私下共同買房合同范本

私下共同買房合同范本合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲乙雙方均有意向共同購買房產(chǎn)，為確保雙方的權利和義務，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本共同買房合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權證號：_______。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.3房產(chǎn)面積：_______平方米。1.4房產(chǎn)總價：_______元。第二條購買方式及資金籌措2.1甲乙雙方采用共同購買的方式購買上述房產(chǎn)。2.2甲乙雙方共同承擔購房款及稅費等費用。2.3甲乙雙方按照各自出資比例分享房產(chǎn)權益。2.4甲乙雙方約定按月共同償還貸款本息。第三條出資及支付方式3.1甲乙雙方應按照約定的出資比例，向共同開設的賬戶支付購房款及稅費等費用。3.2甲乙雙方應按照貸款銀行的要求，按時足額償還貸款本息。3.3甲乙雙方應提供有效身份證件及必要的財務證明，以便辦理購房及相關手續(xù)。第四條權益分配及使用4.1甲乙雙方按照各自出資比例，享有房產(chǎn)的共有權益。4.2甲乙雙方應共同協(xié)商房產(chǎn)的使用、出租、轉(zhuǎn)讓等問題。4.3甲乙雙方在房產(chǎn)證上共同登記為所有權人。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。5.2甲乙一方未履行本合同約定的義務，致使合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權解除合同。5.3甲乙雙方同意，本合同在房產(chǎn)過戶至雙方名下后終止。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲乙雙方應按照約定的出資比例，承擔因購房產(chǎn)生的債務及法律責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復印件2.購房貸款合同復印件3.甲乙雙方身份證明復印件4.其他與購房相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲乙雙方均有意向共同購買房產(chǎn)，為確保甲方的權益，并引入第三方作為擔保及監(jiān)督方，甲乙雙方與第三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本共同買房合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權證號：_______。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.3房產(chǎn)面積：_______平方米。1.4房產(chǎn)總價：_______元。第二條第三方主體2.1第三方作為本合同的擔保及監(jiān)督方，負責監(jiān)督乙方的出資及償還貸款本息等義務的履行。2.2第三方同意在乙方的違約情況下，按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的權益。第三條甲方的權益保障3.1甲方權益優(yōu)先：在本合同履行過程中，甲方權益優(yōu)先于乙方和第三方。3.2甲方?jīng)Q策權：關于房產(chǎn)的出售、轉(zhuǎn)讓、出租等重大事項，甲方有權作出最終決策。3.3甲方收益權：房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，甲方享有優(yōu)先分配權。3.4甲方監(jiān)督權：甲方有權對乙方的出資及償還貸款本息情況進行監(jiān)督。3.5甲方解除合同權：在乙方嚴重違約的情況下，甲方有權解除本合同。第四條乙方的義務及限制4.1乙方應按照本合同約定的出資比例，向甲方支付購房款及稅費等費用。4.2乙方應按照貸款銀行的要求，按時足額償還貸款本息。4.3乙方應接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的要求履行相關義務。4.4乙方不得未經(jīng)甲方同意，將其在房產(chǎn)中的權益轉(zhuǎn)讓給他人。4.5乙方違約：乙方如有違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付相應的賠償金。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可以變更或解除。5.2甲方、乙方或第三方均有權在本合同約定的條件下解除合同。5.3本合同在房產(chǎn)過戶至甲乙雙方名下后終止。第六條違約責任6.1甲乙雙方及第三方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2乙方如有違約行為，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并支付相應的賠償金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復印件2.購房貸款合同復印件3.甲乙雙方及第三方身份證明復印件4.其他與購房相關的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保及監(jiān)督方，介入本合同有助于保障甲方的權益。第三方可以監(jiān)督乙方的出資及償還貸款本息等義務的履行，確保合同的順利執(zhí)行。在乙方違約的情況下，第三方可根據(jù)甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方為主導方，其權益得到優(yōu)先保障。甲方有權作出關于房產(chǎn)的重大決策，并享有優(yōu)先收益權。同時，甲方對乙方的出資及償還貸款本息情況進行監(jiān)督，確保合同的履行。通過引入第三方作為擔保及監(jiān)督方，進一步保障了甲方的權益。甲方為主導的目的在于確保其在房產(chǎn)購買過程中的權益得到充分保障，并有權在乙方違約的情況下采取相應措施，維護自身的合法權益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方有意向購買房產(chǎn)，乙方作為共同購買方，為確保乙方的權益，并引入第三方作為擔保及監(jiān)督方，甲乙雙方與第三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本共同買房合同，以共同遵守。第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權證號：_______。1.2房產(chǎn)性質(zhì)：_______（住宅/商業(yè)/辦公等）。1.3房產(chǎn)面積：_______平方米。1.4房產(chǎn)總價：_______元。第二條第三方主體2.1第三方作為本合同的擔保及監(jiān)督方，負責監(jiān)督甲方的出資及償還貸款本息等義務的履行。2.2第三方同意在甲方違約情況下，按照乙方的要求，采取必要的措施保障乙方的權益。第三條乙方的權益保障3.1乙方權益優(yōu)先：在本合同履行過程中，乙方權益優(yōu)先于甲方和第三方。3.2乙方?jīng)Q策權：關于房產(chǎn)的出售、轉(zhuǎn)讓、出租等重大事項，乙方有權作出最終決策。3.3乙方收益權：房產(chǎn)產(chǎn)生的收益，乙方享有優(yōu)先分配權。3.4乙方監(jiān)督權：乙方有權對甲方的出資及償還貸款本息情況進行監(jiān)督。3.5乙方解除合同權：在甲方嚴重違約的情況下，乙方有權解除本合同。第四條甲方的義務及限制4.1甲方應按照本合同約定的出資比例，向乙方支付購房款及稅費等費用。4.2甲方應按照貸款銀行的要求，按時足額償還貸款本息。4.3甲方應接受乙方的監(jiān)督，并按照乙方的要求履行相關義務。4.4甲方不得未經(jīng)乙方同意，將其在房產(chǎn)中的權益轉(zhuǎn)讓給他人。4.5甲方違約：甲方如有違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付相應的賠償金。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可以變更或解除。5.2乙方、甲方或第三方均有權在本合同約定的條件下解除合同。5.3本合同在房產(chǎn)過戶至甲乙雙方名下后終止。第六條違約責任6.1甲乙雙方及第三方應嚴格按照本合同約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方如有違約行為，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并支付相應的賠償金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)證復印件2.購房貸款合同復印件3.甲乙雙方及第三方身份證明復印件4.其他與購房相關的文件乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為共同購買方，其權益得到優(yōu)先保障。乙方有權作出關于房產(chǎn)的重大決策，并享有優(yōu)先收益權。同時，乙方對甲方的出資及償還貸款本息情況進行監(jiān)督，確保合同的履行。通過引入第三方作為擔保及監(jiān)督