(xiàn)場物業(yè)管理服務所需的費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。4.2乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式支付甲方物業(yè)管理服務費用。4.3甲方應向乙方提供合法、正規(guī)的發(fā)票。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務，乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并有權解除本協(xié)議。5.3若乙方未按照約定支付物業(yè)管理服務費用，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及因此造成的損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.施工現(xiàn)場平面圖

2.物業(yè)管理服務內(nèi)容清單

3.甲方工作人員名單及資質(zhì)證明

4.乙方項目概況及需求說明書

5.安全生產(chǎn)管理制度

6.應急預案

7.法律法規(guī)、行業(yè)標準相關資料

8.物業(yè)服務費用支付憑證二、違約行為及認定：

1.甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護等方面。

2.甲方未按照約定時間和服務標準完成工作。

3.乙方未按照約定支付物業(yè)管理服務費用。

4.乙方未按照約定提供施工現(xiàn)場相關資料。

5.雙方未按照約定解決爭議。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理：指對建筑物及其附屬設施進行維修、養(yǎng)護、管理等活動。

2.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

3.突發(fā)事件：指不可預見、不可避免、不能克服的客觀情況。

4.行業(yè)標準：指由國家有關部門或者行業(yè)協(xié)會制定的，在特定行業(yè)內(nèi)具有普遍約束力的標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方工作人員不足或服務能力不足。

解決辦法：甲方應根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況增派工作人員，提高服務能力。2.問題：施工現(xiàn)場安全狀況不符合規(guī)定。

解決辦法：甲方應加強安全巡查，及時整改安全隱患，確保施工現(xiàn)場安全。3.問題：環(huán)境衛(wèi)生狀況不符合規(guī)定。

解決辦法：甲方應加強環(huán)境衛(wèi)生管理，確保施工現(xiàn)場整潔有序。4.問題：設施設備維護不及時。

解決辦法：甲方應建立健全設施設備維護制度，確保設施設備正常運行。5.問題：雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生分歧。

解決辦法：雙方應按照本協(xié)議約定的爭議解決方式進行協(xié)商，必要時可尋求專業(yè)法律咨詢。五、所有應用場景：

1.施工現(xiàn)場物業(yè)管