民間借款土地抵押合同范本

民間借款土地抵押合同范本合同編號(hào)：_______甲方（借款人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______乙方（出借人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款合同的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物的描述1.1甲方將其名下的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物）抵押給乙方，抵押物位于_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2抵押物的面積為_(kāi)______平方米，土地用途為_(kāi)______。第二條借款金額和期限2.1甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條借款利息3.1借款利率為年利率_______%，按月計(jì)息。3.2甲方應(yīng)按約定的還款方式按時(shí)支付利息。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方還款。4.2甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息。5.2甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1本合同附件包括：借款合同、土地使用權(quán)證、借款人及出借人的身份證明文件等。8.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第一篇范文：合同編號(hào)：_______第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（借款人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______乙方（出借人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______第三方主體（擔(dān)保人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款合同的履行，甲方邀請(qǐng)第三方主體作為擔(dān)保人，共同參與本合同，并確保甲方的權(quán)益得到保障。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物的描述1.1甲方將其名下的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物）抵押給乙方，抵押物位于_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2抵押物的面積為_(kāi)______平方米，土地用途為_(kāi)______。第二條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)2.1第三方主體同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方按期還款。2.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方未能按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)向第三方主體追償。2.3第三方主體應(yīng)保證甲方的權(quán)益不受損害，如發(fā)現(xiàn)甲方權(quán)益受到損害，應(yīng)立即采取措施予以解決。第三條借款金額和期限3.1甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條借款利息4.1借款利率為年利率_______%，按月計(jì)息。4.2甲方應(yīng)按約定的還款方式按時(shí)支付利息。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方還款。5.2甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)6.1甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息。6.2甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。第七條第三方主體的違約及限制條款7.1第三方主體如未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。7.2第三方主體不得以任何理由撤銷(xiāo)或變更擔(dān)保承諾。7.3第三方主體在甲方未按約定時(shí)間還款時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。第八條甲方權(quán)益的主導(dǎo)和優(yōu)先8.1甲方在本合同中的權(quán)益為主導(dǎo)，乙方和第三方主體應(yīng)尊重甲方的權(quán)益。8.2甲方有權(quán)要求乙方和第三方主體履行合同約定的義務(wù)。8.3甲方在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)享受各種利益，包括但不限于利息收入、抵押物權(quán)益等。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1本合同附件包括：借款合同、土地使用權(quán)證、借款人及出借人的身份證明文件等。10.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______第三方主體（擔(dān)保人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保人，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到更全面的保障。第三方主體的加入，使得甲方在借款過(guò)程中擁有了更強(qiáng)大的后盾，提高了合同的履行能力和信任度。同時(shí)，本合同通過(guò)設(shè)定第三方的權(quán)益和義務(wù)，明確了第三方的主體責(zé)任，使得甲方在面臨違約風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，有了更多的救濟(jì)途徑。本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定優(yōu)先權(quán)益條款，確保甲方在履行合同過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方的權(quán)益主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)借款金額第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（借款人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______乙方（出借人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______第三方主體（擔(dān)保人）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款合同的履行，甲方邀請(qǐng)第三方主體作為擔(dān)保人，共同參與本合同，并確保乙方的權(quán)益得到保障。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本抵押合同，并共同遵守以下條款：第一條抵押物的描述1.1甲方將其名下的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物）抵押給乙方，抵押物位于_______，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。1.2抵押物的面積為_(kāi)______平方米，土地用途為_(kāi)______。第二條第三方主體的權(quán)益和義務(wù)2.1第三方主體同意為乙方提供擔(dān)保，確保甲方按期還款。2.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，若甲方未能按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)向第三方主體追償。2.3第三方主體應(yīng)保證乙方的權(quán)益不受損害，如發(fā)現(xiàn)乙方權(quán)益受到損害，應(yīng)立即采取措施予以解決。第三條借款金額和期限3.1甲方向乙方借款金額為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2借款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條借款利息4.1借款利率為年利率_______%，按月計(jì)息。4.2甲方應(yīng)按約定的還款方式按時(shí)支付利息。第五條還款方式5.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款期限和金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方還款。5.2甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第六條甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本息。6.2甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。第七條乙方權(quán)益的主導(dǎo)和優(yōu)先7.1乙方在本合同中的權(quán)益為主導(dǎo)，甲方和第三方主體應(yīng)尊重乙方的權(quán)益。7.2乙方有權(quán)要求甲方和第三方主體履行合同約定的義務(wù)。7.3乙方在履行本合同過(guò)程中，有權(quán)享受各種利益，包括但不限于利息收入、抵押物權(quán)益等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：借款合同、土地使用權(quán)證、借款人及出借人的身份證明文件等。9.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______第三方主體（擔(dān)保人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保人，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到更全面的保障。第三方主體的加入，使得乙方在借款過(guò)程中擁有了更強(qiáng)大的后盾，提高了合同的履行能力和信任度。同時(shí)，本合同通過(guò)設(shè)定第三方的權(quán)益和義務(wù)，明確了第三方的主體責(zé)任，使得乙方在面臨違約風(fēng)險(xiǎn)