租賃合同變更協(xié)議版樣本

租賃合同變更協(xié)議版樣本合同編號：__________租賃合同變更協(xié)議版樣本甲方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：一、變更內(nèi)容1.1租賃期限的變更：原合同約定的租賃期限為自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，雙方同意將租賃期限延長至__________年__________月__________日。1.2租金的變更：原合同約定的租金為每月人民幣__________元，雙方同意將租金調(diào)整為每月人民幣__________元。租金支付方式、支付時間等事項按照原合同約定執(zhí)行。1.3租賃物的變更：原合同約定的租賃物為____________________（具體描述），雙方同意將租賃物變更為____________________（具體描述）。二、其他條款2.1雙方應(yīng)按照原合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，本變更協(xié)議未涉及的事項，仍按照原合同執(zhí)行。2.2本變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.3本變更協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（承租人）：__________年__________月__________日乙方（出租人）：__________年__________月__________日附件：1.原租賃合同副本2.租賃物變更證明文件（如有）3.其他相關(guān)文件（如有）合同編號：__________租賃合同變更協(xié)議營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________營業(yè)執(zhí)照號：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號：__________），根據(jù)雙方的實際需求和友好協(xié)商，現(xiàn)就原合同內(nèi)容進行變更，達成如下協(xié)議：一、變更事項1.1原合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，變更后租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2原合同租賃面積為____平方米，變更后租賃面積為____平方米。1.3原合同租金為每月人民幣____元，變更后租金為每月人民幣____元。1.4原合同付款方式為每__個月支付一次，變更后付款方式為每__個月支付一次。1.5其它事項的變更：（1）原合同第__條____款修改為：_________________________________________（2）原合同第__條____款修改為：_________________________________________（3）……二、其他條款2.1除本協(xié)議另有約定外，原合同其余條款繼續(xù)有效。2.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.3本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年__月__日三、違約責任3.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為租賃押金的__倍。3.2如甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、不可抗力4.1因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行或部分履行本協(xié)議的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。4.2遭受不可抗力的一方免于承擔因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本協(xié)議的責任，但應(yīng)及時采取措施減輕損失，防止損失擴大。五、附則5.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。5.2本協(xié)議的修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。5.3本協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。一、附件列表：1.租賃合同變更協(xié)議2.原租賃合同副本3.租賃物變更證明文件4.其他相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照變更協(xié)議約定的期限、金額、方式支付租金。2.乙方未按照變更協(xié)議約定提供租賃物。3.甲方未按照原合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。4.乙方未按照原合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。5.雙方未按照變更協(xié)議約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：出租人將租賃物交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.變更協(xié)議：雙方對原合同的部分條款進行修改、補充或變更的協(xié)議。3.租金：承租人支付給出租人的報酬，用于補償出租人出租租賃物的權(quán)益。4.租賃物：出租人提供給承租人使用的物品。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付租金。解決辦法：提醒甲方盡快支付租金，逾期支付的，按原合同約定支付滯納金。2.問題：乙方未能按時提供租賃物。解決辦法：通知乙方盡快提供租賃物，逾期提供的，按原合同約定支付違約金。3.問題：租賃物損壞或損失。解決辦法：雙方協(xié)商維修、賠償事宜，如需更換租賃物，按變更協(xié)議約定辦理。4.問題：甲方未按照約定使用租賃物。解決辦法：提醒甲方按照約定使用租賃物，違反約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。5.問題：乙方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。解決辦法：通知乙方履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，逾期未履行的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃期限延長：當雙方同意延長租賃期限時。2.租金調(diào)整：當雙方同意調(diào)整租金時。3.租賃物變更：當雙方同意變更租賃物時。4.其他條款變更：當雙方同意對原合同的其他條款進行變更時。一、附件列表：1.租賃合同原合同編號：__________2.租賃合同變更協(xié)議3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.甲方地址證明文件6.乙方地址證明文件7.甲方聯(lián)系電話證明文件8.乙方聯(lián)系電話證明文件9.租賃押金收據(jù)10.其他相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認定：1.遲延履行：甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物，或乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，視為違約。2.不適當履行：甲方提供的租賃物不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標準或用途，或乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞、丟失的，視為違約。3.提前解除合同：未經(jīng)甲方同意，乙方提前解除合同的，視為違約。4.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，視為違約。5.其他違約行為：雙方在履行本協(xié)議過程中，如有違反法律法規(guī)、公序良俗的行為，也視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指按照本協(xié)議約定，提供租賃物并有權(quán)收取租金的一方。2.承租方：指按照本協(xié)議約定，使用租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方根據(jù)本協(xié)議約定，提供給乙方使用的物品。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付的費用。5.租賃期限：指雙方約定租賃物的使用時間。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供租賃物：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方盡快提供租賃物。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。2.乙方未按約定時間支付租金：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，要求乙方盡快支付租金。如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.租賃物不符合約定質(zhì)量標準或用途：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方在一定期限內(nèi)修復(fù)或更換租賃物。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。4.乙方提前解除合同：甲方有權(quán)要求