房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款合同樣本

房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，用于__________（項(xiàng)目名稱），乙方愿意接受甲方的貸款，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________元整）的貸款。二、貸款用途乙方將貸款用于__________（項(xiàng)目名稱）的__________（具體用途）。三、貸款期限1.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款到期后，乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款計(jì)劃歸還全部貸款本息。四、貸款利率1.貸款利率為年利率__________%。2.貸款利率根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定和市場(chǎng)行情適時(shí)調(diào)整，調(diào)整后的利率按照甲方通知執(zhí)行。五、還款方式1.乙方應(yīng)按月還款，每月還款金額為__________元整。2.還款時(shí)間為每月__________日，如有變更，按照甲方通知執(zhí)行。六、還款保障1.乙方提供__________（抵押物/擔(dān)保人）作為還款保障。2.抵押物價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息。3.擔(dān)保人對(duì)乙方的還款承擔(dān)連帶責(zé)任。七、違約責(zé)任1.乙方未按約定的還款方式和還款計(jì)劃歸還貸款本息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日違約金利率。2.乙方提供虛假信息或者未履行還款保障措施的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（貸款人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方（貸款人）法定代表人身份證明復(fù)印件3.乙方（借款人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方（借款人）法定代表人身份證明復(fù)印件5.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件6.抵押物或擔(dān)保人相關(guān)材料7.還款計(jì)劃表8.貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定的還款方式和還款計(jì)劃歸還貸款本息，視為違約。2.乙方提供虛假信息或未履行還款保障措施，視為違約。3.甲方未按約定提供貸款，視為違約。4.甲方未按約定調(diào)整貸款利率，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款人：指提供貸款的甲方。2.借款人：指接受貸款的乙方。3.貸款金額：指甲方同意向乙方提供的資金總額。4.貸款用途：指乙方使用貸款的具體目的。5.貸款期限：指貸款的還款期限。6.貸款利率：指貸款的利率。7.還款方式：指乙方歸還貸款本息的方式。8.還款保障：指乙方為保證還款而提供的抵押物或擔(dān)保人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無力按約定還款。解決辦法：與乙方協(xié)商，制定延期還款計(jì)劃或進(jìn)行債務(wù)重組。2.問題：抵押物價(jià)值不足。解決辦法：增加抵押物或?qū)ふ覔?dān)保人。3.問題：甲方未按約定提供貸款。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求按時(shí)提供貸款。4.問題：甲方未按約定調(diào)整貸款利率。解決辦法：與甲方