樓附樓改擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)施工一體化EPC總承包合專(zhuān)用合同條款

樓附樓改擴(kuò)建工程設(shè)計(jì)施工一體化EPC總承包合專(zhuān)用合同條款合同專(zhuān)用條款中的各條款是補(bǔ)充和修改合同通用條款中條款號(hào)相同的條款或當(dāng)需要時(shí)增加新的條款，兩者應(yīng)對(duì)照閱讀，一旦出現(xiàn)矛盾或不一致，則以合同專(zhuān)用條款為準(zhǔn)，合同通用條款中未補(bǔ)充和修改的部分仍有效。1.一般約定詞語(yǔ)定義圖紙：本工程全由承包人負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)并提供圖紙。其他合同文件：投標(biāo)文件：指承包人為完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)工作，在投標(biāo)時(shí)按招標(biāo)文件的要求向發(fā)包人提交的投標(biāo)文件，含報(bào)價(jià)書(shū)、已標(biāo)價(jià)的報(bào)價(jià)書(shū)、技術(shù)文件、及其它文件。承包人項(xiàng)目經(jīng)理：項(xiàng)目總承包負(fù)責(zé)人。缺陷責(zé)任期：本合同工程缺陷責(zé)任期為24個(gè)月，防水工程為60個(gè)月。完工驗(yàn)收：又稱(chēng)竣工驗(yàn)收，指工程土建、安裝及總平工程完成后由發(fā)包人組織的、按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行的的驗(yàn)收。移交驗(yàn)收：又稱(chēng)接收驗(yàn)收，承包人完成本合同規(guī)定的所有項(xiàng)目，把本項(xiàng)目移交給發(fā)包人前的驗(yàn)收，由發(fā)包人組織、相關(guān)單位參加，具體單位包括工程項(xiàng)目的物業(yè)管理單位等?？⒐ず篁?yàn)收：又稱(chēng)履約驗(yàn)收，指竣工驗(yàn)收后，工程的缺陷責(zé)任期期滿(mǎn)之前，對(duì)本工程是否達(dá)到相關(guān)指標(biāo)的驗(yàn)收，確定承包人是否完全履約的驗(yàn)收。法律補(bǔ)充以下內(nèi)容：（）執(zhí)行現(xiàn)行包括國(guó)家、四川省和市現(xiàn)行的施工規(guī)范、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)操作規(guī)程。（）發(fā)包人不承擔(dān)由于承包人違反或不遵守上述法律而導(dǎo)致的罰款和責(zé)任。圖紙和承包人文件圖紙的提供本項(xiàng)目由承包人負(fù)責(zé)建筑方案除外的所有圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。發(fā)包人在合同簽訂后10天內(nèi)應(yīng)向承包人提供設(shè)計(jì)方案文本和圖紙資料，承包人并按經(jīng)批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行方案設(shè)計(jì)（若有）、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、審查等，并按計(jì)劃提供施工圖紙。承包人應(yīng)對(duì)其未能按時(shí)提交施工圖紙而造成的工期延誤負(fù)責(zé)。承包人免費(fèi)向發(fā)包人提供由承包人設(shè)計(jì)的施工圖紙、初步設(shè)計(jì)成果和其它技術(shù)資料15份，并提供裝有全部設(shè)計(jì)資料的電子光盤(pán)兩套。招標(biāo)圖紙和投標(biāo)圖紙⑴列入合同的招標(biāo)圖紙僅作為承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)和在履行合同過(guò)程中衡量變更依據(jù)，不能直接用于施工。⑵列入合同的投標(biāo)圖紙僅作為發(fā)包人選擇中標(biāo)人和在履行合同過(guò)程中檢驗(yàn)承包人是否按其投標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行施工的依據(jù)，亦不能直接用于施工。承包人提供的文件補(bǔ)充以下內(nèi)容：承包人應(yīng)自費(fèi)購(gòu)買(mǎi)實(shí)施本工程所需要的所有標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，并在工地現(xiàn)場(chǎng)保存完整的一套，以備發(fā)包人和監(jiān)理人查閱。如果某工程、工藝或工作國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范，承包人應(yīng)在該工程、工藝或工作開(kāi)始10天前以書(shū)面形式報(bào)告監(jiān)理人，并按監(jiān)理人的指示執(zhí)行。承包人在本工程服務(wù)期內(nèi)需提供；設(shè)計(jì)方案（建筑方案除外）、初步設(shè)計(jì)文本和圖紙資料。施工圖設(shè)計(jì)文件?？⒐D。實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)。其他按合同要求應(yīng)由承包人提供的資料。圖紙的修改補(bǔ)充內(nèi)容：承包人不能以監(jiān)理人在雙方商定的期限內(nèi)要求修改圖紙為由提出除技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)變化以外的任何索賠，小范圍的設(shè)計(jì)修改以修改通知單的形式進(jìn)行修改，大范圍的設(shè)計(jì)修改以設(shè)計(jì)修改圖的形式修改。圖紙錯(cuò)誤（修改）如承包人發(fā)現(xiàn)圖紙有錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)自費(fèi)改正，承擔(dān)相應(yīng)修改的費(fèi)用和工期損失，并及時(shí)通知監(jiān)理人。提供施工場(chǎng)地(修改)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通要求：公共道路開(kāi)通至規(guī)劃紅線(xiàn)，規(guī)劃紅線(xiàn)以?xún)?nèi)的施工道路由承包人自行解決并承擔(dān)一切費(fèi)用，并須滿(mǎn)足政府對(duì)建筑行業(yè)生活辦公區(qū)的相關(guān)要求。工程地質(zhì)和地下管線(xiàn)資料的提供時(shí)間：工程開(kāi)工五個(gè)工作日前發(fā)包人將提供施工場(chǎng)地范圍內(nèi)的地下管線(xiàn)、地下設(shè)施資料等數(shù)據(jù)、資料，但需特別聲明的是：發(fā)包人所提供的各類(lèi)工程數(shù)據(jù)、資料是發(fā)包人在既有條件下收集、整理、購(gòu)買(mǎi)到的技術(shù)成果，供承包人參考，發(fā)包人對(duì)承包人依據(jù)各技術(shù)資料作出的任何推論、理解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：于開(kāi)工前7個(gè)工作日內(nèi)，由發(fā)包人或其委托的監(jiān)理人聯(lián)系勘察測(cè)繪部門(mén)向承包人提供水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)等書(shū)面資料，交付承包人后由承包人負(fù)責(zé)保管。本合同工程的施工用地范圍為招標(biāo)圖紙所示的紅線(xiàn)范圍內(nèi)的區(qū)域。承包人可按此范圍布置施工臨時(shí)工程。在此范圍以外的臨時(shí)用地費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)辦理有關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，發(fā)包人給予協(xié)助。發(fā)包人有權(quán)對(duì)施工用地范圍作適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。協(xié)助承包人辦理證件和批件發(fā)包人可委托承包人辦理工程所需的證件、批件，以及臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申批手續(xù)，按照相關(guān)政府文件規(guī)定需要發(fā)包人承擔(dān)的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。組織設(shè)計(jì)交底承包人應(yīng)對(duì)施工圖進(jìn)行技術(shù)交底3．監(jiān)理人監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力須經(jīng)發(fā)包人事先批準(zhǔn)行使的權(quán)力：涉及工程開(kāi)工、竣工、工期變化、工程變更、工程范圍變化、工程計(jì)量、工程費(fèi)用變化的事項(xiàng)須發(fā)包人事先批準(zhǔn)。發(fā)包人在合同履行期間有權(quán)根據(jù)具體情況調(diào)整監(jiān)理人須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的權(quán)力范圍并及時(shí)通知承包人。盡管有以上規(guī)定，但當(dāng)監(jiān)理人認(rèn)為出現(xiàn)了危及生命、工程或毗鄰財(cái)產(chǎn)等安全的緊急事件時(shí)，在不免除合同規(guī)定的承包人責(zé)任的情況下，監(jiān)理人可以指示承包人實(shí)施為消除或減少這種危險(xiǎn)所必須進(jìn)行的工作，即使沒(méi)有發(fā)包人的事先批準(zhǔn)，承包人也應(yīng)立即遵照?qǐng)?zhí)行。監(jiān)理人應(yīng)公正地履行職責(zé)監(jiān)理人應(yīng)公正地履行職責(zé)，在按合同要求由監(jiān)理人發(fā)出指示、表示意見(jiàn)、審批文件、確定價(jià)格以及采取可能涉及發(fā)包人或承包人的義務(wù)和權(quán)利的行動(dòng)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真查清事實(shí)，并與雙方充分協(xié)商后作出公正的決定。4．承包人依法納稅承包人應(yīng)根據(jù)政府相關(guān)規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)，發(fā)包人有權(quán)代扣代繳。完成各項(xiàng)承包工作合同簽訂后，承包人應(yīng)按投標(biāo)文件承諾指定負(fù)責(zé)本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，成立相應(yīng)的項(xiàng)目組（設(shè)計(jì)組、施工組等），集中滿(mǎn)足工程建設(shè)需要的工程技術(shù)人員，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)承包人在工程全過(guò)程的各項(xiàng)協(xié)調(diào)配合工作，如工程方案設(shè)計(jì)進(jìn)度、初步設(shè)計(jì)進(jìn)度、施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)度、圖紙文件、工程施工組織等，并在發(fā)包人要求的時(shí)間內(nèi)完成本項(xiàng)目工程全部工程內(nèi)容并通過(guò)竣工驗(yàn)收。承包人應(yīng)按照合同設(shè)計(jì)、實(shí)施和完成工程，并修補(bǔ)工程中的任何缺陷。完成后，工程應(yīng)能滿(mǎn)足合同規(guī)定的工程預(yù)期目的。承包人應(yīng)提供合同規(guī)定的生產(chǎn)設(shè)備和承包人文件，以及設(shè)計(jì)、施工、竣工和修補(bǔ)缺陷所需的所有臨時(shí)性或永久性的承包人人員、貨物、消耗品及其他物品和服務(wù)。承包人應(yīng)對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)，并于開(kāi)工前五個(gè)工作日向監(jiān)理人遞交在投標(biāo)技術(shù)方案總體框架和原則下經(jīng)細(xì)化的實(shí)施組織設(shè)計(jì)。經(jīng)監(jiān)理人和發(fā)包人審批同意的實(shí)施組織設(shè)計(jì)作為本工程建設(shè)的實(shí)施性工程計(jì)劃。當(dāng)發(fā)包人提出要求時(shí)，承包人應(yīng)提交其建議采用的工程施工安排和方法的細(xì)節(jié)。事先未通知發(fā)包人，對(duì)這些安排和方法不得做重要改變。工程的維護(hù)和照管工程接收證書(shū)頒發(fā)前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管和維護(hù)工程。工程接收證書(shū)頒發(fā)時(shí)尚有部分未竣工工程的，承包人還應(yīng)負(fù)責(zé)該未竣工工程的照管和維護(hù)工作，直至竣工后移交給發(fā)包人為止。如果在承包人負(fù)責(zé)照管期間，由于不可抗力以外的原因，致使工程、貨物、或承包人文件發(fā)生任何損失或損害，承包人應(yīng)自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)和費(fèi)用，修正該項(xiàng)損失或損害，使工程、貨物和承包人文件符合合同要求。增加：臨水臨電承包人自行申請(qǐng)并自行解決臨水、臨電的接入點(diǎn)，承包人自行考慮取水、用電方式并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因需要配合發(fā)包人確定的商家前期進(jìn)場(chǎng)裝修，承包人不得另行收取總承包配合費(fèi)及其他索償。履約擔(dān)保補(bǔ)充以下內(nèi)容：履約擔(dān)保內(nèi)容履約保證金包括基本履約保證金和差額履約保證金。（1）履約保證金=基本履約保證金+差額履約保證金。（2）基本履約保證金=中標(biāo)價(jià)（扣除招標(biāo)人暫列部分）的10%。（3）差額履約擔(dān)保金額：i=5×[（計(jì)劃投資限額×85%）-中標(biāo)價(jià)]ii=5×[（經(jīng)評(píng)審的控制價(jià)×85%）-中標(biāo)價(jià)]計(jì)劃投資限額：萬(wàn)元（其中暫列金額為：萬(wàn)元）；在確定經(jīng)評(píng)審控制價(jià)之前，按i項(xiàng)計(jì)算金額進(jìn)行履約擔(dān)保，在確定經(jīng)評(píng)審控制價(jià)之后，按ii項(xiàng)計(jì)算的金額進(jìn)行履約擔(dān)保。履約擔(dān)保的形式：履約擔(dān)?？偨痤~中，其中現(xiàn)金占100%，保函擔(dān)保占0%?，F(xiàn)金擔(dān)保必須通過(guò)中標(biāo)人的基本賬戶(hù)以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納，保函擔(dān)保應(yīng)符合招標(biāo)文件第四章合同條款和格式規(guī)定的履約擔(dān)保格式要求。履約擔(dān)保有效期承包人應(yīng)保證履約擔(dān)保在發(fā)包人出具工程接收證書(shū)之前一直有效。如果承包人提交的履約擔(dān)保有明確的有效時(shí)間，當(dāng)合同工程（應(yīng)把“本工程”、“本合同項(xiàng)目”等說(shuō)法與此統(tǒng)一）的竣工日期發(fā)生延期時(shí)（不論何種原因），承包人應(yīng)在收到發(fā)包人通知后7天內(nèi)重新提交一份等金額的履約擔(dān)保，新履約擔(dān)保的有效期應(yīng)符合發(fā)包人的要求，若承包人未保證按履約擔(dān)保要求繳納，則視為棄權(quán)，發(fā)包人有權(quán)另行委托。履約擔(dān)保的退還履約擔(dān)保應(yīng)在發(fā)包人出具工程接收證書(shū)或竣工驗(yàn)收合格備案（以最遲日期為準(zhǔn)）后14天內(nèi)退還（不計(jì)息）給承包人。分包補(bǔ)充以下內(nèi)容：如需專(zhuān)業(yè)分包的工程內(nèi)容及電梯、幕墻、消防、二次精裝修等分包必須經(jīng)發(fā)包人確定后方能進(jìn)行分包。如承包人未經(jīng)發(fā)包人同意就擅自分包，則對(duì)應(yīng)的分包工程價(jià)款發(fā)包人一律不予支付，且由此造成的損失由承包人承擔(dān)，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)從履約保證中進(jìn)行扣除。承包人項(xiàng)目經(jīng)理承包人應(yīng)按投標(biāo)書(shū)附表所報(bào)名單委派項(xiàng)目經(jīng)理（包括項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人），應(yīng)保證及時(shí)到位且常駐現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行本合同工程的管理，并保持其崗位的相對(duì)穩(wěn)定。對(duì)承包人及項(xiàng)目經(jīng)理的履約考核：發(fā)包人將對(duì)承包人及項(xiàng)目經(jīng)理個(gè)人的履約進(jìn)行考核、備案，并在后續(xù)項(xiàng)目招標(biāo)中予以參考。需獲得監(jiān)理人同意或批準(zhǔn)等事項(xiàng)須同時(shí)獲得發(fā)包人的同意或批準(zhǔn)才有效，向監(jiān)理人提交的資料，同時(shí)提交給發(fā)包人。承包人人員的管理為完成合同約定的各項(xiàng)工作，承包人應(yīng)向現(xiàn)場(chǎng)派駐為實(shí)施和完成本合同工程及其缺陷的修復(fù)而需要的下述人員，所派往本工程的人員條件應(yīng)與投標(biāo)文件相符；⑴按投標(biāo)書(shū)附表中所報(bào)名單的各類(lèi)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、質(zhì)檢人員和管理人員，未經(jīng)發(fā)包人的批準(zhǔn)，這些人員必須及時(shí)到位，不得替換；若確實(shí)無(wú)法到位或需替換，需經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)、審核后，用同等資質(zhì)和經(jīng)歷的人員替換；⑵其他滿(mǎn)足本合同工程施工需要的在本行業(yè)中技術(shù)熟練、經(jīng)驗(yàn)豐富的各類(lèi)專(zhuān)業(yè)人員、質(zhì)檢人員、管理人員和有能力進(jìn)行施工管理、并指導(dǎo)作業(yè)的工長(zhǎng)；以及適應(yīng)本工程需要的各類(lèi)熟練技工、半熟練技工和普通工。⑶按施工人員的2%~4%配備專(zhuān)職的安全員，且滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求；⑷盡管承包人已按投標(biāo)書(shū)附表中所列的數(shù)量派遣了上述各類(lèi)人員，但若監(jiān)理人或發(fā)包人認(rèn)為這些人員仍不足以適應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)施工的需要并不能保證工程質(zhì)量時(shí)，有權(quán)要求承包人繼續(xù)增派或雇用這類(lèi)人員，并書(shū)面通知承包人。承包人在接到上述通知后應(yīng)立即執(zhí)行監(jiān)理人的上述指示，不得無(wú)故拖延。承包人安排在工地的主要管理人員和專(zhuān)業(yè)技術(shù)骨干應(yīng)專(zhuān)職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)，如需對(duì)人員安排作變更，必須提前一周以書(shū)面形式上報(bào)監(jiān)理人，并經(jīng)發(fā)包人同意方可執(zhí)行。特殊工種（電工、電梯工、起重工、電焊工、駕駛員、爆破工等）要經(jīng)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，并持有合格證上崗；承包人應(yīng)在按第款要求提交的人員情況報(bào)告中，說(shuō)明承包人人員持有上崗資格證明的情況。監(jiān)理人有權(quán)隨時(shí)檢查承包人人員的上崗資格證明。承包人中的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)必須常駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行服務(wù)，否則發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人承擔(dān)由此造成的全部損失，并向發(fā)包人支付違約金。撤換承包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員發(fā)包人有權(quán)要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的承包人項(xiàng)目經(jīng)理和其他人員，承包人應(yīng)在發(fā)包人要求的時(shí)間撤換直至發(fā)包人滿(mǎn)意為止。若撤換每延誤一天，承包人向發(fā)包人支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整。保障承包人人員的合法權(quán)益承包人應(yīng)執(zhí)行政府有關(guān)民工工資的管理規(guī)定。如出現(xiàn)因承包人拖欠民工工資導(dǎo)致民工到政府部門(mén)或發(fā)包人處索要工資的情況，則每出現(xiàn)一次，發(fā)包人將向承包人收取5萬(wàn)元違約金；若發(fā)包人代為支付民工工資，發(fā)包人將按所代付民工工資總金額的15%向承包人收取管理費(fèi)；并拒絕承包人參與發(fā)包人及其關(guān)聯(lián)單位企業(yè)以后的投標(biāo)。5．材料、工程設(shè)備、設(shè)計(jì)圖承包人提供的材料和工程設(shè)備發(fā)包人視工程具體情況，有權(quán)要求承包人在施工過(guò)程中更換相關(guān)材料及設(shè)備，對(duì)更換部分的價(jià)格變化按本合同有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。承包人用于本工程的材料或設(shè)備，須為合格產(chǎn)品，否則，監(jiān)理人不予驗(yàn)收。對(duì)承包人材料供應(yīng)商貨款的支付：對(duì)承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料和設(shè)備，承包人應(yīng)保證完成貨物、材料或設(shè)備的貨款支付，承包人應(yīng)隨當(dāng)期進(jìn)度付款申請(qǐng)單提供上期支付證明，確認(rèn)先期的支付證書(shū)中包含的該供貨人的有關(guān)費(fèi)用已由承包人支付；如果承包人未提供這樣的證明，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)監(jiān)理人簽發(fā)的證書(shū)，直接向此供貨人支付按分包合同應(yīng)付而承包人未支付的一切款項(xiàng)（扣除保留金），并加收代為支付總金額的15%管理費(fèi)。監(jiān)理人在簽發(fā)給承包人下一期或當(dāng)期支付證書(shū)時(shí)，應(yīng)從中扣除已由發(fā)包人直接支付的款額及相應(yīng)管理費(fèi)。發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備發(fā)包人不提供一般性材料和設(shè)備，若有特殊材料或設(shè)備，承包人有義務(wù)保管，并不得收取任何費(fèi)用。工程設(shè)計(jì)圖承包人設(shè)計(jì)義務(wù)一般要求承包人被視為已仔細(xì)審查了發(fā)包人要求(包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算，如果有)。承包人負(fù)責(zé)“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求”中所列工程相關(guān)的技術(shù)方案、技術(shù)規(guī)范和要求、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)計(jì)算以及關(guān)于該工程設(shè)計(jì)、執(zhí)行的全部現(xiàn)場(chǎng)資料與文件的正確性，并對(duì)上述技術(shù)文件的正確性和合理性承擔(dān)責(zé)任。承包人在設(shè)計(jì)完成后，提供預(yù)算。發(fā)包人負(fù)責(zé)向承包人提供設(shè)計(jì)所必須的所有設(shè)計(jì)基本參數(shù)、數(shù)據(jù)和資料。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)，并在除下列發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)的部分外，對(duì)發(fā)包人要求(包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算)的正確性負(fù)責(zé)。發(fā)包人應(yīng)對(duì)由發(fā)包人提供的下列數(shù)據(jù)和資料的正確性負(fù)責(zé)：1）在合同中規(guī)定的由發(fā)包人負(fù)責(zé)的部分、數(shù)據(jù)和資料；2）對(duì)工程或其任何部分的預(yù)期目的的說(shuō)明；3）竣工工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；4）除合同另有說(shuō)明外，承包人不能核實(shí)的部分、數(shù)據(jù)和資料。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的組織、協(xié)調(diào)、進(jìn)度控制等所有相關(guān)設(shè)計(jì)工作，并負(fù)責(zé)對(duì)該工程的所有設(shè)計(jì)工作進(jìn)行審查，對(duì)所有相關(guān)設(shè)計(jì)文件的正確性承擔(dān)責(zé)任。并按合同中承包人文件的有關(guān)要求，提供全部的承包人設(shè)計(jì)文件最終版。承包人設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括發(fā)包人要求中規(guī)定的技術(shù)文件、為滿(mǎn)足所有規(guī)章要求報(bào)批的文件、以及竣工文件。承包人應(yīng)編制所有的承包人文件，還應(yīng)編制指導(dǎo)承包人人員所需要的任何其他文件。承包人承諾其設(shè)計(jì)、承包人文件、實(shí)施和竣工的工程符合：《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》和國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文；滿(mǎn)足現(xiàn)行的建筑工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)施工規(guī)范（規(guī)程）和規(guī)定的相應(yīng)設(shè)計(jì)文件編制深度要求，經(jīng)過(guò)變更做出更改或修正的構(gòu)成合同的各項(xiàng)文件。設(shè)計(jì)、承包人文件、施工和竣工工程，均應(yīng)符合國(guó)家的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、建筑、施工與環(huán)境方面的法律、以及發(fā)包人要求中提出的適用于工程、或適用法律規(guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。承包人應(yīng)編制并隨時(shí)更新一套完整的、有關(guān)工程施工情況的“竣工”記錄，如實(shí)記載竣工工程的準(zhǔn)確位置、尺寸和實(shí)施工作的詳細(xì)說(shuō)明。上述竣工記錄應(yīng)保存在現(xiàn)場(chǎng)，并僅限用于本款的目的。應(yīng)在竣工驗(yàn)收開(kāi)始前，提交兩套副本給發(fā)包人。此外，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)繪制并向發(fā)包人提供工程的竣工圖，表明整個(gè)工程的施工完畢的實(shí)際情況，提交發(fā)包人根據(jù)設(shè)計(jì)文件的規(guī)定進(jìn)行審核。承包人應(yīng)取得發(fā)包人對(duì)他們的尺寸、基準(zhǔn)系統(tǒng)、及其他相關(guān)細(xì)節(jié)的同意。在頒發(fā)任何移交證書(shū)前，承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求中規(guī)定的份數(shù)和復(fù)制形式，向發(fā)包人提交上述相關(guān)的竣工圖。在發(fā)包人收到這些文件前，不應(yīng)認(rèn)為工程已經(jīng)按照單位工程驗(yàn)收規(guī)定的接收要求竣工。資料移交在允許接受本工程日之前不遲于十五（15）日，承包人必須提交給發(fā)包人與項(xiàng)目有關(guān)的設(shè)計(jì)、施工文件，包括：工程設(shè)計(jì)的全套設(shè)計(jì)圖紙（含施工圖審查資料）及竣工圖、詳細(xì)地質(zhì)勘查資料。建設(shè)過(guò)程中的各種文件記錄。工程竣工驗(yàn)收資料。其他技術(shù)資料和文件。 設(shè)計(jì)期（1）時(shí)間表和里程碑序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)完成時(shí)間備注1完成初步設(shè)計(jì)按投標(biāo)文件承諾2完成施工圖設(shè)計(jì)（包括施工圖預(yù)算）按投標(biāo)文件承諾（2）技術(shù)規(guī)范和承包人義務(wù)1)承包人必須按照以下文件，完成項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)(除建筑方案)、施工圖設(shè)計(jì)。(a)發(fā)包人的要求；(b)適合本項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范和要求；(c)技術(shù)方案。2)承包人必須按照以下文件，完成項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)。(a)有關(guān)部門(mén)、單位及發(fā)包人通過(guò)的方案設(shè)計(jì)文件；(b)政府或政府指定或委托的機(jī)構(gòu)出具統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)或技術(shù)要求；(c)適合本項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范和要求；(d)有關(guān)中國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（G）及其他相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、法律、法規(guī)和規(guī)范；3)承包人負(fù)責(zé)保證工程設(shè)計(jì)符合以下要求：通過(guò)政府及由業(yè)主委托的施工圖審查機(jī)構(gòu)的審查，有關(guān)中國(guó)標(biāo)準(zhǔn)、法律和法規(guī)。發(fā)包人的合理要求這些要求須是與本合同一致的如與合同不一致時(shí)承包人需與發(fā)包人另行協(xié)商。若承包人未按投標(biāo)所承諾設(shè)計(jì)期（以施工圖審查通過(guò)時(shí)間）完成完整的工程設(shè)計(jì)圖，由此耽誤發(fā)包人工程時(shí)間，承包人按暫定合同價(jià)3‰/天向發(fā)包人支付違約金，并賠償由此給發(fā)包人造成的損失。承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施承包人舊施工設(shè)備的管理承包人的舊施工設(shè)備進(jìn)入工地前必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行年檢和定期檢修，并應(yīng)由具有設(shè)備檢定資格的機(jī)構(gòu)出具檢修合格證或經(jīng)監(jiān)理人檢查后才準(zhǔn)進(jìn)入工地。承包人還應(yīng)在舊施工設(shè)備進(jìn)入工地前提交主要設(shè)備的使用和檢修記錄，并應(yīng)配置足夠的備品備件以保證舊施工設(shè)備的正常運(yùn)行。承包人租用的施工設(shè)備⑴承包人從其他人處租賃施工設(shè)備時(shí)，應(yīng)在簽訂的租賃協(xié)議中明確規(guī)定若在協(xié)議有效期內(nèi)發(fā)生承包人違約而解除合同時(shí)，發(fā)包人或發(fā)包人邀請(qǐng)承包本合同的其它承包人，可以相同的條件取得該施工設(shè)備的使用權(quán)。監(jiān)理人有權(quán)要求承包人增加和更換施工設(shè)備監(jiān)理人一旦發(fā)現(xiàn)承包人使用的施工設(shè)備影響工程進(jìn)度或質(zhì)量時(shí)，有權(quán)要求承包人增加或更換施工設(shè)備，承包人應(yīng)予及時(shí)增加或更換，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施無(wú)。7.交通運(yùn)輸承包人應(yīng)根據(jù)合同工程的施工需要，負(fù)責(zé)辦理出入施工場(chǎng)地專(zhuān)用和臨時(shí)道路的通行權(quán)，以及取得為工程建設(shè)所需修建場(chǎng)外設(shè)施的權(quán)利，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理上述手續(xù)。承包人修建的臨時(shí)道路和交通設(shè)施應(yīng)免費(fèi)提供發(fā)包人和監(jiān)理人、分包、商戶(hù)進(jìn)行使用。8.測(cè)量放線(xiàn)施工控制網(wǎng)承包人應(yīng)根據(jù)本工程中規(guī)定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線(xiàn)和基準(zhǔn)標(biāo)高，給工程放線(xiàn)。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程的所有部分正確定位，并應(yīng)糾正在工程的位置、標(biāo)高、尺寸或定線(xiàn)中的任何差錯(cuò)。承包人應(yīng)根據(jù)國(guó)家測(cè)繪基準(zhǔn)、測(cè)繪系統(tǒng)和工程測(cè)量技術(shù)規(guī)范，按上述基準(zhǔn)點(diǎn)（線(xiàn)）以及本工程精度要求，測(cè)設(shè)自己的施工控制網(wǎng)，并將施工控制網(wǎng)數(shù)據(jù)報(bào)送監(jiān)理人審批。承包人應(yīng)負(fù)責(zé)管理好施工控制網(wǎng)點(diǎn)，若有丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)，其所需的管理和修復(fù)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。工程竣工后應(yīng)完好地移交給發(fā)包人?；A(chǔ)資料錯(cuò)誤的責(zé)任基準(zhǔn)資料錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人測(cè)量放線(xiàn)工作的返工或造成工程損失的，承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)工期延誤。承包人的上述基準(zhǔn)資料存在明顯錯(cuò)誤或疏忽的，應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理人。補(bǔ)充地質(zhì)勘探由承包人負(fù)責(zé)。9．施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)環(huán)境保護(hù)施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人被認(rèn)為在送交投標(biāo)文件之前，已進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)考察，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)和其周?chē)h(huán)境以及可得到的有關(guān)資料進(jìn)行了查看和核查，承包人已取得可能對(duì)投標(biāo)有影響或起作用的風(fēng)險(xiǎn)、意外等必要資料。承包人應(yīng)采取一切合理的措施保護(hù)施工場(chǎng)地內(nèi)外環(huán)境并防止由于其作業(yè)方法導(dǎo)致的污染、噪音或其它原因造成的對(duì)周?chē)叵鹿芫€(xiàn)和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木等的傷害和受損。減少夜間噪聲承包人不得在夜間安排噪聲很大的機(jī)械施工（經(jīng)發(fā)包人同意的除外）。若施工單位違反有關(guān)安全文明施工、揚(yáng)塵治理的有關(guān)規(guī)定，每發(fā)現(xiàn)一次，發(fā)包人對(duì)承包人向發(fā)包人支付萬(wàn)元的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的發(fā)包人有權(quán)終止合同。如有政府相關(guān)部門(mén)處罰亦由承包人自行承擔(dān)。事故處理補(bǔ)充以下內(nèi)容人員的工傷事故人員工傷事故的責(zé)任⑴承包人應(yīng)為其執(zhí)行本合同所雇用的全部人員（包括分包人的人員）承擔(dān)工傷事故責(zé)任。承包人可要求其分包人自行承擔(dān)自己雇用人員的工傷事故責(zé)任，但發(fā)包人只向承包人追索其工傷事故責(zé)任。⑵發(fā)包人應(yīng)為其現(xiàn)場(chǎng)機(jī)構(gòu)雇用的全部人員（包括監(jiān)理人員）承擔(dān)工傷事故責(zé)任，但由于承包人過(guò)失造成在承包人責(zé)任區(qū)內(nèi)工作的發(fā)包人的人員傷亡，則應(yīng)由承包人承擔(dān)其工傷事故責(zé)任。人員工傷事故的賠償發(fā)包人和承包人應(yīng)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，對(duì)工傷事故造成的傷亡按其各自的責(zé)任進(jìn)行賠償。其賠償費(fèi)用的范圍應(yīng)包括人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償、訴訟和其它有關(guān)費(fèi)用。人身和財(cái)產(chǎn)的損失承包人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由于承包人的責(zé)任造成在其管轄區(qū)內(nèi)發(fā)包人和承包人以及第三者人員的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。上述賠償費(fèi)用應(yīng)包括人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失的賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)和其它有關(guān)費(fèi)用。重大事故發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)政府有關(guān)部門(mén)并通知監(jiān)理人，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。事故爭(zhēng)議發(fā)包人與承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。事故處理因承包人責(zé)任而發(fā)生傷亡事故，承包人除按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)傷亡人員進(jìn)行補(bǔ)償外，應(yīng)另以發(fā)包人的名義對(duì)傷亡人員予以補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為死亡50000元/人，重傷30000元/人。10．進(jìn)度計(jì)劃合同進(jìn)度計(jì)劃補(bǔ)充以下內(nèi)容：承包人應(yīng)在本合同生效后15天內(nèi)，編制工程總進(jìn)度計(jì)劃和工程實(shí)施方案說(shuō)明報(bào)送監(jiān)理人審批。工程總進(jìn)度計(jì)劃和工程實(shí)施方案應(yīng)分工程準(zhǔn)備、設(shè)計(jì)、控制價(jià)編制及審查、采購(gòu)、施工、初步驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、缺陷修復(fù)和保修等分階段編制詳細(xì)細(xì)目。監(jiān)理人應(yīng)在7天內(nèi)批復(fù)承包人。經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的工程總進(jìn)度計(jì)劃（稱(chēng)合同進(jìn)度計(jì)劃），作為控制本合同工程進(jìn)度的依據(jù)，并據(jù)此編制年、季和月進(jìn)度計(jì)劃（提交紙介質(zhì)文檔和電子文檔）報(bào)送監(jiān)理人審批。在工程總進(jìn)度計(jì)劃批準(zhǔn)前，應(yīng)按簽訂協(xié)議書(shū)時(shí)商定的進(jìn)度計(jì)劃和監(jiān)理人的指示控制工程進(jìn)度。單位工程（或分部工程）進(jìn)度計(jì)劃（1）承包人在開(kāi)工前，根據(jù)本項(xiàng)目具體特點(diǎn)，編制詳細(xì)的部分工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)監(jiān)理人審批，并嚴(yán)格按發(fā)包人和監(jiān)理人批準(zhǔn)的分部工程施工計(jì)劃實(shí)施。（2）提交資金流估算表承包人應(yīng)在按第款的規(guī)定向監(jiān)理人報(bào)送施工總進(jìn)度計(jì)劃的同時(shí)，向監(jiān)理人提交按月的資金流估算表。估算表應(yīng)包括承包人計(jì)劃可從發(fā)包人處得到的全部款額，以供發(fā)包人參考。此后，如監(jiān)理人提出要求，承包人還應(yīng)在監(jiān)理人指定的期限內(nèi)提交修訂的資金流估算表。合同進(jìn)度計(jì)劃的修訂（1）不論何種原因造成工程的實(shí)際進(jìn)度與第款所述的合同進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示在7天內(nèi)提交一份修訂的進(jìn)度計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理人審批，監(jiān)理人應(yīng)在收到該進(jìn)度計(jì)劃后的7天內(nèi)批復(fù)承包人。批準(zhǔn)后的修訂進(jìn)度計(jì)劃作為實(shí)際實(shí)施的合同進(jìn)度計(jì)劃。（2）不論何種原因造成施工進(jìn)度計(jì)劃拖后，承包人均應(yīng)按監(jiān)理人的指示，采取有效措施趕上進(jìn)度。承包人應(yīng)在向監(jiān)理人報(bào)送修訂進(jìn)度計(jì)劃的同時(shí)，編制一份趕工措施報(bào)告報(bào)送監(jiān)理人審批，趕工措施應(yīng)以保證工程按期完工為前提調(diào)整和修改進(jìn)度計(jì)劃。由于發(fā)包人原因造成施工進(jìn)度拖后，應(yīng)按條約定辦理；由于承包人原因造成施工進(jìn)度拖后，應(yīng)按條約定辦理。（3）監(jiān)理人認(rèn)為有必要時(shí)可發(fā)出指示，承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示的內(nèi)容和期限，并根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃的進(jìn)度控制要求，編制單位工程（或分部工程）進(jìn)度計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理人審批。節(jié)點(diǎn)工期和總工期項(xiàng)目總工期個(gè)月，2010年12月31日完成竣工驗(yàn)收，建安工程工期從監(jiān)理開(kāi)工令起計(jì)算。進(jìn)度報(bào)告承包人應(yīng)編制月進(jìn)度報(bào)告，一式六份，提交給發(fā)包人。第一次報(bào)告所包括的期間，應(yīng)自開(kāi)工日期起至當(dāng)月的月底止。以后應(yīng)每月報(bào)告一次，在每次報(bào)告期最后一天后7日內(nèi)報(bào)出。報(bào)告主要內(nèi)容應(yīng)按發(fā)包人要求編制。11、開(kāi)工和竣工發(fā)包人的工期延誤因發(fā)包人原因造成工期延誤的，發(fā)包人將對(duì)其所造成的工期延誤及由此產(chǎn)生的費(fèi)用損失對(duì)承包人予以賠償。由于異常惡劣氣候（按國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定）造成的工期誤延按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。承包人的工期延誤補(bǔ)充以下內(nèi)容總工期延誤30天內(nèi)（非承包人原因?qū)е碌墓て谘诱`除外），違約金每天按人民幣100，000元計(jì)算。工期提前承包人工期提前總工期提前竣工獎(jiǎng)每天按人民幣100，000元計(jì)算，但累計(jì)獎(jiǎng)金總額不超過(guò)對(duì)應(yīng)簽約合同價(jià)格的%。發(fā)包人要求提前工期發(fā)包人要求承包人提前合同規(guī)定的竣工日期時(shí)，承包人必須接受并積極配合監(jiān)理人共同協(xié)商采取趕工措施和修訂合同進(jìn)度計(jì)劃，由發(fā)包人和承包人簽訂提前竣工協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括：⑴提前的時(shí)間和修訂后的進(jìn)度計(jì)劃。⑵承包人的趕工措施。⑶發(fā)包人為趕工提供的條件。⑷趕工費(fèi)用（工期縮短三分之一及以上時(shí)，才計(jì)算趕工措施費(fèi)）。承包人要求延長(zhǎng)工期的處理⑴若發(fā)生第款所列的事件時(shí)，承包人應(yīng)立即通知發(fā)包人和監(jiān)理人，并在發(fā)出該通知后的7天內(nèi)，向監(jiān)理人提交一份細(xì)節(jié)報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明發(fā)生這事件的情節(jié)和對(duì)工期的影響程度，并按第款的規(guī)定修訂進(jìn)度計(jì)劃和編制趕工措施報(bào)告報(bào)送監(jiān)理人審批。⑵若事件的持續(xù)時(shí)間較長(zhǎng)或事件影響工期較長(zhǎng)，當(dāng)承包人采取了趕工措施而無(wú)法實(shí)現(xiàn)工程按期竣工時(shí)，除應(yīng)按上述第⑴項(xiàng)規(guī)定的程序辦理外，承包人應(yīng)在事件結(jié)束后的7天內(nèi)，提交一份補(bǔ)充細(xì)節(jié)報(bào)告，詳細(xì)說(shuō)明要求延長(zhǎng)工期的理由，并修訂進(jìn)度計(jì)劃。此時(shí)發(fā)包人除按上述第⑴項(xiàng)規(guī)定承擔(dān)趕工費(fèi)用外，還應(yīng)按以下第⑶項(xiàng)規(guī)定的程序批準(zhǔn)給子承包人延長(zhǎng)工期的合理天數(shù)。⑶監(jiān)理人應(yīng)及時(shí)調(diào)查核實(shí)上述第⑴和⑵項(xiàng)中承包人提交的細(xì)節(jié)報(bào)告和補(bǔ)充細(xì)節(jié)報(bào)告，并在審批修訂進(jìn)度計(jì)劃的同時(shí)，與發(fā)包人和承包人協(xié)商確定延長(zhǎng)工期的合理天數(shù)和補(bǔ)償費(fèi)用的合理額度，并通知承包人。13．工程質(zhì)量工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求合格。清除不合格工程不合格的工程、材料和工程設(shè)備的處理⑴由于承包人使用了不合格材料和工程設(shè)備造成了工程損害，監(jiān)理人可以隨時(shí)發(fā)出指示，要求承包人立即采取措施進(jìn)行補(bǔ)救，直至徹底清除工程的不合格部位以及不合格的材料或工程設(shè)備，由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。⑵若承包人無(wú)故拖延或拒絕執(zhí)行監(jiān)理人的上述指示，則發(fā)包人有權(quán)委托其它承包人執(zhí)行該項(xiàng)指示，由此增加的費(fèi)用和利潤(rùn)以及工期延誤責(zé)任，由承包人承擔(dān)。14．試驗(yàn)和檢驗(yàn)材料、工程設(shè)備和工程的試驗(yàn)和檢驗(yàn)承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料和工程設(shè)備，承包人應(yīng)通知監(jiān)理人共同進(jìn)行檢驗(yàn)和交貨驗(yàn)收，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)同時(shí)查驗(yàn)材質(zhì)證明和產(chǎn)品合格證書(shū)。承包人還應(yīng)按國(guó)家規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行材料的抽樣檢驗(yàn)和工程設(shè)備的檢驗(yàn)測(cè)試，并將檢驗(yàn)結(jié)果提交監(jiān)理人，其所需費(fèi)用由承包人承擔(dān)。監(jiān)理人應(yīng)按合同規(guī)定參加交貨驗(yàn)收，承包人應(yīng)為監(jiān)理人進(jìn)行交貨驗(yàn)收的監(jiān)督檢查提供一切方便。監(jiān)理人參加交貨驗(yàn)收不免除承包人在檢驗(yàn)和交貨驗(yàn)收中應(yīng)負(fù)的責(zé)任。額外檢驗(yàn)和重新檢驗(yàn)若監(jiān)理人要求承包人對(duì)某項(xiàng)材料和工程設(shè)備進(jìn)行的檢查和檢驗(yàn)在超出國(guó)家規(guī)范和本合同的規(guī)定，監(jiān)理人可以指示承包人增加額外檢驗(yàn)，承包人應(yīng)遵照?qǐng)?zhí)行。若檢驗(yàn)結(jié)果合格，則相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，否則由承包人自行承擔(dān)。承包人不按合同相應(yīng)的規(guī)定完成監(jiān)理人指示的檢查和檢驗(yàn)工作，監(jiān)理人可以指派自己的人員或委托其它有資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)或人員進(jìn)行檢查和檢驗(yàn)，承包人不得拒絕，并應(yīng)提供一切方便。由此增加的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。不論何種原因，若監(jiān)理人對(duì)以往的檢驗(yàn)結(jié)果有疑問(wèn)時(shí)，可以指示承包人重新檢驗(yàn)，承包人不得拒絕。發(fā)包人人員應(yīng)在所有合理的時(shí)間內(nèi)：有充分機(jī)會(huì)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的所有部分、以及獲得天然材料的所有地點(diǎn)；有權(quán)在加工、生產(chǎn)和施工期間(在現(xiàn)場(chǎng)和其他合同規(guī)定的范圍)，對(duì)材料和工藝進(jìn)行檢查、檢驗(yàn)、測(cè)量和試驗(yàn)，并對(duì)工程設(shè)備的制造和材料的加工生產(chǎn)進(jìn)度進(jìn)行檢查。承包人應(yīng)向發(fā)包人人員進(jìn)行上述活動(dòng)提供一切機(jī)會(huì)，包括提供進(jìn)入條件、設(shè)施、許可和安全裝備。此類(lèi)活動(dòng)不應(yīng)解除承包人的任何義務(wù)和職責(zé)。樣品承包人應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定，按照送審程序，自費(fèi)向發(fā)包人提交樣品，供其審核。每件樣品應(yīng)標(biāo)明其原產(chǎn)地、型號(hào)、規(guī)格及其在工程中預(yù)期的用處及其檢驗(yàn)報(bào)告。所有材料樣品必須得到發(fā)包人及監(jiān)理人的認(rèn)可。拒收如果檢查、檢驗(yàn)、測(cè)量或試驗(yàn)結(jié)果，發(fā)現(xiàn)任何工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝有缺陷，或不符合合同要求，發(fā)包人可向承包人發(fā)出通知，并說(shuō)明理由，拒收該工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝.承包人應(yīng)立即修復(fù)缺陷。承包人須無(wú)條件保證上述被拒收的項(xiàng)目達(dá)到符合合同的規(guī)定。如果發(fā)包人要求對(duì)上述工程設(shè)備、材料、設(shè)計(jì)或工藝再次進(jìn)行試驗(yàn)，這些試驗(yàn)應(yīng)按相同的條款和條件重新進(jìn)行。如果此項(xiàng)拒收和再次試驗(yàn)使發(fā)包人增加了費(fèi)用，承包人將該費(fèi)用付給發(fā)包人。修補(bǔ)工作盡管已有先前的任何試驗(yàn)或證書(shū)，發(fā)包人仍可指示承包人進(jìn)行以下工作:將不符合合同要求的任何工程設(shè)備或材料移出現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行更換；去除不符合合同的任何其他工作，并重新實(shí)施；實(shí)施因意外、不可預(yù)見(jiàn)的事件或其他原因引起的、為工程的安全迫切需要的任何工作.如果承包人未能服從任何此類(lèi)指示，發(fā)包人應(yīng)有權(quán)雇用并付款給他人從事該工作.除承包人原有權(quán)從該工作所得付款的范圍外，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付因他未履行指示而使發(fā)包人支付的所有費(fèi)用.土地(礦區(qū))使用費(fèi)承包人須為以下事項(xiàng)支付所有的土地(礦區(qū))使用費(fèi)、租金和其他付款：從現(xiàn)場(chǎng)以外地區(qū)得到的天然材料。15簽證、變更在履行合同中發(fā)生以下情形之一，應(yīng)按照本條規(guī)定進(jìn)行變更。（1）發(fā)包人的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化其它因承包人的工程設(shè)計(jì)錯(cuò)誤（包括缺項(xiàng)、漏項(xiàng)、甩項(xiàng)、拋?lái)?xiàng)、描述不清等）、設(shè)計(jì)優(yōu)化、實(shí)施計(jì)劃等發(fā)生的設(shè)計(jì)和施工實(shí)施改變，不計(jì)入變更范圍，由承包人自費(fèi)修正，并在履行相應(yīng)的審批手續(xù)后實(shí)施。（2）只有方案發(fā)生了功能性的改變而產(chǎn)生的變更并經(jīng)發(fā)包人確定才是有效的變更。（3）變更、簽證等資料必須要蓋發(fā)包人項(xiàng)目章才有效；（4）單項(xiàng)變更金額在2萬(wàn)元以?xún)?nèi)不予先行計(jì)量，設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證金額累計(jì)達(dá)到200萬(wàn)元以上且已全部完成合格后才進(jìn)行支付，按照累計(jì)金額的70%支付。方案變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證等的總價(jià)不得超過(guò)合同總價(jià)的5%。（5）現(xiàn)場(chǎng)簽證應(yīng)在簽證事件發(fā)生后三日內(nèi)由承包人申報(bào)，簽證時(shí)須附尺寸的現(xiàn)場(chǎng)照片及圖示尺寸等、詳細(xì)計(jì)算說(shuō)明書(shū)，要求發(fā)包人的工程部及成本控制中心、全過(guò)程造價(jià)控制咨詢(xún)單位、監(jiān)理四方在場(chǎng)，經(jīng)各方同意并蓋章確認(rèn)；若承包人在三日內(nèi)未報(bào)：若是增加金額，則視為放棄，不再計(jì)入結(jié)算中；若是減少金額無(wú)論承包人是否申報(bào)，則在結(jié)算金額及付款時(shí)扣減。（6）設(shè)計(jì)變更、簽證不作為結(jié)算依據(jù)，最終以審計(jì)單位（若有政府派的，以政府指派審計(jì)單位）審計(jì)為準(zhǔn)。簽證、變更程序：變更指示只能由監(jiān)理人經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后發(fā)出，否則視為無(wú)效，因無(wú)效變更導(dǎo)致費(fèi)用增加和（或）工期延誤的，由承包人承擔(dān)。所有變更必須得到發(fā)包人的認(rèn)可且獲得發(fā)包人的書(shū)面（蓋章）確認(rèn)，否則所有變更視為無(wú)效。若是減少金額的變更，未經(jīng)雙方確認(rèn)，發(fā)包人也將在結(jié)算及付款時(shí)進(jìn)行扣除。變更的估價(jià)原則：修改為：以標(biāo)價(jià)項(xiàng)目清單中無(wú)適用或類(lèi)似子目的單價(jià)，按照《四川省2009清單計(jì)價(jià)定額》中的類(lèi)似子目計(jì)算，其中材料價(jià)格由承、發(fā)包人及全過(guò)程造價(jià)控制咨詢(xún)單位以市場(chǎng)價(jià)格共同決定。如定額中沒(méi)有對(duì)應(yīng)的子目，則按照三方認(rèn)定的市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。凡設(shè)計(jì)變更及簽證所產(chǎn)生的費(fèi)用，均應(yīng)按本合同約定的下浮比例計(jì)算（三方重新認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的未計(jì)價(jià)材料單價(jià)不下?。?。以上價(jià)格竣工結(jié)算時(shí)均以審計(jì)單位（若有政府派的，以政府指派審計(jì)單位）審計(jì)為準(zhǔn)。承包人的合理化建議：取消通用條款處承包人的合理化建議的約定。暫定金額只能按照監(jiān)理人及發(fā)包人的共同指示使用。16．價(jià)格調(diào)整物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整主要材料價(jià)格調(diào)整（1）可調(diào)價(jià)材料范圍：土建類(lèi)：鋼材、鋁材（僅鋁門(mén)窗、鋁百葉、鋁裝飾板中的鋁材）、木材、水泥（含商品砼）；安裝類(lèi)：電線(xiàn)、電纜、鋼管。（2）可調(diào)價(jià)材料的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為5%，在約定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)范圍內(nèi)材料單價(jià)不予調(diào)整；如超出約定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，超出部分按實(shí)調(diào)整，調(diào)整方法如下：材料單價(jià)調(diào)增值＝材料采購(gòu)計(jì)劃（投標(biāo)時(shí)施工組織計(jì)劃排列時(shí)間）當(dāng)月信息價(jià)-基準(zhǔn)價(jià)×（1+風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）材料單價(jià)調(diào)減值＝基準(zhǔn)價(jià)×（1-風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）-材料采購(gòu)計(jì)劃（投標(biāo)時(shí)施工組織計(jì)劃排列時(shí)間）當(dāng)月信息價(jià)鋁材調(diào)增值=鋁材數(shù)量（按重量計(jì)算）×【A00鋁錠采購(gòu)計(jì)劃（投標(biāo)時(shí)施工組織計(jì)劃排列時(shí)間）當(dāng)月平均價(jià)-A00鋁錠基準(zhǔn)價(jià)×（1+風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）】鋁材調(diào)減值=鋁材數(shù)量（按重量計(jì)算）×【A00鋁錠基準(zhǔn)價(jià)×（1-風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）-A00鋁錠采購(gòu)計(jì)劃（投標(biāo)時(shí)施工組織計(jì)劃排列時(shí)間）當(dāng)月平均價(jià)】其中：a．?基準(zhǔn)價(jià)：2010年第期市《工程造價(jià)信息》中的市月份建筑材料市場(chǎng)價(jià)格或市政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心評(píng)審依據(jù)，若市《工程造價(jià)信息》中沒(méi)有的由承、發(fā)包人及全過(guò)程造價(jià)控制咨詢(xún)單位三方核定的市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。b．材料采購(gòu)計(jì)劃當(dāng)月信息價(jià):材料采購(gòu)計(jì)劃當(dāng)月刊發(fā)的市《工程造價(jià)信息》中的地區(qū)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格，該期市《工程造價(jià)信息》地區(qū)建筑材料市場(chǎng)價(jià)格上沒(méi)有的，以承、發(fā)包人及全過(guò)程造價(jià)控制咨詢(xún)單位三方核定的市場(chǎng)價(jià)格為準(zhǔn)。若信息價(jià)為區(qū)間價(jià)的,則按區(qū)間價(jià)的算術(shù)平均值計(jì)取。d.可調(diào)價(jià)材料的數(shù)量：按的計(jì)量原則及采購(gòu)計(jì)劃范圍計(jì)算工程量并按四川省2009年《清單計(jì)價(jià)定額》相應(yīng)項(xiàng)目的定額損耗計(jì)算材料耗量。e.可調(diào)價(jià)材料調(diào)價(jià)支付時(shí)間：在進(jìn)度款支付時(shí)一并調(diào)價(jià)支付，材料調(diào)價(jià)承包人應(yīng)在當(dāng)月25日前提出上月材料調(diào)價(jià)申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人、全過(guò)程造價(jià)控制咨詢(xún)單位審計(jì)確認(rèn)后，隨下次工程進(jìn)度款一并支付，若承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出調(diào)價(jià)申請(qǐng)，則視為承包人上月材料無(wú)調(diào)價(jià)要求（調(diào)減金額除外），發(fā)包人及全過(guò)程造價(jià)控制咨詢(xún)單位有權(quán)在每月25日前向承包人提出上月材料調(diào)價(jià)要求，承包人不得拒絕，并在收到調(diào)價(jià)要求5個(gè)日歷天內(nèi)回復(fù)發(fā)包人，否則視為承包人已接受調(diào)價(jià)要求。f.A00鋁錠價(jià)格按上海有色網(wǎng)（網(wǎng)址：安裝工程中可調(diào)價(jià)的鋼材為：熱鍍鋅鋼管、冷鍍鋅鋼管、焊接鋼管、無(wú)縫鋼管（僅指管材）；防雷接地所用扁鋼（冷鍍、熱鍍）；橋架和金屬線(xiàn)槽中鋼材（僅指橋架、金屬線(xiàn)槽本體，不含其他附件，各種厚度綜合）。B.安裝工程中的鋼材可調(diào)價(jià)材料范圍中熱鍍鋅鋼管、冷鍍鋅鋼管、焊接鋼管、無(wú)縫鋼管僅指管材，各種類(lèi)型、用量、連接方式的管件應(yīng)體現(xiàn)在相應(yīng)清單項(xiàng)目中并包干使用不做調(diào)整，可調(diào)材料均按市《工程造價(jià)信息》市建筑材料市場(chǎng)價(jià)中相應(yīng)材料的信息價(jià)作為當(dāng)月信息價(jià)及基準(zhǔn)價(jià)。C.防雷接地所用扁鋼（冷鍍、熱鍍）按市《工程造價(jià)信息》市建筑材料市場(chǎng)價(jià)中鍍鋅扁鋼（各種規(guī)格）的信息價(jià)作為當(dāng)月信息價(jià)及基準(zhǔn)價(jià)。D.橋架和金屬線(xiàn)槽中鋼材（各種厚度）均按市《工程造價(jià)信息》市建筑材料市場(chǎng)價(jià)中熱薄板（Q2353mm厚）的信息價(jià)作為當(dāng)月信息價(jià)及基準(zhǔn)價(jià)。E.安裝工程中的熱鍍鋅鋼管、冷鍍鋅鋼管、焊接鋼管、無(wú)縫鋼管；防雷接地所用扁鋼（冷鍍、熱鍍）；橋架和金屬線(xiàn)槽中鋼材（各種厚度）材料調(diào)差方法如下：調(diào)增值=經(jīng)評(píng)審的材料單價(jià)×[采購(gòu)計(jì)劃（投標(biāo)時(shí)施工組織計(jì)劃排列時(shí)間）當(dāng)月信息價(jià)—基準(zhǔn)價(jià)×（1+風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）]÷基準(zhǔn)價(jià)調(diào)減值=經(jīng)評(píng)審的材料單價(jià)×[基準(zhǔn)價(jià)×（1-風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）—采購(gòu)計(jì)劃（投標(biāo)時(shí)施工組織計(jì)劃排列時(shí)間）當(dāng)月信息價(jià)]÷基準(zhǔn)價(jià)政策性調(diào)整（1）在施工期間，市市級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的造價(jià)管理部門(mén)發(fā)布政策調(diào)整工程造價(jià)人工費(fèi)、稅金、規(guī)費(fèi)、安全文明施工費(fèi)的,按政策規(guī)定分建設(shè)批次調(diào)整，自發(fā)布之日起次月開(kāi)始執(zhí)行（2）在施工期間，政府稅務(wù)機(jī)關(guān)發(fā)布政策調(diào)整稅費(fèi)的，按政策規(guī)定分建設(shè)批次調(diào)整，自發(fā)布之日起次月開(kāi)始執(zhí)行17．計(jì)量與支付合同價(jià)款由工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建安工程費(fèi)、結(jié)構(gòu)測(cè)繪費(fèi)和暫列金額四部分構(gòu)成。招標(biāo)結(jié)束后，總承包價(jià)款中工程設(shè)計(jì)費(fèi)和建安工程費(fèi)按照以下原則執(zhí)行：施工圖設(shè)計(jì)完成后，由發(fā)包人確定的具有清單編制資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)編制工程量清單以及控制價(jià)，發(fā)包人報(bào)市政府投資項(xiàng)目評(píng)審中心評(píng)審。經(jīng)評(píng)審的建安工程費(fèi)不得高于本次招標(biāo)所確定的建安工程費(fèi)計(jì)劃投資限額萬(wàn)元；若超出上述金額，則承包人應(yīng)在不降低標(biāo)準(zhǔn)和改變方案的前提下重新修改設(shè)計(jì)，由發(fā)包人再次委托具有清單編制資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)重新編制工程量清單及控制價(jià)直至在計(jì)劃投資限額之內(nèi)，確保重新報(bào)審的金額在建安工程費(fèi)計(jì)劃投資限額以?xún)?nèi)。此種再次委托編制工程量清單及控制價(jià)的服務(wù)費(fèi)用由承包人全額承擔(dān)，由此造成的工期延誤等損失均由承包人承擔(dān)。（1）工程設(shè)計(jì)費(fèi)最終結(jié)算總價(jià)款＝報(bào)價(jià)書(shū)中的每平米單價(jià)×通過(guò)審查的施工圖建筑面積（2）建安工程費(fèi)最終結(jié)算總價(jià)款＝根據(jù)最終經(jīng)評(píng)審確定的工程量清單控制價(jià)×（1－合同約定建安工程費(fèi)下浮比例）＋根據(jù)合同約定需進(jìn)行調(diào)整或變更的建安工程價(jià)款。設(shè)計(jì)費(fèi)用的付款要經(jīng)過(guò)發(fā)包人委托的方案設(shè)計(jì)單位的認(rèn)可。在春節(jié)和農(nóng)忙時(shí)，承包人須將民工工資及時(shí)并足額支付。工程設(shè)計(jì)費(fèi)、結(jié)構(gòu)測(cè)繪費(fèi)采用單價(jià)包干，單價(jià)不作調(diào)整。暫列金額由發(fā)包人根據(jù)工程實(shí)際需要進(jìn)行支付。預(yù)付款預(yù)付款(指建安工程費(fèi)撥付的預(yù)付款)工程預(yù)付款：預(yù)付款按單棟工程支付，待發(fā)包人委托的具有編制清單資質(zhì)的第三方出具預(yù)算價(jià)經(jīng)發(fā)包人確定之日起15個(gè)工作日內(nèi)，支付預(yù)算價(jià)的20%作為預(yù)付款；預(yù)付款支付及扣回：預(yù)付款扣回的起扣點(diǎn)和扣回比例：預(yù)付款支付方式按的分配方式進(jìn)行支付，預(yù)付款金額為擬施工單棟項(xiàng)目預(yù)算價(jià)款的20%，預(yù)付款按下列方式扣回。建筑工程預(yù)付款的扣回：在支付第一次進(jìn)度款時(shí)扣回該部分預(yù)付款的50%,在支付第二次進(jìn)度款時(shí)再扣回預(yù)付款的50%。工程進(jìn)度付款進(jìn)度付款證書(shū)和支付時(shí)間發(fā)包人應(yīng)在協(xié)議書(shū)規(guī)定支付辦法中相應(yīng)節(jié)點(diǎn)完成并驗(yàn)收合格后，15個(gè)工作日內(nèi)完成支付，支付時(shí)間從承包人提交支付申請(qǐng)報(bào)告等文件（按發(fā)包人格式）及等額正規(guī)發(fā)票開(kāi)始計(jì)算。建安工程進(jìn)度款支付方式：1、單棟工程主體完成，支付至該單棟工程預(yù)算價(jià)的35%；2、單棟工程外立面施工完成，支付至該單棟工程預(yù)算價(jià)的70%；若在進(jìn)行建安工程進(jìn)度款支付時(shí)，經(jīng)評(píng)審的控制價(jià)已確定，則以評(píng)審的控制價(jià)為基數(shù)進(jìn)行支付；3、總體形象進(jìn)度完成并達(dá)到交驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)后，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后支付至經(jīng)評(píng)審的控制價(jià)的80%；4、工程竣工且通過(guò)結(jié)算審計(jì)后15個(gè)工作日內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)款的95%，剩余5%為工程質(zhì)量保證金，質(zhì)量保證金（無(wú)息）在缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后10個(gè)工作日內(nèi)扣除保修期間的應(yīng)由承包人承擔(dān)的維修費(fèi)用后支付。工程質(zhì)量保證金不足抵扣維修費(fèi)用，承包人應(yīng)在收到發(fā)包人發(fā)出的繳納通知書(shū)之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付給發(fā)包人，否則每延誤一天按應(yīng)付費(fèi)的千分之三繳納滯納金，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)提起訴訟并將承包人的此行為在不同的媒體上進(jìn)行公布。質(zhì)量保證金本項(xiàng)目的結(jié)算總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金在缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后由發(fā)包人無(wú)息退還?？⒐そY(jié)算除本合同16條約定的價(jià)格調(diào)整因素以及本合同中涉及的變更及合同價(jià)款調(diào)整因素外，承包人結(jié)算價(jià)款將嚴(yán)格按照經(jīng)評(píng)審確定的工程量清單控制價(jià)及設(shè)計(jì)費(fèi)和投標(biāo)報(bào)價(jià)下浮比例計(jì)算的總承包設(shè)計(jì)和建安費(fèi)用加上包干的其他費(fèi)用，以及根據(jù)合同原則約定原則進(jìn)行調(diào)整的價(jià)款作為最終的竣工結(jié)算總價(jià)款。承包人在竣工驗(yàn)收的同時(shí)或之前或之后（以不影響竣工驗(yàn)收為前提）向發(fā)包人及全過(guò)程造價(jià)控制咨詢(xún)單位或?qū)徲?jì)單位共提交一式四份合格的全套竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料。在承包人提交結(jié)算報(bào)告及資料合格且齊全的情況下，發(fā)包人委托造價(jià)咨詢(xún)單位進(jìn)行審核，在60天內(nèi)出具審核意見(jiàn)。若因承包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及資料不全、不及時(shí)等原因阻擾或延誤竣工驗(yàn)收，由此造成的損失由承包人承擔(dān)并按每延誤一天按人民幣壹拾萬(wàn)元向發(fā)包人支付違約金?？⒐そY(jié)算審減額超過(guò)5%，審核竣工結(jié)算造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)由承包人全額承擔(dān)?？⒐そY(jié)算審計(jì)的最終審定結(jié)果，以審計(jì)單位（若有政府指派的，以政府指派審計(jì)單位）審定為準(zhǔn)。最終結(jié)清最終結(jié)清申請(qǐng)單(1)缺陷責(zé)任期終止證書(shū)簽發(fā)后，承包人向監(jiān)理人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單一式6份，并提供相關(guān)證明材料。(2）發(fā)包人或監(jiān)理人對(duì)最終結(jié)清申請(qǐng)單內(nèi)容有異議的，有權(quán)要求承包人進(jìn)行修正和提供補(bǔ)充資料，由承包人向監(jiān)理人提交修正后的最終結(jié)清申請(qǐng)單。最終結(jié)清證書(shū)和支付時(shí)間(l)監(jiān)理人收到承包人提交的最終結(jié)清申請(qǐng)單后的14天內(nèi)，提出發(fā)包人應(yīng)支付給承包人的價(jià)款送發(fā)包人審核并抄送承包人。發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審核完畢，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的最終結(jié)清證書(shū)。(2)發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人出具最終結(jié)清證書(shū)后的14天內(nèi)，將應(yīng)支付款支付給承包人。本工程最終結(jié)算金額以審計(jì)單位（若有政府指派的，以政府指派審計(jì)單位）審定為準(zhǔn)。18.竣工驗(yàn)收竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告（5）監(jiān)理人要求提交的竣工驗(yàn)收資料清單竣工資料（一式6份，含電子版）應(yīng)包括：1.工程實(shí)施概況和大事記。2.已竣工程移交清單（包括工程設(shè)備）。3.永久工程竣工圖。4.列入保修期繼續(xù)施工的尾工工程項(xiàng)目清單。5.未完成的質(zhì)量保修清單。6.監(jiān)理人指示應(yīng)列入竣工報(bào)告的各類(lèi)設(shè)計(jì)文件、施工文件、施工原始記錄（含圖片和錄相數(shù)據(jù)）以及其它應(yīng)補(bǔ)充的竣工數(shù)據(jù)。19.缺陷責(zé)任與保修責(zé)任保修責(zé)任工程質(zhì)量保修范圍、期限和責(zé)任按照《工程質(zhì)量保修書(shū)》和本合同相關(guān)條款執(zhí)行。保修期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算。在全部工程竣工驗(yàn)收前，已經(jīng)發(fā)包人提前驗(yàn)收的單位工程，其保修期的起算日期相應(yīng)提前。（1）保修期截止內(nèi)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)未移交工程和工程設(shè)備的全部日常維護(hù)和質(zhì)量保修工作，對(duì)己移交發(fā)包人使用的工程和工程設(shè)備，則應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)日常維護(hù)工作，但承包人應(yīng)按移交證書(shū)中所列的質(zhì)量保修清單進(jìn)行修復(fù)，直至經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止。（2）發(fā)包人在保修期內(nèi)使用工程和工程設(shè)備過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)新的缺陷和損壞或原修復(fù)的缺陷部位或部件又遭損壞，則承包人應(yīng)按監(jiān)理人的指示負(fù)責(zé)修復(fù)，直至經(jīng)監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止。監(jiān)理人應(yīng)會(huì)同發(fā)包人和承包人共同進(jìn)行查驗(yàn)，若經(jīng)查驗(yàn)確屬由于承包人施工中隱存的或其它由于承包人責(zé)任造成的缺陷或損壞，應(yīng)由承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；若經(jīng)查驗(yàn)確屬發(fā)包人使用不當(dāng)或其它由于發(fā)包人責(zé)任造成的缺陷或損壞，則應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。工程保險(xiǎn)工程保險(xiǎn)承包人應(yīng)以發(fā)包人和承包人的共同名義向雙方同意的保險(xiǎn)人投保建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用已含在承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中。（1）投保內(nèi)容：本工程工地范圍內(nèi)的建筑、安裝工程及用于該工程的材料、機(jī)械、設(shè)備因自然災(zāi)害或意外事故造成的損壞或滅失。（2）保險(xiǎn)金額：本工程工地范圍內(nèi)的建筑、安裝工程及用于該工程的材料、機(jī)械、設(shè)備的實(shí)際總價(jià)值。（3）保險(xiǎn)期限：自被保險(xiǎn)工程在工地動(dòng)工或用于保險(xiǎn)工程的材料、機(jī)械、設(shè)備運(yùn)抵工地之時(shí)起，至發(fā)包人簽發(fā)完工驗(yàn)收證書(shū)或驗(yàn)收合格，或發(fā)包人實(shí)際占有或使用或接收該工程之時(shí)止（以最遲者為準(zhǔn)）。（4）保險(xiǎn)受益人：按投資主體確定受益人。第三者責(zé)任險(xiǎn)保險(xiǎn)金額：不低于人民幣100萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹佰萬(wàn)元整），保險(xiǎn)費(fèi)用已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。其他保險(xiǎn)承包人必須按照市勞動(dòng)和社會(huì)保障局、市建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于市建筑施工企業(yè)非城鎮(zhèn)戶(hù)籍從業(yè)人員參加綜合社會(huì)保險(xiǎn)工作的通知》（成勞社發(fā)[2007]80號(hào)文）的規(guī)定為非城鎮(zhèn)戶(hù)籍從業(yè)人員辦理綜合保險(xiǎn)，其保險(xiǎn)費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不得另行結(jié)算。由于承包人未辦理此項(xiàng)保險(xiǎn)而造成不能核發(fā)《施工許可證》，由承包人承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。承包人還應(yīng)購(gòu)買(mǎi)設(shè)計(jì)責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用已含在承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中。保險(xiǎn)憑證承包人應(yīng)在開(kāi)工后一個(gè)月內(nèi)向發(fā)包人提交各項(xiàng)保險(xiǎn)生效的證據(jù)和保險(xiǎn)單副本。保險(xiǎn)金不足以補(bǔ)償損失的，由發(fā)包人和承包人協(xié)議解決。保險(xiǎn)的延期若因非承包人原因（除不可抗力）出現(xiàn)工程尚未完工但保險(xiǎn)已過(guò)期的情況，承包人應(yīng)主動(dòng)續(xù)保，涉及費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。若承包人不主動(dòng)續(xù)保，因保險(xiǎn)過(guò)期各類(lèi)損失無(wú)法得到保險(xiǎn)賠償，由此造成損失由承包人自行承擔(dān)。若因不可抗力原因出現(xiàn)工程尚未完工但保險(xiǎn)已過(guò)期的情況，承包人應(yīng)主動(dòng)續(xù)保，涉及費(fèi)用由發(fā)包人和承包人各按50%比例承擔(dān)。若承包人不主動(dòng)續(xù)保，因保險(xiǎn)過(guò)期各類(lèi)損失無(wú)法得到保險(xiǎn)賠償，由此造成損失由承包人自行承擔(dān)。22．違約承包人違約承包人違約的情形除通用條件對(duì)承包人對(duì)合同履行過(guò)程中的違約行為的約定外，承包人的如下行為仍視為違約，處罰條款見(jiàn)本專(zhuān)用條款第（4）條：（1）承包人未能按合同進(jìn)度計(jì)劃完成工作，工期延誤占本合同進(jìn)度計(jì)劃中工期計(jì)劃的30%及以上的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)承包人違約的處理（4）承包人有條違約行為時(shí)，按如下原則進(jìn)行處理：發(fā)包人可向承包人發(fā)出解除合同通知，且自承包人接到發(fā)包人通知之日起，發(fā)包人尚未退還承包人的履約保證金不再退還，并保留進(jìn)一步追究承包人法律責(zé)任的權(quán)利；由此造成與任意第三方的經(jīng)濟(jì)糾紛全部由承包人自行負(fù)責(zé)解決。其中，造成與承包人有關(guān)的第三方阻礙本項(xiàng)目移交使用的，自承包人接到發(fā)包人通知之日起10個(gè)日歷天內(nèi)，承包人必須完全完成清場(chǎng)退出工作，每延遲一天，承包人應(yīng)以本簽約合同價(jià)為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，按日向發(fā)包人支付％的違約金。違約金的計(jì)算公式為：本簽約合同價(jià)×%×延遲天數(shù)。同時(shí)給發(fā)包人及相關(guān)單位工作帶來(lái)不利影響或造成損失的，由承包人承擔(dān)相應(yīng)賠償?shù)确韶?zé)任。（5）若竣工驗(yàn)收時(shí)，達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人向發(fā)包人承擔(dān)人民幣100萬(wàn)元（大寫(xiě)：壹佰萬(wàn)元整）的違約金，承包人提供的履約擔(dān)保不予退還，承包人應(yīng)返工重建，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止，費(fèi)用自理并承擔(dān)由此給發(fā)包人造成的損失，工期不順延。施工過(guò)程中出現(xiàn)一般質(zhì)量事故但不影響結(jié)構(gòu)安全和功能的，每次向發(fā)包人支付人民幣貳萬(wàn)元以下違約金;施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故但不影響結(jié)構(gòu)安全和功能的，每次向發(fā)包人支付人民幣伍萬(wàn)元以下違約金;施工過(guò)程中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故且影響結(jié)構(gòu)安全和功能的，每次向發(fā)包人支付人民幣貳拾萬(wàn)元以下違約金，承包人同時(shí)應(yīng)承擔(dān)由此帶來(lái)的一切損失；外觀質(zhì)量差，但不影響結(jié)構(gòu)安全和功能的每處向發(fā)包人支付人民幣伍萬(wàn)元以下違約金;外觀質(zhì)量較好，施工過(guò)程未出現(xiàn)質(zhì)量事故的獎(jiǎng)勵(lì)人民幣貳萬(wàn)元；對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量事故必須在監(jiān)理、業(yè)主規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，否則將進(jìn)行三倍違約賠償。以上違約賠償，發(fā)包人可在應(yīng)付工程款或承包人履約擔(dān)保中直接扣除。（6）其他違約責(zé)任：1違反通用條款第條，設(shè)備材料12小時(shí)內(nèi)退場(chǎng)，已使用的必須拆除。由此造成的工期延誤由承包人承擔(dān)工期延誤責(zé)任，造成的損失由承包人自行承擔(dān)。2違反通用條款第、條，因承包人提供和使用了不合格的材料和工程設(shè)備，設(shè)備材料12小時(shí)內(nèi)退場(chǎng)，已使用的必須拆除。由此造成的工期延誤由承包人承擔(dān)工期延誤責(zé)任，造成的損失由承包人自行承擔(dān)，并由承包人向發(fā)包人承擔(dān)所提供和使用的不合格材料和工程設(shè)備總價(jià)10%的違約金。3承包人未按施工規(guī)范施工或施工質(zhì)量達(dá)不到合同規(guī)定要求的，自監(jiān)理人發(fā)出整改通知發(fā)出3日內(nèi)，承包人必須無(wú)條件進(jìn)行整改，費(fèi)用自行承擔(dān)。如整改后，仍達(dá)不到規(guī)定要求的，承包人應(yīng)承擔(dān)人民幣貳萬(wàn)元/次的違約金，發(fā)包人有權(quán)另行指定施工單位進(jìn)行整改，其費(fèi)用由承包人承擔(dān)，單價(jià)不經(jīng)商議。4違反通用條款第條、第條，因承包人原因造成的質(zhì)量事故、工程事故和安全事故，造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人承擔(dān)全部行政、民事和刑事責(zé)任，并承擔(dān)損害賠償責(zé)任。造成人員死亡等重大安全事故的還必須向發(fā)包人承擔(dān)每次人民幣貳拾萬(wàn)元的違約金。5承包人違法國(guó)家、省、市有關(guān)文明施工管理、衛(wèi)生管理、噪聲揚(yáng)塵污染防治等規(guī)定，造成后果的，由承包人承擔(dān)一切責(zé)任。一旦被政府有關(guān)職能部門(mén)處罰、負(fù)面通報(bào)和媒體負(fù)面曝光，除接受相關(guān)部門(mén)處罰外，還必須向發(fā)包人承擔(dān)每次人民幣伍萬(wàn)元的違約金。6承包人不按要求對(duì)工程成品進(jìn)行管護(hù)，發(fā)包人有權(quán)委托其他承包人進(jìn)行該項(xiàng)工作，費(fèi)用從工程款或質(zhì)保金中扣除。7未按發(fā)包人、監(jiān)理人以及主管部門(mén)規(guī)定建立、健全安全、文明施工制度、措施等，每發(fā)現(xiàn)一處處罰承包人人民幣壹仟元，出現(xiàn)一般安全事故、重大安全事故的按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰；工地被市主管部門(mén)、發(fā)包人、監(jiān)理人評(píng)為標(biāo)準(zhǔn)化安全、文明施工單位的，獎(jiǎng)勵(lì)承包人人民幣叁萬(wàn)元。8因承包人提供產(chǎn)品材質(zhì)或工期不能滿(mǎn)足發(fā)包人要求的，或承包人提供的材料或設(shè)備價(jià)格差異過(guò)大的，或工程項(xiàng)目與本項(xiàng)目文化定位、業(yè)態(tài)、形象宣傳和功能有沖突的，自監(jiān)理人發(fā)出整改通知3日歷天內(nèi)，承包人必須無(wú)條件進(jìn)行整改，費(fèi)用自行承擔(dān)。如整改后，仍達(dá)不到規(guī)定要求的，發(fā)包人有權(quán)另行指定分包，其費(fèi)用由承包人承擔(dān)。9如果發(fā)生惡意停工、惡意鬧事，每發(fā)生一次支付違約金20萬(wàn)元。10若發(fā)包人或建設(shè)主管部門(mén)發(fā)現(xiàn)承包人未能按期足額支付民工工資，建設(shè)主管部門(mén)或發(fā)包人有權(quán)在民工工資保證金中直接扣除代為支付。由此而造成相關(guān)單位（人員）集體上訪(fǎng)發(fā)包人或發(fā)包人的上級(jí)主管部門(mén),每發(fā)生上訪(fǎng)一次，承包人承擔(dān)10萬(wàn)元整的違約金。11如有民工鬧事等破壞發(fā)包人形象的惡性事件發(fā)生超過(guò)二次（含二次）以上，發(fā)包人有權(quán)不清算直接托管。12承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自分包，經(jīng)濟(jì)損失由承包人承擔(dān)，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)從履約保證中扣除相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。13承包人不得以材料價(jià)格、清單控制價(jià)等經(jīng)濟(jì)問(wèn)題未確定而發(fā)生威脅發(fā)包人或停工或鬧事等不良影響，每發(fā)生一次，承包人向發(fā)包人支付違約金伍拾萬(wàn)