秦皇島正式購(gòu)房合同范本

秦皇島正式購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于秦皇島市[填寫(xiě)具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1.1甲方出賣(mài)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于秦皇島市[填寫(xiě)具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)證號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，房屋建筑總面積為[填寫(xiě)面積]平方米，房屋專(zhuān)有部分面積為[填寫(xiě)面積]平方米。1.3該房屋的附屬設(shè)施和公共設(shè)施，按照甲方提供的《房屋附屬設(shè)施和公共設(shè)施清單》進(jìn)行出賣(mài)。第二條房屋價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總價(jià)大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付房?jī)r(jià)款：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[填寫(xiě)比例]作為預(yù)付款；（2）乙方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，向甲方支付房?jī)r(jià)款的[填寫(xiě)比例]；（3）剩余房?jī)r(jià)款乙方應(yīng)于[填寫(xiě)日期]前，向甲方支付完畢。2.3乙方支付房?jī)r(jià)款時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。第三條房屋交付及辦理過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件，向乙方交付該房屋。3.2甲方應(yīng)在辦理過(guò)戶手續(xù)所需的文件上簽字或蓋章，協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。3.3該房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。第四條甲方保證4.1甲方保證該房屋符合國(guó)家及地方的房地產(chǎn)管理法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等影響乙方合法權(quán)益的情況。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施和公共設(shè)施。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，向甲方支付房?jī)r(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。5.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)該房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]。6.2甲方未按照本合同約定，向乙方交付該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付違約金。6.3乙方未按照本合同約定，向甲方支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)日期]1.《房屋附屬設(shè)施和公共設(shè)施清單》2.《房屋所有權(quán)證》3.《土地使用權(quán)證》4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)，如物業(yè)公司、裝修公司等]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于秦皇島市[填寫(xiě)具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本狀況及責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)對(duì)該房屋的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等職責(zé)。1.2丙方應(yīng)確保該房屋的公共設(shè)施和附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方提供良好的居住環(huán)境。1.3丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第二條房屋價(jià)格、支付及第三方權(quán)益2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總價(jià)大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式向甲方支付房?jī)r(jià)款。2.3甲方應(yīng)確保丙方按照本合同約定的條件，向乙方提供該房屋的物業(yè)管理服務(wù)。第三條房屋交付及過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件，向乙方交付該房屋。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.3丙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助乙方辦理物業(yè)入住手續(xù)，并提供相關(guān)服務(wù)。第四條甲方權(quán)利及利益保障4.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的條件，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，確保丙方為乙方提供良好的居住環(huán)境。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第五條乙方義務(wù)及限制5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的方式，向甲方支付房?jī)r(jià)款。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，辦理該房屋的過(guò)戶手續(xù)。5.3乙方應(yīng)遵守丙方制定的物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任及第三方責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]。6.2丙方未按照本合同約定，向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。6.3乙方未按照本合同約定，向甲方支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)日期]1.《房屋附屬設(shè)施和公共設(shè)施清單》2.《房屋所有權(quán)證》3.《土地使用權(quán)證》4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常運(yùn)行，為乙方提供良好的居住環(huán)境。同時(shí)，第三方主體承擔(dān)違約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出賣(mài)人，擁有房屋的所有權(quán)，通過(guò)本合同約定丙方作為第三方主體提供物業(yè)管理服務(wù)，確保乙方購(gòu)買(mǎi)的房屋能夠享受到良好的居住環(huán)境。同時(shí)，甲方通過(guò)本合同約定了乙方的違約及限制條款，保障了自身的權(quán)益。在本合同中，甲方以自身的權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)約束乙方和丙方的行為，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣(mài)人）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方主體）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)，如裝修公司、家具供應(yīng)商等]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其開(kāi)發(fā)的位于秦皇島市[填寫(xiě)具體地址]的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋出賣(mài)給乙方，乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體基本狀況及責(zé)權(quán)利1.1丙方作為第三方主體，承擔(dān)對(duì)該房屋的裝修、家具供應(yīng)及售后服務(wù)等職責(zé)。1.2丙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，提供的家具符合乙方要求。1.3丙方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。第二條房屋價(jià)格、支付及第三方權(quán)益2.1甲乙雙方同意，該房屋的總價(jià)為人民幣[填寫(xiě)總價(jià)]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)總價(jià)大寫(xiě)]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式，向甲方支付房?jī)r(jià)款。2.3甲方應(yīng)確保丙方按照本合同約定的條件，向乙方提供裝修服務(wù)和家具。第三條房屋交付及售后服務(wù)3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付條件，向乙方交付該房屋。3.2丙方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助乙方辦理裝修入住手續(xù)，并提供相關(guān)服務(wù)。3.3丙方應(yīng)對(duì)裝修工程和提供的家具承擔(dān)售后服務(wù)責(zé)任，確保乙方權(quán)益。第四條乙方權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定的條件，向其提供裝修服務(wù)和家具。4.2乙方有權(quán)監(jiān)督丙方履行合同義務(wù)，確保丙方為乙方提供合格的裝修工程和家具。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。第五條甲方義務(wù)及限制5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式，向乙方交付房?jī)r(jià)款。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方辦理裝修入住手續(xù)，并提供相關(guān)支持。5.3甲方應(yīng)遵守丙方制定的裝修和售后服務(wù)規(guī)定，不得損害乙方合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任及第三方責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的[填寫(xiě)比例]。6.2丙方未按照本合同約定，向乙方提供裝修服務(wù)和家具的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。6.3乙方未按照本合同約定，向甲方支付房?jī)r(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲付款違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)日期]1.《房屋附屬設(shè)施和公共設(shè)施清單》2.《房屋所有權(quán)證》3.《土地使用權(quán)證》4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為買(mǎi)受人，購(gòu)買(mǎi)房屋并享受丙方提供的裝修服務(wù)和家具，通過(guò)本合同明確了甲方的義務(wù)和丙方的責(zé)任，保障了自身的權(quán)益