保山購房合同范本

保山購房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同簽訂日期：[具體日期]甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：云南省保山市[具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：該房屋為[幢]第[層]室，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建筑面積為[面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[套內(nèi)面積]平方米。1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]。1.4土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]。二、購買價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購買價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將購房款分為[幾次]次支付給甲方，具體支付時(shí)間及金額如下：第1次：[時(shí)間]，支付人民幣[金額]元整；第2次：[時(shí)間]，支付人民幣[金額]元整；第3次：[時(shí)間]，支付人民幣[金額]元整。2.3乙方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)按照逾期付款總額的[百分比]支付違約金。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2甲方應(yīng)保證該房屋在過戶過程中，不存在任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。3.3過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。四、其他約定4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同簽訂日期：[具體日期]甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行評估、鑒定及監(jiān)管。1.2丙方應(yīng)確保該房屋的交易過程符合國家法律法規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益。1.3丙方對該房屋的評估結(jié)果具有權(quán)威性，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。1.4丙方有權(quán)對乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約履行合同義務(wù)。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)及配套設(shè)施設(shè)備權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。2.2甲方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方合法取得該房屋的所有權(quán)。2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付購房款，乙方未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)要求違約金。2.4甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方對該房屋進(jìn)行評估、鑒定及監(jiān)管，以確保交易公平公正。2.5甲方在合同履行過程中，如遇乙方違約行為，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)其合法權(quán)益。三、乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付購房款，未按時(shí)支付的，甲方有權(quán)要求違約金。3.2乙方在購買該房屋后，應(yīng)按照合同約定合理使用和保管該房屋，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。3.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)其合法權(quán)益。四、其他約定4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。4.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。4.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.丙方評估、鑒定報(bào)告；4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋交易過程的公平、公正和透明，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，具有權(quán)威的評估和鑒定能力，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)的參考意見，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，丙方對乙方履行合同情況的監(jiān)督，有助于確保乙方按約履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣方，在本次房屋交易中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及配套設(shè)施設(shè)備權(quán)屬的保證，以及對乙方違約行為的限制。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間和金額支付購房款，并在乙方違約時(shí)要求違約金。此外，甲方還有權(quán)要求丙方對該房屋進(jìn)行評估、鑒定及監(jiān)管，以確保交易公平公正。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]合同簽訂日期：[具體日期]甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為獨(dú)立的第三方機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對該房屋進(jìn)行評估、鑒定及監(jiān)管。1.2丙方應(yīng)確保該房屋的交易過程符合國家法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。1.3丙方對該房屋的評估結(jié)果具有權(quán)威性，甲乙雙方應(yīng)予以認(rèn)可。1.4丙方有權(quán)對甲方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按約履行合同義務(wù)。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付購房款，甲方應(yīng)予以接收。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行交付義務(wù)，確保乙方合法取得該房屋的所有權(quán)。2.3乙方在購買該房屋后，應(yīng)按照合同約定合理使用和保管該房屋，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途。2.4乙方有權(quán)要求丙方對該房屋進(jìn)行評估、鑒定及監(jiān)管，以確保交易公平公正。2.5乙方在合同履行過程中，如遇甲方違約行為，有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)其合法權(quán)益。三、甲方違約及限制條款3.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額交付購房款，未按時(shí)交付的，乙方有權(quán)要求違約金。3.2甲方在出售該房屋后，應(yīng)按照合同約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保乙方合法取得該房屋的所有權(quán)。3.3甲方應(yīng)保證該房屋的所有權(quán)、土地使用權(quán)及配套設(shè)施設(shè)備權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。3.4甲方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助維護(hù)其合法權(quán)益。四、其他約定4.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)，履行合同義務(wù)。4.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。4.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；3.丙方評估、鑒定報(bào)告；4.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買方，在本次房屋交易中處于主導(dǎo)地位。乙方的主導(dǎo)作用體現(xiàn)在對購房款支付時(shí)間及金額的約定，以及對甲方違約行為的限制。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和金額交付購房款，并在甲方違約時(shí)要求違約金。此外，乙方還有權(quán)要求丙方對該房屋進(jìn)行評估、鑒定及監(jiān)管，以確保交易公平公正。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在本次交