房地產(chǎn)廣告購買協(xié)議

房地產(chǎn)廣告購買協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房地產(chǎn)廣告發(fā)布方，乙方為廣告購買方，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。第一條廣告內(nèi)容1.1甲方同意按照本協(xié)議的約定，為乙方發(fā)布房地產(chǎn)廣告。1.2乙方應(yīng)向甲方提供廣告內(nèi)容，包括廣告文案、圖片、視頻等，并確保廣告內(nèi)容的真實、合法、有效。1.3甲方應(yīng)在收到乙方廣告內(nèi)容后，按照約定的時間、地點、版面、時長等發(fā)布廣告。第二條廣告費用2.1乙方向甲方支付廣告費用共計人民幣________元（大寫：_______________________元整），用于購買本協(xié)議約定的廣告服務(wù)。2.2乙方支付廣告費用后，甲方應(yīng)及時為乙方發(fā)布廣告，并按照約定提供廣告發(fā)布憑證。2.3廣告費用支付后，除非雙方另有約定，否則乙方不得要求退款或撤銷廣告。第三條廣告發(fā)布及期限3.1甲方應(yīng)在約定的時間、地點、版面、時長等發(fā)布乙方廣告。3.2廣告發(fā)布期限為____個月，自廣告發(fā)布之日起計算。第四條廣告效果及爭議解決4.1甲方應(yīng)確保廣告的發(fā)布效果符合雙方約定，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日終止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定時間、地點、版面、時長發(fā)布廣告的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.3乙方未按照約定支付廣告費用的，甲方有權(quán)拒絕發(fā)布廣告，并要求乙方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明文件。7.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本協(xié)議。7.3不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。第八條協(xié)議的變更和終止8.1雙方同意，本協(xié)議的變更和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。8.2本協(xié)議在履行完畢之前，任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。8.3除非雙方另有約定，本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)立即停止發(fā)布廣告，并退還乙方已支付的廣告費用（扣除已實際發(fā)生的廣告發(fā)布費用）。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在簽訂本協(xié)議時，已充分了解本協(xié)議的內(nèi)容，自愿簽訂本協(xié)議，并同意遵守本協(xié)議的約定。9.3如本協(xié)議的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房地產(chǎn)廣告購買協(xié)議2.廣告內(nèi)容素材3.廣告發(fā)布證明文件4.廣告效果評估報告5.違約金計算公式6.損失賠償計算公式7.不可抗力證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間、地點、版面、時長發(fā)布廣告2.甲方發(fā)布的廣告內(nèi)容與乙方提供的廣告內(nèi)容不符3.乙方未按照約定支付廣告費用4.乙方提供的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)要求5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)6.因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)廣告：指在報紙、雜志、廣播、電視、互聯(lián)網(wǎng)等媒體上發(fā)布的關(guān)于房地產(chǎn)的廣告。2.廣告費用：指乙方為購買甲方廣告發(fā)布服務(wù)而支付的費用。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約賠償金。4.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致守約方遭受的直接經(jīng)濟損失。5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定時間發(fā)布廣告乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方盡快發(fā)布廣告。甲方應(yīng)按照約定時間發(fā)布廣告，如有特殊情況需提前通知乙方。2.甲方發(fā)布的廣告內(nèi)容與乙方提供的廣告內(nèi)容不符乙方應(yīng)及時向甲方提出異議，要求甲方改正。甲方應(yīng)按照乙方提供的廣告內(nèi)容進行發(fā)布，確保廣告內(nèi)容符合約定。3.乙方未按照約定支付廣告費用甲方應(yīng)提醒乙方支付廣告費用，并提供支付憑證。乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付廣告費用，如逾期支付應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方提供的廣告內(nèi)容不符合法律法規(guī)要求甲方應(yīng)拒絕發(fā)布不符合法律法規(guī)要求的廣告內(nèi)容。乙方應(yīng)按照法律法規(guī)要求提供廣告內(nèi)容，確保廣告內(nèi)容合法有效。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)雙方應(yīng)加強溝通，確保保密信息不被泄露。如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商購買廣告發(fā)布服