農(nóng)業(yè)科技園區(qū)物業(yè)支持體系

農(nóng)業(yè)科技園區(qū)物業(yè)支持體系合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（甲方全稱(chēng)）地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________乙方：（乙方全稱(chēng)）地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲方為農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的開(kāi)發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商，乙方為農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的物業(yè)服務(wù)提供商，雙方為了共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的發(fā)展，保障園區(qū)的正常運(yùn)營(yíng)，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供物業(yè)支持服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)支持服務(wù)內(nèi)容1.1乙方應(yīng)向甲方提供農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）園區(qū)內(nèi)建筑物、設(shè)施的日常維護(hù)和管理；（2）園區(qū)內(nèi)綠化景觀的維護(hù)和管理；（3）園區(qū)內(nèi)公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作；（4）園區(qū)內(nèi)停車(chē)場(chǎng)的管理；（5）園區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生保潔工作；（6）園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行和維護(hù)；（7）為園區(qū)內(nèi)企業(yè)提供相關(guān)配套服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供相應(yīng)的物業(yè)支持服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供的物業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第四條付款方式及時(shí)間4.1甲方采取預(yù)付服務(wù)費(fèi)用的支付方式，自本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為物業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方按照乙方提供的物業(yè)支持服務(wù)實(shí)際情況，每月進(jìn)行核算，并在次月____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付上月物業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方提供的物業(yè)支持服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，乙方逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件4.乙方授權(quán)代表身份證明復(fù)印件5.物業(yè)支持服務(wù)詳細(xì)說(shuō)明6.物業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表7.物業(yè)支持服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求8.違約金計(jì)算公式和方法9.園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備清單10.園區(qū)內(nèi)建筑物、綠化景觀、公共區(qū)域平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付物業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按照約定提供物業(yè)支持服務(wù)3.乙方提供的物業(yè)支持服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求4.甲方未按照約定提供乙方所需的業(yè)務(wù)支持和配合5.甲方未按照約定提供相關(guān)設(shè)施和資源6.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的開(kāi)發(fā)商和運(yùn)營(yíng)商2.乙方：指農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的物業(yè)服務(wù)提供商3.物業(yè)支持服務(wù)：指為農(nóng)業(yè)科技園區(qū)提供的建筑物、設(shè)施的日常維護(hù)和管理、綠化景觀的維護(hù)和管理、公共區(qū)域的安全保衛(wèi)工作、停車(chē)場(chǎng)管理、環(huán)境衛(wèi)生保潔工作、設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)、提供相關(guān)配套服務(wù)等4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金5.園區(qū)：指農(nóng)業(yè)科技園區(qū)6.合同生效日期：指合同雙方簽字蓋章之日起生效的日期四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付物業(yè)支持服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)與甲方溝通，催促其按時(shí)支付，必要時(shí)可依法向甲方追討逾期付款的違約金。2.乙方提供的物業(yè)支持服務(wù)不符合約定：乙方應(yīng)按照甲方要求整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.甲方未按照約定提供相關(guān)設(shè)施和資源：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供相關(guān)設(shè)施和資源，必要時(shí)可依法向甲方追討損失賠償。4.乙方未按照約定保密甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息：乙方應(yīng)立即采取措施防止信息泄露，向甲方賠禮道歉，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.遇到其他合同履行問(wèn)題：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1