房產(chǎn)認(rèn)購意向協(xié)議

房產(chǎn)認(rèn)購意向協(xié)議合同編號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、房產(chǎn)信息1.1項目名稱：__________1.2房產(chǎn)位置：__________1.3房產(chǎn)類型：__________1.4房產(chǎn)面積：__________1.5房產(chǎn)單價：__________1.6房產(chǎn)總價：__________二、認(rèn)購意向2.1乙方對購買甲方開發(fā)的該項目房產(chǎn)具有濃厚興趣，甲方同意乙方以書面形式向甲方表達(dá)購買意向。2.2乙方同意在簽署本協(xié)議后，按照甲方提供的付款方式和付款時間，支付房產(chǎn)預(yù)訂金、首付款等購房款項。2.3乙方承諾在甲方通知的購房優(yōu)惠政策范圍內(nèi)，享受相關(guān)優(yōu)惠。2.4甲方承諾在收到乙方支付的預(yù)訂金后，為乙方保留該房產(chǎn)，并按照本協(xié)議約定的時間和方式通知乙方辦理后續(xù)購房手續(xù)。三、合同的履行及違約責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2如乙方逾期支付預(yù)訂金、首付款等購房款項，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除乙方已支付的款項作為違約金。3.3如甲方未按照本協(xié)議約定通知乙方辦理后續(xù)購房手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的預(yù)訂金。四、合同的變更、解除和終止4.1本協(xié)議一經(jīng)簽署，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如確需變更、解除或終止本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除或終止本協(xié)議。五、爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.該項目宣傳資料3.付款方式及時間表4.購房優(yōu)惠政策文件5.甲方資質(zhì)證明文件6.乙方身份證明文件7.房產(chǎn)預(yù)售許可證復(fù)印件8.合同履行過程中所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付預(yù)訂金、首付款等購房款項，視為違約。2.甲方未按照約定時間通知乙方辦理后續(xù)購房手續(xù)，視為違約。3.甲乙雙方未達(dá)成合同變更、解除或終止協(xié)議，且未經(jīng)對方同意擅自變更、解除或終止合同，視為違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房產(chǎn)開發(fā)商，擁有房產(chǎn)項目的開發(fā)權(quán)。2.乙方：指有意向購買房產(chǎn)項目的買家。3.預(yù)訂金：指乙方為表達(dá)購買意向而支付給甲方的款項。4.首付款：指乙方按照合同約定支付的部分購房款項。5.房產(chǎn)預(yù)售許可證：指政府部門頒發(fā)的允許房產(chǎn)開發(fā)商預(yù)售房產(chǎn)的證明文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付購房款項：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，了解原因，若乙方仍不履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的款項作為違約金。2.甲方未按約定時間通知乙方辦理后續(xù)購房手續(xù)：甲方應(yīng)盡快與乙方聯(lián)系，解釋原因，并盡快安排辦理后續(xù)手續(xù)。若甲方仍不履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的預(yù)訂金。3.合同變更、解除或終止：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。若未經(jīng)對方同意擅自變更、解除或終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.遇到其他法律糾紛：甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)開發(fā)商與購房者之間就房產(chǎn)購買意向達(dá)成一致。2.購房者對房產(chǎn)項目感興趣，希望保留購房資格。3.雙方明確購房款項支付方式和時間。4.房產(chǎn)開發(fā)商按照約定向購房者提供購房優(yōu)惠政