土地預審招標文件要點

土地預審招標文件要點合同編號：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、合同標的本合同標的為甲方擁有的位于__________的土地使用權預審招標。二、招標范圍1.乙方應按照甲方的要求，對土地進行預審，包括但不限于土地權屬、土地用途、規(guī)劃條件、環(huán)境影響、文物保護等方面。2.乙方應根據(jù)預審結果，編制土地預審報告，并提交給甲方。三、合同價格1.乙方向甲方提供土地預審服務的費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。2.乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付合同全款。四、合同履行1.乙方應按照甲方的要求，按時完成土地預審工作，并提交土地預審報告。2.甲方應按照合同約定，及時向乙方支付合同款項。五、違約責任1.乙方未按照甲方要求完成土地預審工作，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。2.甲方未按照合同約定支付合同款項，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地使用權證2.土地規(guī)劃條件3.環(huán)境影響評估報告4.文物保護評估報告5.土地預審報告6.招標文件7.合同款項支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照甲方要求完成土地預審工作，視為違約。2.乙方提交的土地預審報告不符合相關法規(guī)和標準，視為違約。3.甲方未按照合同約定支付合同款項，視為違約。4.甲方提供的土地使用權證、規(guī)劃條件等資料不真實、不完整，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地使用權：指國家土地所有權轉(zhuǎn)化為集體土地所有權或者個人土地所有權后，土地使用人依法對土地實行占有、使用和收益的權利。2.預審招標：指在項目正式招標前，對項目的可行性、合規(guī)性等進行審查，以確保項目符合相關法律法規(guī)和政策要求。3.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時完成土地預審工作：乙方應盡快與甲方溝通，說明原因，并制定合理的延期方案。2.乙方提交的土地預審報告不符合要求：乙方應根據(jù)甲方反饋的意見進行修改，直至符合要求。3.甲方未能按時支付合同款項：甲方應盡快支付合同款項，并向乙方說明原因。若甲方長時間未支付，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲方提供的資料不真實、不完整：甲方應重新提供真實、完整的資料，否則乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有土地使用權，擬進行開發(fā)建設。2.甲方需要對土地進行預審招標，以確保項目符合相關法律法規(guī)和政策要求。3.甲方與乙方簽訂合同，乙方負責完成土地預審工作，并提交