商業(yè)建筑合同范本

商業(yè)建筑合同范本合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將商業(yè)建筑（以下簡稱“標(biāo)的”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的及價格1.1甲方同意將位于________________的商業(yè)建筑出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的。1.2標(biāo)的交易價格為人民幣____拾____萬元整（大寫：_________________________元整），乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付。第二條交付及過戶2.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的交付給乙方使用。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的交易價格。2.3甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的過戶手續(xù)。第三條合同的解除和終止3.1在本協(xié)議履行過程中，如甲乙雙方同意解除或終止本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議或終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.2在本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的情況，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可以簽訂書面解除協(xié)議或終止協(xié)議。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按本協(xié)議約定時間、地點、方式交付標(biāo)的，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。4.2如乙方未按本協(xié)議約定時間支付標(biāo)的交易價格，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.商業(yè)建筑所有權(quán)證明文件2.商業(yè)建筑現(xiàn)狀照片或視頻資料3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，甲方同意將商業(yè)建筑（以下簡稱“標(biāo)的”）出售給乙方，并由第三方提供相關(guān)服務(wù)，乙方同意購買該標(biāo)的。為明確各方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1甲方同意將標(biāo)的出售給乙方，并由第三方提供包括但不限于售后服務(wù)、維修保養(yǎng)、技術(shù)支持等服務(wù)。1.2第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量、安全、效率，并按照甲方的要求履行合同義務(wù)。第二條甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方作為標(biāo)的的出售方，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的條件和方式購買標(biāo)的。2.2甲方有權(quán)要求第三方按照本協(xié)議約定的條件和方式提供相關(guān)服務(wù)。2.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方和第三方的履行情況，并要求乙方和第三方及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付標(biāo)的交易價格。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求接受第三方提供的服務(wù)，并按照約定支付服務(wù)費用。3.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和安全。4.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)過程中所需的技術(shù)支持、售后服務(wù)等，并按照約定時間、地點、方式提供。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本協(xié)議約定支付標(biāo)的交易價格的，應(yīng)支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。5.2第三方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。5.3甲方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方及第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.商業(yè)建筑所有權(quán)證明文件2.商業(yè)建筑現(xiàn)狀照片或視頻資料3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.第三方服務(wù)內(nèi)容說明文件6.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的在于為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保標(biāo)的的順利交付和使用。第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具有豐富的經(jīng)驗和技能，能夠為甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，提高合同履行效率，降低合同履行風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及優(yōu)先考慮甲方的利益，使甲方在合同履行過程中處于有利地位。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于規(guī)范乙方和第三方的行為，確保合同順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第三方主體（以下簡稱“第三方”）：鑒于甲方擁有某項技術(shù)成果（以下簡稱“標(biāo)的”），乙方愿意購買該技術(shù)成果，并由第三方提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體1.1乙方同意購買甲方所擁有的技術(shù)成果，并由第三方提供技術(shù)支持和服務(wù)。1.2第三方作為技術(shù)支持和服務(wù)提供方，應(yīng)確保技術(shù)支持的質(zhì)量和安全，并按照乙方的要求履行合同義務(wù)。第二條乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方作為技術(shù)成果的購買方，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的條件和方式交付標(biāo)的。2.2乙方有權(quán)要求第三方按照本協(xié)議約定的條件和方式提供技術(shù)支持和服務(wù)。2.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督甲方和第三方的履行情況，并要求甲方和第三方及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方交付技術(shù)成果。3.2甲方應(yīng)保證所提供的技術(shù)成果的合法性、有效性，并對其真實性承擔(dān)責(zé)任。3.3甲方在合同履行過程中，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)提供技術(shù)支持和服務(wù)，并確保技術(shù)支持的質(zhì)量和安全。4.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)向乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)過程中所需的技術(shù)咨詢、售后服務(wù)等，并按照約定時間、地點、方式提供。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本協(xié)議約定交付技術(shù)成果的，應(yīng)支付違約金，違約金為技術(shù)成果交易價格的____%。5.2第三方未按照本協(xié)議約定提供技術(shù)支持和服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。5.3乙方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方及第三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：________________日期：____年____月____日1.技術(shù)成果相關(guān)證明文件2.技術(shù)成果現(xiàn)狀照片或視頻資料3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.第三方服務(wù)內(nèi)容說明文件6.其他與本協(xié)議有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障