房產贈與授權協(xié)議

房產贈與授權協(xié)議合同編號：__________1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：________________3.地址：________________4.聯系人：________________5.聯系電話：________________1.姓名（或名稱）：________________2.身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：________________3.地址：________________4.聯系人：________________5.聯系電話：________________第一條贈與標的1.1本協(xié)議項下的贈與標的為甲方擁有的標的房產，具體包括但不限于房屋、附屬設施及配套設施等。1.2甲方保證對標的房產享有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛、債務糾紛、租賃關系等法律問題。第二條贈與條件2.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內向甲方支付人民幣______元作為贈與費用。2.2乙方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內辦理過戶手續(xù)，將標的房產過戶至乙方名下。2.3乙方應按照甲方的要求，承擔標的房產過戶所需的一切稅費。第三條贈與方式3.1本協(xié)議簽訂后，甲方應將標的房產的房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書交付給乙方。3.2乙方在收到權屬證書后，應按照約定辦理過戶手續(xù)，將標的房產過戶至乙方名下。第四條贈與物的交付4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內將標的房產交付給乙方。4.2乙方應按照約定接收標的房產，并承擔相關費用。第五條權利和義務5.1甲方應保證標的房產的所有權歸其所有，如因甲方原因導致權屬糾紛，甲方應承擔全部責任。5.2乙方應按照約定支付贈與費用，并辦理過戶手續(xù)。5.3甲方應在乙方支付贈與費用并辦理過戶手續(xù)后，將標的房產過戶至乙方名下。5.4乙方應在收到標的房產后，按照約定使用、管理和維護標的房產。第六條違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.房產證2.土地使用權證3.房屋所有權證4.身份證明文件5.營業(yè)執(zhí)照文件6.贈與費用支付憑證7.過戶手續(xù)辦理相關文件8.稅費支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的房產，視為違約。2.甲方未按約定保證標的房產所有權，導致權屬糾紛，視為違約。3.乙方未按約定時間支付贈與費用，視為違約。4.乙方未按約定辦理過戶手續(xù)，視為違約。5.甲方未按約定時間將權屬證書交付給乙方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.贈與方：指具有房產所有權并同意將房產贈與他人的當事人。2.受贈方：指接受房產贈與并同意承擔相應義務的當事人。3.標的房產：指本協(xié)議項下贈與的房產，包括房屋、附屬設施及配套設施等。4.贈與費用：指乙方按照約定支付給甲方的費用，作為對甲方贈與行為的報酬。5.過戶手續(xù)：指將標的房產的所有權、使用權等權利轉移至乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未交付標的房產：解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方按照約定時間交付標的房產。如協(xié)商不成，乙方有權向人民法院提起訴訟。2.甲方未保證標的房產所有權：解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方解決權屬糾紛。如協(xié)商不成，乙方有權向人民法院提起訴訟。3.乙方未支付贈與費用：解決辦法：甲方有權拒絕交付標的房產，并要求乙方按照約定支付贈與費用。如協(xié)商不成，甲方有權向人民法院提起訴訟。4.乙方未辦理過戶手續(xù)：解決辦法：甲方應提醒乙方按照約定辦理過戶手續(xù)。如乙方仍不辦理，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.甲方未交付權屬證書：解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商，要求甲方按照約定時間交付權屬證書。如協(xié)商不成，乙方有權向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房產所有權人，愿意將房產贈與給乙方。2