房屋租賃提前終止合同探討

房屋租賃提前終止合同探討合同編號：__________房屋租賃提前終止合同探討甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、提前終止合同1.甲乙雙方同意自本協(xié)議簽訂之日起，原合同提前終止。2.甲乙雙方確認(rèn)，提前終止原合同的事宜，不構(gòu)成違約，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，妥善處理與提前終止合同相關(guān)的各項事宜。二、租金及押金處理1.乙方向甲方支付的租金，按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，計算至提前終止合同之日的實際租金，甲方予以退還。2.乙方已支付的押金，甲方在確認(rèn)乙方無損壞租賃房屋及附屬設(shè)施的情況下，予以退還。3.甲乙雙方同意，提前終止合同后，乙方應(yīng)按照原合同約定的時間，將租賃房屋及附屬設(shè)施交還甲方。三、費(fèi)用結(jié)算1.甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定，結(jié)清各項費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)提前終止合同所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于轉(zhuǎn)租費(fèi)用、房屋空置損失等。四、保密條款1.甲乙雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程，除依法應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門披露的外，對雙方具有保密性。2.甲乙雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。五、法律適用及爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋租賃合同原合同2.房屋租賃提前終止合同探討協(xié)議3.租金支付證明4.押金支付證明5.水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用支付證明6.轉(zhuǎn)租費(fèi)用證明7.房屋空置損失證明8.雙方簽字（或蓋章）的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照原合同約定提供租賃房屋，或租賃房屋不符合原合同約定的條件。2.乙方未按照原合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。3.乙方未按照原合同約定使用、維護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方提前終止合同，未按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。5.甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時間長度。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為確保履行合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額的錢。6.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)的行為。7.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.提前終止合同的問題：雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂提前終止合同的協(xié)議，并按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.租金及押金處理問題：雙方應(yīng)按照原合同約定和本協(xié)議約定，妥善處理租金及押金的退還事宜。3.費(fèi)用結(jié)算問題：雙方應(yīng)按照原合同約定和本協(xié)議約定，結(jié)清各項費(fèi)用。4.保密條款問題：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露本協(xié)議內(nèi)容和簽署過程。5.法律適用及爭議解決問題：雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的法律適用和爭議解決方式，處理相關(guān)問題。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方同意提前終止房屋租賃合同。2.甲乙雙方需要妥善處理租金、押金及費(fèi)用結(jié)算問題。3.甲乙雙方需要遵守保密