XX中學(xué)宿舍樓、食堂、開(kāi)水房可行性研究報(bào)告

房及浴室建設(shè)項(xiàng)目(代項(xiàng)目建議書(shū))設(shè)計(jì)研究院二00九年九月團(tuán)中學(xué)學(xué)生宿舍、食堂、開(kāi)水房及浴室建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(代項(xiàng)目建議書(shū))1 11.1項(xiàng)目背景 1 41.3問(wèn)題與建議 5第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模 6 62.2建設(shè)規(guī)模方案比選 92.3推薦建設(shè)規(guī)模方案 3.1場(chǎng)址現(xiàn)狀 3.2場(chǎng)址條件 3.4推薦場(chǎng)址方案 第四章建筑方案選擇 4.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和原則 4.2項(xiàng)目總體規(guī)劃方案 4.4建筑設(shè)計(jì) 4.5結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 4.6給排水設(shè)計(jì) 4.8電氣設(shè)計(jì) 第五章建筑節(jié)能節(jié)水 5.1節(jié)能設(shè)計(jì)計(jì)算 5.2供暖熱負(fù)荷計(jì)算 275.3建筑節(jié)能有關(guān)措施、保溫材料性能指標(biāo)等 5.4電氣節(jié)能 5.5供熱節(jié)能 第六章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 團(tuán)中學(xué)學(xué)生宿舍、食堂、開(kāi)水房及浴室建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(代項(xiàng)目建議書(shū))2 6.2項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響 6.4環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資 第七章勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 7.1危害因素及危害程度分析 7.2安全設(shè)施 第八章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 38.1組織機(jī)構(gòu) 第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 9.1建設(shè)工期 9.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排 第十章建設(shè)項(xiàng)目法規(guī)執(zhí)行方案 10.1項(xiàng)目法人責(zé)任制 10.2工程監(jiān)理制 10.3工程合同制 10.4保證工程質(zhì)量措施 第十一章招標(biāo)投標(biāo)方案 第十二章投資估算與資金籌措 12.2資金籌措方式與來(lái)源 第十三章社會(huì)評(píng)價(jià) 13.1項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析 4113.2項(xiàng)目與所在地區(qū)互適性分析 團(tuán)中學(xué)學(xué)生宿舍、食堂、開(kāi)水房及浴室建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(代項(xiàng)目建議書(shū))3第十四章研究結(jié)論與建議 1團(tuán)中學(xué)學(xué)生宿舍、(代項(xiàng)目建議書(shū))1.1項(xiàng)目背景1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)XXXXXXXXX團(tuán)1.1.7編制單位：1.1.8建設(shè)單位概況團(tuán)中學(xué)位于石河子市26號(hào)小區(qū)，北臨北一路，南鄰建設(shè)路，西鄰石河子供銷(xiāo)學(xué)校，周?chē)煌ū憷?，流?dòng)人口不斷團(tuán)中學(xué)始建于上世紀(jì)60年代，隸屬樓一棟。無(wú)宿舍樓、食堂、浴室、開(kāi)水房等生活用房。該校現(xiàn)有教職員工108人，學(xué)生1480人(其中小學(xué)生851人，中學(xué)生629團(tuán)中學(xué)在距團(tuán)部15公里的團(tuán)七連設(shè)有分校，該分校設(shè)有小學(xué)和中學(xué)，有519名學(xué)生(小學(xué)生379人、中學(xué)生140人)(2008年統(tǒng)計(jì))。1.1.9編制依據(jù)1.1.9.1相關(guān)文件b.國(guó)家發(fā)改委第31號(hào)令《中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)貼和貼息項(xiàng)目管2c.《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于深化教育改革全面推進(jìn)素質(zhì)教育的1.1.9.2工程建設(shè)有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)b.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006;k.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施細(xì)則》1.1.10項(xiàng)目提出的理由a.堅(jiān)持教育優(yōu)先發(fā)展，加快教育結(jié)構(gòu)調(diào)整，在全社會(huì)形成實(shí)施素質(zhì)教育的良好環(huán)境。加強(qiáng)西部教育事業(yè)發(fā)展，配合國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略，加強(qiáng)對(duì)西部地區(qū)教育的規(guī)劃、指導(dǎo)，在政策和經(jīng)費(fèi)方面對(duì)西部地區(qū)傾斜，支持西部地區(qū)發(fā)展基礎(chǔ)教育。這是國(guó)務(wù)院3以及中共中央國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化教育改革，全面推進(jìn)素質(zhì)教育的團(tuán)中學(xué)分校位于團(tuán)7連的山上，是一所九年制學(xué)校。有12個(gè)班，519名學(xué)生(2008年統(tǒng)計(jì)),現(xiàn)有校舍全部建于上世紀(jì)80年代。存在以下問(wèn)題：①校舍年久失修，屋面漏水、墻皮脫落、外墻及屋面保溫不②教學(xué)用房不足且功能不全，沒(méi)有多功能教室、電教室、微型計(jì)算機(jī)教室，實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備簡(jiǎn)陋，無(wú)規(guī)范的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及體育器材③師資力量不足，一些應(yīng)開(kāi)設(shè)的課程由于分校師資力量影響④山上供水困難，水資源十分緊缺，隨著學(xué)生人數(shù)的增加，⑤學(xué)生及家長(zhǎng)希望到條件較好的團(tuán)中學(xué)相距約15公里。由于離家較遠(yuǎn)，1.1.11項(xiàng)目建設(shè)的必要性①項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)政策，有利于該團(tuán)基礎(chǔ)教育事業(yè)的②XXXXXXXXX團(tuán)中學(xué)教學(xué)樓為1999年新建，教學(xué)用房能夠滿(mǎn)③XXXXXXXXX團(tuán)中學(xué)位于26小區(qū)，基礎(chǔ)設(shè)施完善，分校搬遷4④項(xiàng)目建設(shè)改善了學(xué)生就學(xué)生活條件，解除了學(xué)生家長(zhǎng)的后綜上所述，團(tuán)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展，離不開(kāi)教育事業(yè)的有力支持。項(xiàng)目的建設(shè)不僅可以解決寄宿學(xué)生的住宿、就餐問(wèn)題，而且1.2項(xiàng)目概況1.2.1擬建地點(diǎn)團(tuán)中學(xué)宿舍、食堂(含開(kāi)水房、浴室)建于該學(xué)校園內(nèi)。1.2.2建設(shè)規(guī)模與目標(biāo)為2843m2,其中宿舍樓(含浴室、開(kāi)水房)2155m2,食堂678m2。通過(guò)建設(shè)學(xué)生宿舍、食堂、浴室、開(kāi)水房等學(xué)校生活設(shè)施，設(shè)施條件，為1.2.3主要建設(shè)條件1.本項(xiàng)目建于監(jiān)理等項(xiàng)目監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)有多家，可以對(duì)項(xiàng)目實(shí)施全方位、全過(guò)完全有能力承接該項(xiàng)目的施工。本地區(qū)人、材、物等資源供應(yīng)條2.項(xiàng)目的建設(shè)符合國(guó)家和地方教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)政策，項(xiàng)目建成后，可以服務(wù)于當(dāng)?shù)厝嗣瘢虼?，能夠得到該團(tuán)各3.根據(jù)相鄰建筑物地勘報(bào)告，項(xiàng)目的工程地質(zhì)、水文條件可51.2.4項(xiàng)目投入總資金及效益情況擬建項(xiàng)目總投資為362.89萬(wàn)元。項(xiàng)目建成后，能夠?yàn)閳F(tuán)中學(xué)約395名寄宿初中學(xué)生提供住宿條件，項(xiàng)目的實(shí)施將對(duì)該團(tuán)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)事業(yè)發(fā)展起到推動(dòng)和促進(jìn)作用，因此，其1.2.5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)2.擬建項(xiàng)目總投資：362.89萬(wàn)元；1.3問(wèn)題與建議項(xiàng)目的建設(shè)符合學(xué)?？傮w規(guī)劃，能夠解決學(xué)生住宿、就餐及洗浴等生活問(wèn)題。資金是項(xiàng)目可否實(shí)施的關(guān)鍵，建議項(xiàng)目單位積極爭(zhēng)取上級(jí)資金大力支持，盡快使項(xiàng)目上馬。 62.1需求分析團(tuán)二中未搬遷到團(tuán)中學(xué)之前班級(jí)及人數(shù)團(tuán)二中2005年到2008年各年級(jí)人數(shù)及總?cè)藬?shù)統(tǒng)計(jì)XXXXXXXXX團(tuán)2005-2008學(xué)年班級(jí)設(shè)置情況統(tǒng)計(jì)表表2-1學(xué)年人數(shù)2005年2006年2007年2008年一年級(jí)二年級(jí)三年級(jí)四年級(jí)五年級(jí)六年級(jí)初一年級(jí)初二年級(jí)初三年級(jí)合計(jì)(二)學(xué)區(qū)調(diào)整后就學(xué)人數(shù)及在校生人數(shù)測(cè)算統(tǒng)計(jì)XXXXXXXXX團(tuán)分校適齡兒童調(diào)查表出生年月年齡段分校合計(jì)備注2007.9.2-2008.9.11-2歲2006.9.2-2007.9.12-3歲2005.9.2-2006.9.13-4歲2004.9.2-2005.9.14-5歲2003.9.2-2004.9.15-6歲2002.9.2-2003.9.16-7歲08年9月上一年級(jí)2001.9.2-2002.9.17-8歲2000.9.2-2001.9.18-9歲1999.9.2-2000.9.19-10歲1998.9.2-1999.9.110-11歲1997.9.2-1998.9.111-12歲1996.9.2-1997.9.112-13歲08年9月上初一人、498人、519人。而結(jié)合上表2-1、表2-2,推算出200 72005-2010學(xué)年入學(xué)團(tuán)中學(xué)人數(shù)統(tǒng)計(jì)表表2-3學(xué)年前一學(xué)年在校生人數(shù)入學(xué)人數(shù)增加畢業(yè)人數(shù)減少在校學(xué)生人數(shù)班級(jí)數(shù)小學(xué)初中小學(xué)初中計(jì)算式結(jié)果遞增率學(xué)12006.9-2007.77422007.9-2008.78432008.9-2009.79342009.9-2010.7352010.9-2011.73中學(xué)2005年～2010年在校生人數(shù)一直呈上升趨勢(shì)，其中，2005年～2008年期間遞增率約為3.9%,2009年～2010年期間年遞增率為3.9%。依據(jù)學(xué)校對(duì)將搬遷到查，有70%的學(xué)生有住校意愿，其余30%的學(xué)生住在親戚家或者自己家里。依據(jù)推算出的2010年學(xué)生人數(shù)為562人，住校學(xué)生為第4.1.2條，每棟宿舍應(yīng)設(shè)置管理室、公共活動(dòng)室和晾曬空第4.3.2條，公共廁所、盥洗室衛(wèi)生設(shè)備的數(shù)量應(yīng)根據(jù)每層第4.3.5條，宿舍內(nèi)管理室宜設(shè)在主要出入口。使用面積不第4.3.7宿舍建筑內(nèi)的公共活動(dòng)室(空間)宜每層設(shè)置，100人以下，人均使用面積為0.30m2;101人以上，人均使用面積為公共活動(dòng)室(空間)的最小使用面積不宜小于30m2。依據(jù)《農(nóng)村普通中小學(xué)校建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》建標(biāo)(1996)6408住宿學(xué)生為394人，每間宿舍住8人(上下鋪),需394÷由上分析，擬建的宿舍樓的建筑規(guī)模應(yīng)為2080.2m2。其功能及房間設(shè)置、需求規(guī)模詳見(jiàn)表2-4。XXXXXXXXX團(tuán)中學(xué)宿舍樓規(guī)劃建筑面積統(tǒng)計(jì)表表2-4序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)面積間數(shù)累計(jì)面積備注1居室2.7m2/生×8人=21.6m2,設(shè)上下床2公共活動(dòng)室2依據(jù)宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ36-20053公共盥洗室6每10人設(shè)一個(gè)水龍頭，每間盥洗室設(shè)8個(gè)，0.4m2/個(gè)4衛(wèi)生間6蹲位：男生15人/個(gè)，女生12人/個(gè)；小便槽：15人/個(gè)。每個(gè)蹲位1.08m25管理室(即值班室)16晾曬間2依據(jù)宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ36-20057使用面積總計(jì)8建筑面積總計(jì)(K=0.6)第3.1.2條本項(xiàng)目為二級(jí)食堂，人均最小面積不得小于第3.1.3條食堂餐廚比宜為1:1。第3.1.3條食堂餐廳售飯口的數(shù)量可按每50人設(shè)一個(gè)，售飯口的間距不宜小于1.10m,臺(tái)面寬度不宜小于0.50m,并應(yīng)采第3.2.7條就餐者專(zhuān)用的洗滌設(shè)施應(yīng)符合下列規(guī)定：二級(jí)食每100座增設(shè)一個(gè)。第3.3.5條加工間的工作臺(tái)邊(或設(shè)備邊)之間的凈距：?jiǎn)蚊娌僮鳎瑹o(wú)人通行時(shí)不應(yīng)小于0.70m,有人通行時(shí)不應(yīng)小于1.20m;雙面操作，無(wú)人通行時(shí)不應(yīng)小于1.20m,有人通行時(shí)不應(yīng)小9于1.50m。第3.4.5條更衣處宜按全部工作人員男女分設(shè)，每人一格更衣柜，其尺寸為0.50×0.50×0.50m3。第3.4.7條廁所應(yīng)按全部工作人員最大班人數(shù)設(shè)置，30人以下者可設(shè)一處，超過(guò)30人者男女應(yīng)分設(shè)，并均為水沖式廁所。XXXXXXXXX團(tuán)中學(xué)食堂規(guī)劃建筑面積統(tǒng)計(jì)表表2-5序號(hào)項(xiàng)目名稱(chēng)面積間數(shù)累計(jì)面積備注1學(xué)生餐廳10.85m2/生，395人2操作間1食堂餐廚比宜為1:0.8。XXXXXXXXX團(tuán)在石河子市區(qū)，燃此后堂可以減少燒火間和儲(chǔ)存3使用面積總計(jì)4建筑面積總計(jì)(K=0.8)由表2-5計(jì)算可知，食堂的建筑規(guī)模應(yīng)為755.5m2;建標(biāo)(1996)640號(hào)文件第二十六條第四款，12個(gè)班總使用面積為40m2,建筑面積為50m2(40÷0.8=50),浴室和開(kāi)水房的規(guī)模應(yīng)通過(guò)以上分析，由于建設(shè)資金較為緊張，為節(jié)約用地、節(jié)省投資、便于使用和管理，根據(jù)建設(shè)單位選定的建筑功能，擬建需求規(guī)模為宿舍樓2080.2m2、食堂755.5m2、開(kāi)水房浴室50m2,總建筑面積為2885.7m2,可基本解決寄宿生的住宿、就餐、洗浴等2.2建設(shè)規(guī)模方案比選2.2.1結(jié)構(gòu)形式根據(jù)需求分析確定的建設(shè)規(guī)模和使用功能，以及降低工程造價(jià)、滿(mǎn)足工程地質(zhì)條件和抗震設(shè)防要求，確定宿舍樓(含浴室、開(kāi)水房)為磚混結(jié)構(gòu)，食堂的結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)。2.2.2建筑面積根據(jù)建設(shè)規(guī)模和功能要求，初步確定擬建的宿舍樓建筑面積為2080.2m2,食堂755.5m2,開(kāi)水房和浴室50m2。2.2.3使用功能2.3推薦建設(shè)規(guī)模方案學(xué)場(chǎng)址條件，為節(jié)約用地、節(jié)省投資、便于使用和管理，根據(jù)建設(shè)單位選定的建筑功能，確定擬建宿舍樓為地上3層，推薦建設(shè)規(guī)模為2080.2m2;食堂推薦建設(shè)規(guī)模為755.5m2,開(kāi)水房及浴室推3.1場(chǎng)址現(xiàn)狀3.1.1地點(diǎn)與地理位置擬建建筑位于團(tuán)中學(xué)校園內(nèi)。3.1.2場(chǎng)址土地權(quán)屬類(lèi)別團(tuán)城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，場(chǎng)址土地權(quán)屬為國(guó)有3.2場(chǎng)址條件3.2.1氣象條件冷暖交替明顯，年差大，日變化大。全年干旱少雨，濕度小，蒸年最小相對(duì)濕度：0c.風(fēng)速d.降水量、蒸發(fā)量3.2.2地形、地貌條件的北部邊緣第二列構(gòu)造，由第三系泥巖、砂巖、礫巖等組成擬建場(chǎng)地，地形坡度平坦，總體地勢(shì)呈現(xiàn)南高北低，東高西低，坡度為1%。3.2.3工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件依據(jù)相鄰建筑物的地勘報(bào)告，擬建場(chǎng)地位于天山北麓，瑪納斯河沖積扇中下部，地形為東高西低、南高北低，地形較平坦。場(chǎng)地地層為第四系上更新統(tǒng)一全統(tǒng)沖洪積層，表層為粉土，其下為巨厚的卵石、礫石層。場(chǎng)地地基土的種類(lèi)單一，工程地質(zhì)條件好，其中卵石、礫石層密實(shí)，厚度大，作為天然地基，可滿(mǎn)足各該場(chǎng)地地震基本烈度為7度，地震動(dòng)峰值加速度為0.1場(chǎng)地土分為三層：①層雜填土，工程力學(xué)性質(zhì)差，應(yīng)予以清除。②層粉土，承載力特征值(fak)為110kpa,壓縮模量(Es)為12.6Mpa,屬中等壓縮性土。③層為圓礫，承載力特征值(fak)為據(jù)現(xiàn)有資料，場(chǎng)區(qū)地下水埋藏深度約40m,年水位變幅1.0m左右，為潛水，以瑪納斯河側(cè)向補(bǔ)給為主。地下水資源量豐富，水質(zhì)良場(chǎng)址地下水埋深約40m,本地區(qū)凍土標(biāo)準(zhǔn)深度為1.4m。為季場(chǎng)地②層粉土濕陷系數(shù)為0.075～0.094,濕陷程度為濕陷性強(qiáng)，最大厚度為1.3m,該層土因考慮基坑開(kāi)挖清除，可不需進(jìn)行3.2.4周邊建筑物與環(huán)境條件擬建宿舍樓(含浴室、開(kāi)水房):位于現(xiàn)狀教學(xué)樓東面，建3.2.5交通條件3.2.6社會(huì)環(huán)境條件由于項(xiàng)目建于校園內(nèi)，對(duì)附近居民區(qū)的生活服務(wù)設(shè)施以及個(gè)3.2.7法律支持條件3.2.8公共設(shè)施條件項(xiàng)目所在地河子電力局管理。電網(wǎng)覆蓋全團(tuán)，團(tuán)內(nèi)輸變電設(shè)施完備，在滿(mǎn)足公共設(shè)施的采暖負(fù)荷。學(xué)校原有供暖管網(wǎng)鋪設(shè)完備，現(xiàn)在只需接3.2.9征地、拆遷條件手續(xù)，原狀為校園附屬用房用地，屬于簡(jiǎn)易的磚混平房，已經(jīng)辦3.3場(chǎng)址條件比選3.3.1建設(shè)條件比選方案二：將本項(xiàng)目放在學(xué)校規(guī)劃的北面的學(xué)校備用地，其北3.3.2投資條件比選3.4推薦場(chǎng)址方案方案一的場(chǎng)址滿(mǎn)足選址原則，選擇該場(chǎng)址不再調(diào)整規(guī)劃，因此，經(jīng)論證，確定采用方案一的場(chǎng)址(詳見(jiàn)XXXXXXXXX團(tuán)中學(xué)學(xué)校 第四章建筑方案選擇4.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想和原則4.1.1建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想精心規(guī)劃新老建筑，注重提高學(xué)校文化及環(huán)境品質(zhì)，提高投資的4.1.2建筑設(shè)計(jì)原則團(tuán)中學(xué)總體規(guī)劃要求。d.按功能要求，合理布置各功能房間，在保持互相聯(lián)系的同e.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的政策法令和有關(guān)規(guī)范規(guī)程，積極合理地采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備、新工藝，以達(dá)到先進(jìn)合理、高4.2項(xiàng)目總體規(guī)劃方案4.2.1總平面布置及功能要求劃現(xiàn)狀建筑與擬建設(shè)項(xiàng)目的位置關(guān)系，在布局上，考慮建筑物與周邊環(huán)境關(guān)系，科學(xué)合理地利用土地，保證綠地、道路用地，合理組織交通，解決好人流、車(chē)流集散以及消防功能要求，為學(xué)生建筑物四周地勢(shì)平坦，并設(shè)有道路和綠地，從總平面布置上看，建筑物與周?chē)ㄖ?lián)系方便，交通流暢，可以滿(mǎn)足人流和消4.2.2規(guī)劃設(shè)計(jì)方案描述劃分為教學(xué)、運(yùn)動(dòng)和生活三個(gè)功能區(qū)，根據(jù)規(guī)劃，本項(xiàng)目定位于學(xué)校規(guī)劃的生活區(qū)內(nèi)，擬建項(xiàng)目與周?chē)ㄖ?、道路等相?duì)位置4.3建筑方案4.3.1建筑方案比選根據(jù)可行性研究報(bào)告編制要求，結(jié)合該項(xiàng)目的特點(diǎn)和需求，推薦兩個(gè)建筑方案進(jìn)行比選(詳見(jiàn)附圖),說(shuō)明如下：宿舍樓(含開(kāi)水房、浴室):層高均為3.6m,各層均設(shè)衛(wèi)生間。一樓分設(shè)男女浴室。該方案的建筑物總高12.00m,總建筑面積2155m2。該方案設(shè)1個(gè)出入口，1方案二：為地上3層，磚混結(jié)構(gòu)，二部疏散樓梯，各層層高均為3.6m,總建筑高度1200m,總建筑面積2145m2。該方案設(shè)2范要求設(shè)置衛(wèi)生間、疏散樓梯等；層數(shù)為3層；分設(shè)3個(gè)出入口，1個(gè)主出入口和2個(gè)次出入口，男生女生由主出入口進(jìn)入后分別進(jìn)入男女宿舍，只需1間管理用房和1名管理人員。在滿(mǎn)足功能的范要求設(shè)置衛(wèi)生間、疏散樓梯等；男女分設(shè)2個(gè)出入口，層數(shù)為3層。在滿(mǎn)足功能的前提下，與方案一相比較增加了管理用房面積在學(xué)生食堂的平面布置中，有兩條主線，一是就餐流線；二是廚房操作工藝流線，餐廳部分采用大跨度的平房，平面功能相對(duì)簡(jiǎn)單，就餐流線明確；廚房部分主要分主食加工區(qū)和副食加工區(qū)，副食加工區(qū)的順序?yàn)椋焊笔硰乃筒艘徽艘幌床艘磺胁艘怀床艘淮娣乓怀鍪郏恢魇臣庸^(qū)的順序?yàn)椋喊l(fā)面一和面一到深加工方案一：主、副操作間分區(qū)明確，廚房操作工藝流線合理，餐廳、浴室的外門(mén)朝向校園主干道，便于學(xué)生的使用和各建筑物方案二：主、副操作間分區(qū)不明確，餐廳面積不大；食堂與綜上所述，建筑方案優(yōu)先選擇方案一。4.4建筑設(shè)計(jì)4.4.1平面布置和功能要求建筑物南北長(zhǎng)43.2m,東西寬15.9m,建筑面積為2155m2,層數(shù)三層，層高3.6m,建筑總高12.00m。項(xiàng)目的平面布局如下：一層：設(shè)14間宿舍；2間衛(wèi)生間；2間盥洗室；2間浴室；12間活動(dòng)室；2個(gè)電茶水爐。三層：設(shè)20間宿舍；2間衛(wèi)生間；2間盥洗室；2個(gè)電茶水食堂：建筑物東西長(zhǎng)34.5m,南北寬18.9m,建筑層高為4.5m,結(jié)構(gòu)。出入口按人流、物流分別設(shè)置。廚房與飲食制作間按原料嚴(yán)格做到原料與成品分開(kāi)，生食與熟食分隔加工和存放。設(shè)主、副食庫(kù)、操作間、餐廳等，廚房和餐廳面積比例合適，廚房功能齊全，布局合理，并設(shè)置了更衣室，同時(shí)浴室設(shè)獨(dú)立出入口，便一層：設(shè)學(xué)生餐廳；后堂設(shè)有主食庫(kù)、副食庫(kù)、更衣室、操無(wú)障礙設(shè)計(jì)：各建筑單體在室外臺(tái)階一側(cè)設(shè)置坡道進(jìn)行無(wú)障坡度為1:12。4.4.2立面造型各建筑單體所選方案外形設(shè)計(jì)簡(jiǎn)潔、明快，具有鮮明的個(gè)性和時(shí)代感，立面造型和色彩均與周圖建筑協(xié)調(diào)統(tǒng)一，體現(xiàn)一種朝氣蓬勃、積極向上的精神風(fēng)貌，使建筑物的風(fēng)格溶入到校園綠色4.4.3工程裝修標(biāo)準(zhǔn)1.宿舍樓(含浴室、開(kāi)水房)建筑工程裝修做法詳見(jiàn)表4-1。XXXXXXXXX團(tuán)中學(xué)宿舍樓建筑裝修表表4-1適用范圍類(lèi)別做法備注墻身外墻普通黏土空心磚內(nèi)墻普通黏土空心磚±0.000以下普通粘土磚M7.5水泥砂漿砌筑墻身防潮室內(nèi)地面下一皮磚處防水砂漿新02J01-潮-1-潮1摻3%防水粉內(nèi)墻面盥洗間、衛(wèi)生間、浴室瓷磚新02J01-內(nèi)-4-內(nèi)13貼至頂棚其余房間內(nèi)墻涂料新02J01-內(nèi)-2-內(nèi)7天棚盥洗間、衛(wèi)生間、浴室油漆新02J01-棚-1-棚3其余房間涂料新02J01-棚-1-棚2外墻面所有外墻面外墻乳膠漆新02J01-外-2-外8A門(mén)所有門(mén)木門(mén)窗所有窗單層雙玻塑鋼窗屋面防水等級(jí)Ⅲ級(jí)采用SBS柔性卷材防水保溫阻燃苯板地面宿舍地面水泥地面新02J01-地-1-地1盥洗間、衛(wèi)生間、浴室水磨石(有防水)新02J01-地-7-地20樓面宿舍樓面水泥砂漿地面新02J01-樓-1-樓1盥洗間、衛(wèi)生間水磨石樓面(有防水)新02J01-樓-8-樓272.食堂建筑工程裝修做法詳見(jiàn)表4-2。XXXXXXXXX團(tuán)中學(xué)食堂建筑裝修表表4-2適用范圍類(lèi)別做法備注墻身外墻框架部分：加氣砼塊內(nèi)墻普通黏土空心磚±0.000以下普通粘土磚M7.5水泥砂漿砌筑防水砂漿新02J01-潮-1-潮1摻3%防水粉內(nèi)墻面加工間、衛(wèi)生間瓷磚新02J01-內(nèi)-4-內(nèi)13至頂餐廳及其它內(nèi)墻涂料新02J01-內(nèi)-2-內(nèi)7天棚加工間、衛(wèi)生間油漆新02J01-內(nèi)-4-內(nèi)13餐廳及其它涂料新02J01-內(nèi)-2-內(nèi)7外墻面所有外墻面外墻乳膠漆新02J01-外-2-外8A門(mén)窗所有窗單層雙玻塑鋼窗屋面防水等級(jí)Ⅲ級(jí)采用SBS柔性卷材防水保溫阻燃苯板地面餐廳地面水磨石新02J01-地-1-地1加工間、衛(wèi)生間鋪地板磚地面(有防水)新02J01-地-7-地204.5結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)4.5.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.5.2抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-95,建筑物按其重要性分類(lèi)，本項(xiàng)目屬于丙類(lèi)建筑，應(yīng)按本地區(qū)設(shè)防烈度7度進(jìn)行抗震驗(yàn)算并采取相應(yīng)的2.按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50007-2002,本項(xiàng)目各建3.按《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2002,建筑結(jié)構(gòu)分三個(gè)安全等級(jí)，本工程屬二級(jí)，結(jié)構(gòu)構(gòu)件按裂縫控制等級(jí)，最大裂4.5.3地基與基礎(chǔ)擬建的宿舍樓(含浴室、開(kāi)水房)基礎(chǔ)采用砼條型基礎(chǔ)。擬建食堂基礎(chǔ)采用獨(dú)立鋼筋砼基礎(chǔ)。4.5.4結(jié)構(gòu)形式本項(xiàng)目宿舍樓(含浴室、開(kāi)水房)結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)；食堂為框架結(jié)構(gòu)。現(xiàn)澆鋼筋砼樓板，外墻為240厚，內(nèi)墻為240厚。按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》設(shè)置抗震構(gòu)造措施；基礎(chǔ)及頂層以及樓梯間設(shè)置圈梁，其余均為板邊加筋。樓板與梁、柱均采用現(xiàn)澆鋼4.5.5設(shè)計(jì)可變荷載4.5.6材料框架：±0.00以下為M7.5水泥砂漿，砌筑采用MU10粘土4.5.7其它2.本工程設(shè)計(jì)使用年限為50年。4.6給排水設(shè)計(jì)4.6.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.6.2設(shè)計(jì)范圍4.6.3室內(nèi)給水系統(tǒng)DN150,靜水壓P=0.3Mpa。4.6.4排水系統(tǒng)4.6.5衛(wèi)生設(shè)備及管材b.管材：室內(nèi)給水管道均采用熱鍍鋅鋼管、螺紋連接；室內(nèi)4.7采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)4.7.1設(shè)計(jì)依據(jù)b.《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50176-93;①室外計(jì)算溫度：夏季通風(fēng)30℃,冬季通風(fēng)-25℃。②室外計(jì)算相對(duì)濕度：夏季通風(fēng)36%,冬季空氣調(diào)節(jié)80%。③冬季室外平均風(fēng)速1.3m/s,夏季室外平均風(fēng)速2.2m/s。4.7.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.7.3采暖設(shè)計(jì)a.本項(xiàng)目采暖室外計(jì)算溫度為-25℃,室內(nèi)采暖平均溫度為18℃。采暖熱源接自團(tuán)中學(xué)校園供熱管網(wǎng)，熱媒為樓、食堂、浴室建筑面積F=2833m2,采暖熱指標(biāo)為60W/m2,則估b.采暖系統(tǒng)采用單管水平串聯(lián)式系統(tǒng)，采暖供回水管道采用4.7.4通風(fēng)設(shè)計(jì)1.食堂的熱加工間采用機(jī)械通風(fēng)方式。2.本項(xiàng)目其它各房間由于有較好的朝向且能滿(mǎn)足冬至日照滿(mǎn)4.8電氣設(shè)計(jì)4.8.1設(shè)計(jì)依據(jù)4.8.2設(shè)計(jì)范圍4.8.3供配電系統(tǒng)4.8.3.1供電電源本項(xiàng)目按三級(jí)負(fù)荷等級(jí)設(shè)計(jì)，電源由距校東側(cè)200m處的低壓地引入本項(xiàng)目各建筑單體總配電箱。電源電壓為380/220V,三相4.8.3.2電力及照明配線線型及敷設(shè)1.進(jìn)戶(hù)電源采用聚氯乙烯電纜地埋敷設(shè)。4.宿舍樓總配電裝置設(shè)在一層管理室。4.8.3.3照明及應(yīng)急照明2.照明設(shè)計(jì)除一般照明外，占照度10%左右的應(yīng)急照明在走道、出入口處裝設(shè)應(yīng)急誘導(dǎo)燈和出入口指示燈，應(yīng)急燈選用內(nèi)置鎘鎳電池，事故斷電保證45分鐘的應(yīng)急照明。食堂餐廳選用鹵化燈，食堂加工選用點(diǎn)光源防水防潮燈；售4.插座：為確保學(xué)生用電安全，采用安全防水保護(hù)插座，并4.8.4防雷及接地裝置本項(xiàng)目各建筑單體低壓配電系統(tǒng)接地系統(tǒng)采用“TN-C-S”系礎(chǔ)內(nèi)主筋作接地體，接地電阻<4Q,所有經(jīng)過(guò)漏電開(kāi)關(guān)的工作零的保護(hù)接地線(PE)線，由配電箱內(nèi)的PE線端子板上引接。 5.1.1設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《公共建設(shè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)新疆維吾爾自治區(qū)實(shí)施細(xì)則》5.1.2節(jié)能設(shè)計(jì)XXX所處氣候?qū)賴(lài)?yán)寒地區(qū)B區(qū)，宿舍樓(含浴室、開(kāi)水房)的體形系數(shù)為0.26<0.4,食堂的體形系數(shù)為0.39<0.4,建設(shè)單體序號(hào)傳熱系數(shù)規(guī)范值傳熱系數(shù)計(jì)算值1建筑表面積F?=1881.672建筑體積V?=7887.623體形系數(shù)S4屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)5外墻傳熱系數(shù)K≤0.506單一朝向外窗窗墻面積比東=0.253K≤3.2K≤2.57南=0.093K≤2.6K≤2.58西=0.268K≤3.2K≤2.59北=0.062K≤2.9K≤2.5保溫厚度外墻80mmEPS板80mmEPS板屋面150mmEPS板150mmEPS板周邊地面50mmXPS板50mmXPS板食堂體形系數(shù)、窗墻比、傳熱系數(shù)、保溫厚度一覽表表5-2序號(hào)傳熱系數(shù)規(guī)范值傳熱系數(shù)計(jì)算值1建筑表面積F?=1198.342建筑體積V?=3291.373體形系數(shù)S4屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)5外墻傳熱系數(shù)K≤0.506單一朝向外窗窗墻面積比東=0.170K<3.27南=0.2698西=0.4969北=0.056保溫厚度外墻80mmEPS板80mmEPS板屋面150mmEPS板150mmEPS板周邊地面50mmXPS板50mmXPS板5.2供暖熱負(fù)荷計(jì)算根據(jù)室外計(jì)算溫度，外圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)，外圍護(hù)面積計(jì)算5.3建筑節(jié)能有關(guān)措施、保溫材料性能指標(biāo)等塑鋼窗(門(mén)及窗的傳熱系數(shù)K不得大于2.5W/m2K),外窗的氣密性GB/T7107-2002規(guī)定的4級(jí)。所以，對(duì)本建筑物的外墻、門(mén)窗洞口側(cè)面、勒腳、女兒墻等部位采用粘貼聚苯板進(jìn)行保溫；屋面保溫層為阻燃型聚苯乙烯泡沫塑料板(密度在20±2kg/m3之間)。5.4電氣節(jié)能本項(xiàng)目全部采用節(jié)能型設(shè)備；照明選用節(jié)能型熒光燈及質(zhì)量5.5供熱節(jié)能其次，對(duì)設(shè)備和供熱管道進(jìn)行妥善絕熱，杜絕無(wú)效能耗。室厚硅酸鹽包玻璃絲布保溫外纏玻璃絲布刷漆兩道，以加強(qiáng)保溫措5.6節(jié)水措施3.使用合格給水管件及配件、推廣新型節(jié)水設(shè)備。6.1項(xiàng)目場(chǎng)址環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目場(chǎng)址在團(tuán)中學(xué)校園內(nèi)，其周?chē)慕ㄖ?、道路、綠化已初具規(guī)模，場(chǎng)址周?chē)淖匀画h(huán)境、社會(huì)環(huán)境較好，四6.2項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響項(xiàng)目在建設(shè)期間，將產(chǎn)生粉塵、噪音、建筑垃圾等污染，若不采取措施將對(duì)周?chē)h(huán)境產(chǎn)生輕微影響。項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)后產(chǎn)生的生活6.3環(huán)境保護(hù)措施6.3.1項(xiàng)目建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施噪聲治理：機(jī)械設(shè)備噪聲對(duì)周?chē)巳汉铜h(huán)境會(huì)造成輕微的局部污染和影響，施工中對(duì)產(chǎn)生噪音較大的機(jī)械設(shè)備增加隔聲裝置并嚴(yán)禁高噪聲的設(shè)備在夜間進(jìn)行作業(yè)，將噪音控制在75dB(A)以施工粉塵治理：在施工現(xiàn)場(chǎng)封閉作業(yè)、文明施工，定時(shí)灑水以減少揚(yáng)塵；對(duì)粉塵較大的材料在運(yùn)輸過(guò)程中加以覆蓋。建筑垃圾：及時(shí)清理，按環(huán)衛(wèi)部門(mén)的要求指定填埋。凡施工擾動(dòng)的土壤必須還原并盡可能恢復(fù)植被。材料選用：對(duì)于項(xiàng)目施工所用材料、設(shè)備及裝修材料等，優(yōu)先選用經(jīng)國(guó)家相關(guān)部門(mén)認(rèn)證的節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品和材料，對(duì)不符合國(guó)6.3.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)措施水污染治理：項(xiàng)目交付使用后，項(xiàng)目產(chǎn)生的生活污水不含化學(xué)有害有害化學(xué)物質(zhì)，只需進(jìn)行簡(jiǎn)單沉淀后即可滿(mǎn)足排放標(biāo)準(zhǔn)(食堂排水出口處設(shè)隔油池),可直接排入校園下水管道，匯入城市排固體廢棄物：主要來(lái)自日?；顒?dòng)產(chǎn)生的垃圾，由學(xué)校組織專(zhuān)人每天定時(shí)打掃清理至校園設(shè)置的垃圾點(diǎn)集中存放，然后由環(huán)衛(wèi)空氣污染：食堂加工食物時(shí)產(chǎn)生的油煙量較少，排放到大氣總之，在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，對(duì)可能產(chǎn)生的環(huán)境影響，應(yīng)采取積極措施，以確保其符合環(huán)保法規(guī)要求。6.4環(huán)境保護(hù)設(shè)施與投資根據(jù)需要增設(shè)垃圾箱，確保垃圾能夠集中堆放；按總平面圖規(guī)劃要求，完善規(guī)劃區(qū)的綠化、地坪和道路等環(huán)境保護(hù)設(shè)施。6.5環(huán)境影響評(píng)價(jià)在采取以上措施后，項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)不會(huì)對(duì)大氣環(huán)境、水環(huán)境、土壤環(huán)境以及社會(huì)環(huán)境產(chǎn)生負(fù)面影響，項(xiàng)目周?chē)母黜?xiàng)環(huán)兵團(tuán)農(nóng)八師152團(tuán)中學(xué)學(xué)生宿舍、食堂、開(kāi)水房及浴室建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(代項(xiàng)目建議書(shū))第七章勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防7.1危害因素及危害程度分析用電、食堂飲食安全及宿舍上床學(xué)生墜落是學(xué)校學(xué)生寄宿生活中容易發(fā)生事故的安全隱患，如不進(jìn)行有效控制，可能造成生7.2安全設(shè)施本工程為公共建筑，樹(shù)立“以人為本，安全第一”是方案設(shè)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)規(guī)范，針對(duì)易踏空、墜落等部位增設(shè)安全屏障，如為了防止發(fā)生人員擁擠造成踩踏事件，各建筑單體按規(guī)范要求設(shè)在電氣設(shè)計(jì)上，為了防范于未然，各控制箱內(nèi)均設(shè)置了空開(kāi)漏開(kāi)保護(hù)裝置，插座為帶保護(hù)門(mén)的安全插座，用電線路采用銅芯線穿管暗敷；給排水管線均采取等電位連接，通過(guò)以上設(shè)計(jì)，降低了項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中，制定對(duì)危險(xiǎn)部位和危險(xiǎn)作業(yè)的安全防護(hù)設(shè)施均應(yīng)滿(mǎn)足有關(guān)要求；廚房加熱制作間設(shè)抽氣排風(fēng)裝置，餐廳嚴(yán)防食物中毒：根據(jù)教育部《關(guān)于加強(qiáng)學(xué)校食品衛(wèi)生安全管?chē)?yán)把食品采購(gòu)關(guān)，科學(xué)合理貯存視頻。食堂采購(gòu)員必須到持有有效衛(wèi)生許可證的經(jīng)營(yíng)單位采購(gòu)食品及其原料，并案國(guó)家有關(guān)規(guī)定索要合格證；食品貯存應(yīng)當(dāng)分類(lèi)、分架、隔墻、離地存放，食品貯存場(chǎng)所禁止存放有毒、有害物品及個(gè)人生活用品；廚房門(mén)窗加7.3消防設(shè)施7.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)7.3.2總平面布置圖依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006第5.1.1條，確定根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第5.1.7條和7.5.2條，本項(xiàng)目各建筑單體地上建筑面積均不大于2500m2,因此各建筑單體均設(shè)1個(gè)防分區(qū)，在每層走道及樓梯間設(shè)置乙級(jí)防火門(mén)，其耐火極限不低于0.9h。依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006的5.2.1條，擬建的建筑物與周?chē)ㄖ镏g的間距不應(yīng)小于6m,由總平面圖知，擬建宿舍、食堂(含浴室)的場(chǎng)址范圍內(nèi)地勢(shì)平坦開(kāi)闊，建筑物外根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第5.3.13條、第5.3.17條，每100人疏散口寬度為0.75m,每層設(shè)2部疏散樓梯，疏散總寬度3.6m;一層主體設(shè)3個(gè)疏散出口，總寬度為8.4m,滿(mǎn)足交通組織、位于兩個(gè)安全出口之間的疏散門(mén)至最近安全出口的最大距離和位于袋形走道兩側(cè)或盡端的疏散門(mén)至最近安全出口的最大距離為10.8m小于35m和22m,滿(mǎn)足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第5.3.133.滅火器依據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50140-2005,本工程的定宿舍的危險(xiǎn)等級(jí)為嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)；依據(jù)第5.2.1條，手提式滅火器的最大保護(hù)距離為20m。單具滅火器最小配置滅火級(jí)別為2A;食堂的危險(xiǎn)等級(jí)為中危險(xiǎn)級(jí)；依據(jù)第5.2.1條，手提式滅火器的最大保護(hù)距離為20m。單具滅火器最小配置滅火級(jí)別為2A;7.3.3消防電氣所有走道、對(duì)外出口設(shè)應(yīng)急疏散標(biāo)志燈，應(yīng)急疏散標(biāo)志燈采用自帶蓄電池電源燈具，供電時(shí)間≥45分鐘。所有導(dǎo)線均為穿暗第八章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置8.1組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目建設(shè)關(guān)系到國(guó)家建設(shè)資金的有效使用，關(guān)系到XXXXXXXXX團(tuán)中學(xué)食宿條件、生活環(huán)境的改善和提高。為了加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、資金籌措、工程設(shè)計(jì)、信息與文檔等方面管理，以確保XXXXXXXXX團(tuán)中學(xué)教學(xué)樓在計(jì)劃8.2人力資源配置8.2.1項(xiàng)目建設(shè)階段的人力資源配置8.2.2項(xiàng)目交付使用后的人力資源配置項(xiàng)目交付使用后統(tǒng)一交由XXXXXXXXX團(tuán)中學(xué)后勤管理，并配置4名后勤管理人員，確保項(xiàng)目正常有效運(yùn)行。第九章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度9.1建設(shè)工期建設(shè)工期是指從擬建項(xiàng)目永久性工程開(kāi)工之日，到項(xiàng)目全部本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)工期為1年。9.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃安排在2009年1月～2月完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制審批以及初步設(shè)計(jì)工作；于2009年3月～4月完成施工圖設(shè)計(jì)及圖紙審查工作，并進(jìn)行項(xiàng)目的施工招標(biāo)及辦理相關(guān)手續(xù)；5月～6月進(jìn)行基礎(chǔ)施工；7月～10月進(jìn)行主體施工；11月進(jìn)行裝飾裝修工程施9.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表表9-1序號(hào)工作階段2009年1～4月5～6月7～10月11月1項(xiàng)目前期及施工準(zhǔn)備工作2基礎(chǔ)施工3主體施工4竣工驗(yàn)收并交付使用第十章建設(shè)項(xiàng)目法規(guī)執(zhí)行方案10.1項(xiàng)目法人責(zé)任制本項(xiàng)目按《國(guó)家關(guān)于實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定》和《新疆維吾爾自治區(qū)施行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制暫行辦法》的要求，實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制，由項(xiàng)目法人對(duì)項(xiàng)目的策劃、資金籌措、工程建設(shè)、資產(chǎn)的保值增值全過(guò)程負(fù)責(zé)，建設(shè)項(xiàng)目的法定10.2工程監(jiān)理制本項(xiàng)目按國(guó)家《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》的要求，實(shí)行工程建設(shè)監(jiān)理制。由項(xiàng)目法人通過(guò)招投標(biāo)的方式，選定監(jiān)理單位，與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理的范圍和內(nèi)容、雙方的權(quán)利和義務(wù)及其他事項(xiàng)；工程建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容是控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期、工程質(zhì)量，進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。建設(shè)監(jiān)理業(yè)務(wù)完成后，向項(xiàng)目法人提交工程建設(shè)監(jiān)10.3工程合同制本項(xiàng)目按《國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的要求，由材料、設(shè)備等單位，簽訂合同，明確相應(yīng)的范圍和內(nèi)容、雙方的10.4保證工程質(zhì)量措施第十一章招標(biāo)投標(biāo)方案本章依據(jù)國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)2001年6月發(fā)布的第9號(hào)令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加投標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)設(shè)資金來(lái)源于上級(jí)資金，根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加投標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、國(guó)務(wù)院2000年3號(hào)令批準(zhǔn)發(fā)布的《工程建設(shè)招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》和新兵辦發(fā)[2001]55號(hào)轉(zhuǎn)發(fā)《新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》要求及使用國(guó)家資金的項(xiàng)房的施工必須進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位的確定也要工招標(biāo)按照2003年國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)第30號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》進(jìn)行，并接受政府相關(guān)部門(mén)監(jiān)督。該項(xiàng)目的施工招標(biāo)實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)，投標(biāo)單位及項(xiàng)目經(jīng)理須具備相應(yīng)的本項(xiàng)目工程勘察費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)合同價(jià)款估算未超過(guò)30萬(wàn)元，按照國(guó)家發(fā)展與改革委員會(huì)頒發(fā)的《工程建設(shè)設(shè)計(jì)招標(biāo)投標(biāo)辦法》本項(xiàng)目工程監(jiān)理費(fèi)合同價(jià)款估算不足30萬(wàn)元，未達(dá)到招標(biāo)規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《新疆維吾爾自治區(qū)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》第十二條“招標(biāo)人不具有編制招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)能力的，可以委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜”的規(guī) 團(tuán)委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)完成。招標(biāo)基本情況表招標(biāo)范圍招標(biāo)形式招標(biāo)方式不采取招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額(萬(wàn)元)備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察√設(shè)計(jì)√建筑工程√√√安裝工程監(jiān)理√設(shè)備重要材料本情況說(shuō)明：根據(jù)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第3號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》,本項(xiàng)建設(shè)單位蓋章2009年2月第十二章投資估算與資金籌措12.1投資估算12.1.1投資估算依據(jù)a.建筑工程費(fèi)用依據(jù)全國(guó)統(tǒng)一建筑工程(1995年版)、安裝工程預(yù)算定額(2000年版);新疆維吾爾自治區(qū)費(fèi)用定額(2004年版);烏魯木齊和石河子地區(qū)2004年單位估算匯總表；石河子地區(qū)同類(lèi)b.工程建設(shè)其它費(fèi)用按新疆維吾爾自治區(qū)及石河子市有關(guān)規(guī)12.1.2建設(shè)投資估算b.工程建設(shè)其它費(fèi)用：31.51萬(wàn)元；合計(jì)：350.94萬(wàn)元。12.1.3投資估算表投資估算匯總表