共享辦公空間運營管理合同

共享辦公空間運營管理合同合同編號：__________甲方（運營方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（使用方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1本合同所述“共享辦公空間”指甲方提供乙方使用的辦公場所，包括但不限于辦公桌、椅子、網(wǎng)絡接入、會議室等設施。1.1.2“運營方”指甲方，即共享辦公空間的提供方。1.1.3“使用方”指乙方，即共享辦公空間的使用方。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在共享辦公空間運營管理過程中的權利、義務和責任，保障雙方合法權益。第二章共享辦公空間的使用2.1使用范圍2.1.1乙方有權在合同約定的共享辦公空間范圍內使用甲方提供的辦公設施。2.1.2乙方不得在共享辦公空間內從事違反法律法規(guī)、損害他人合法權益的活動。2.2使用期限2.2.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2.2如乙方需延長使用期限，應提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補充協(xié)議。2.3使用費用2.3.1乙方應按照本合同約定的費用標準向甲方支付共享辦公空間的使用費。2.3.2使用費用包括但不限于以下內容：辦公桌、椅子、網(wǎng)絡接入、會議室使用等。第三章甲乙雙方的權利與義務3.1甲方的權利與義務3.1.1甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的使用費用。3.1.2甲方應保證共享辦公空間的設施設備正常運行，確保乙方正常使用。3.1.3甲方應協(xié)助乙方處理在使用共享辦公空間過程中遇到的問題。3.2乙方的權利與義務3.2.1乙方有權按照本合同約定使用共享辦公空間。3.2.2乙方應按照甲方的要求合理使用共享辦公空間的設施設備，不得損壞或濫用。3.2.3乙方應遵守甲方制定的共享辦公空間管理制度，維護共享辦公空間的秩序。第四章違約責任4.1甲方違約責任4.1.1如甲方未按約定提供共享辦公空間或設施設備，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為使用費用的____%。4.1.2如甲方未按約定提供網(wǎng)絡接入服務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為使用費用的____%。4.2乙方違約責任4.2.1如乙方未按約定支付使用費用，甲方有權暫停乙方使用共享辦公空間的權益，直至乙方支付完畢。4.2.2如乙方在共享辦公空間內從事違法活動，甲方有權立即解除合同，并依法追究乙方的法律責任。第五章爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.3本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第六章費用與支付6.1費用結算6.1.1乙方支付給甲方的使用費用按月結算，每月____日前支付下一個月的使用費用。6.1.2使用費用的支付方式為銀行轉賬，乙方應將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。6.2費用調整6.2.1甲乙雙方同意，如因市場變化、政策調整等原因導致甲方運營成本發(fā)生變化，甲方有權對使用費用進行調整。6.2.2調整使用費用時，甲方應提前一個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后進行費用調整。6.3遲延支付6.3.1如乙方遲延支付使用費用，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金，滯納金為應付款項的____%。第七章保密條款7.1保密義務7.1.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均負有保密義務。7.1.2保密義務自本合同生效之日起至合同終止或解除后____年內有效。7.2保密措施7.2.1甲乙雙方應采取合理措施保護對方的商業(yè)秘密，包括但不限于簽訂保密協(xié)議、限制員工接觸等。7.2.2如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為乙方泄露秘密部分的合同金額的____%。第八章維修與保養(yǎng)8.1維修責任8.1.1甲乙雙方應共同維護共享辦公空間的設施設備，確保其正常運行。8.1.2甲方負責共享辦公空間的日常維修，乙方應協(xié)助甲方進行維修工作。8.2保養(yǎng)責任8.2.1甲方應定期對共享辦公空間的設施設備進行保養(yǎng)，確保其良好功能。8.2.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)設施設備故障，應及時通知甲方進行維修。第九章安全與保險9.1安全責任9.1.1甲乙雙方應共同確保共享辦公空間的安全，遵守國家相關法律法規(guī)。9.1.2乙方在使用共享辦公空間期間，應妥善保管自己的物品，甲方不承擔物品丟失、損壞的責任。9.2保險責任9.2.1甲方應購買共享辦公空間的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。9.2.2乙方應自行購買員工意外傷害保險，保險費用由乙方承擔。第十章合同的終止與解除10.1合同終止10.1.1合同期滿后，如雙方無續(xù)約意愿，本合同自然終止。10.1.2合同終止后，乙方應按照甲方要求搬離共享辦公空間，并將使用過的設施設備歸還甲方。10.2合同解除10.2.1在合同履行期間，如甲方違反本合同約定的義務，乙方有權書面通知甲方解除合同。10.2.2在合同履行期間，如乙方違反本合同約定的義務，甲方有權書面通知乙方解除合同。10.3解除后果10.3.1合同解除后，乙方應按照甲方要求搬離共享辦公空間，并將使用過的設施設備歸還甲方。10.3.2合同解除后，甲方應退還乙方已支付但未使用部分的費用。第十一章違約賠償11.1違約責任11.1.1若甲方未能履行本合同項下的任何義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此造成的直接經(jīng)濟損失。11.1.2若乙方未能履行本合同項下的任何義務，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟損失。11.2賠償范圍11.2.1賠償范圍包括但不限于合同未履行導致的利潤損失、額外費用支出、第三方索賠等。11.2.2賠償金額應以實際損失為限，且不超過合同總金額。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指因戰(zhàn)爭、自然災害、行為、法律法規(guī)變動等不可預見、不可避免且不可克服的客觀情況。12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應及時通知對方，并在合理時間內提供證明。12.2不可抗力影響12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.2.2受不可抗力影響的一方，應盡力減少損失，并協(xié)助對方采取合理措施減輕不可抗力的影響。第十三章通知與溝通13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知和溝通應以書面形式進行，包括但不限于信函、郵件、傳真等。13.1.2通知發(fā)出后，視為對方已收到，除非對方書面確認收到。13.2通知內容13.2.1通知應包括但不限于合同履行過程中的變更、續(xù)約、解除、終止等情況。13.2.2通知中應明確說明通知事項的具體內容、生效時間等。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方應遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。14.2管轄法院14.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.2.2雙方同意，訴訟過程中所產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。第十五章其他條款15.1合同變更15.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。15.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同附件15.2.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2.2附件包括但不限于共享