2024年版公司員工宿舍租賃合同細(xì)則

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年版公司員工宿舍租賃合同細(xì)則本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1租賃主體1.2租賃物第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用第七條使用規(guī)定7.1宿舍使用范圍7.2禁止行為第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1租賃主體1.2租賃物1.2.1租賃物地址：_______，租賃物面積：_______平方米。1.2.2租賃物設(shè)施：包括但不限于房間、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等。具體設(shè)施清單見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：_______年_______月_______日。2.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2租金支付方式：承租方每月_______日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2押金退還：租賃期滿或合同提前終止后，出租方在確認(rèn)租賃物無損壞或其他需扣除的費(fèi)用后，將押金無息退還承租方。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。租賃期內(nèi)，因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞的，出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈泡更換、家具維修等。第六條保險6.1保險責(zé)任：出租方應(yīng)辦理租賃物的火災(zāi)險，并將其擴(kuò)展至承租方使用范圍內(nèi)。6.2保險費(fèi)用：保險費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第七條使用規(guī)定7.1宿舍使用范圍：承租方僅限于租賃物內(nèi)使用，不得擅自改變用途。7.2禁止行為：承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害他人權(quán)益，不得飼養(yǎng)寵物。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件：8.1.1任何一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的，對方有權(quán)提前終止合同。8.1.2出租方因國家政策、法律法規(guī)變化，需提前終止合同的，應(yīng)提前一個月通知承租方。8.1.3承租方因自身原因需提前終止合同的，應(yīng)提前三個月通知出租方，并支付違約金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。8.2提前終止合同的違約金：8.2.1提前終止合同的一方應(yīng)支付給對方違約金，違約金計算方式為：每月租金的_______倍。8.2.2違約金支付時間為合同提前終止通知后的十個工作日內(nèi)。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：9.1.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付給承租方違約金，違約金計算方式為：每日租金的_______倍。9.1.2出租方未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付給出租方違約金，違約金計算方式為：逾期支付租金的金額的_______%。9.2.2承租方未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：任何一方對合同的解釋或執(zhí)行有爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條通知12.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。12.2通知期限：通知送達(dá)后，視為對方收到，通知期限為_______天。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，可另行簽訂附加條款。13.2附件：本合同的附件包括但不限于租賃物設(shè)施清單、租賃物圖片等。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改。14.3合同解除：合同到期或提前終止后，本合同即行解除。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃物的所有設(shè)施，包括家具、電器、衛(wèi)生間設(shè)施、廚房設(shè)施等。附件二：租賃物圖片提供租賃物的內(nèi)外部圖片，以直觀展示租賃物的實際情況。附件三：租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測報告提供由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的租賃物的結(jié)構(gòu)和安全檢測報告，證明租賃物的結(jié)構(gòu)安全和使用功能正常。附件四：租賃物物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)列出物業(yè)管理的規(guī)定，包括出入管理、垃圾處理、公共區(qū)域使用等。附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充，包括但不限于特殊使用要求、額外費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供租賃物或未按約定履行維修責(zé)任。2.出租方未按約定時間支付租金。3.承租方未按約定使用租賃物，如擅自改變用途、損害他人權(quán)益、飼養(yǎng)寵物等。4.承租方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約責(zé)任：需支付給承租方違約金，違約金計算方式為：每日租金的_______倍。如未提供租賃物，則需支付租賃物使用費(fèi)用。2.承租方違約責(zé)任：需支付給出租方違約金，違約金計算方式為：逾期支付租金的金額的_______%。如未按約定使用租賃物，則需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：如出租方未按約定提供租賃物，承租方可以要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求出租方承擔(dān)因未能提供租賃物而給承租方造成的其他損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指合同中約定的一方，負(fù)責(zé)提供租賃物并履行相關(guān)義務(wù)。2.承租方：指合同中約定的一方，負(fù)責(zé)租賃物的使用并履行相關(guān)義務(wù)。3.租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的財產(chǎn)。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用，用于保證租賃物的完好和履行合同義務(wù)。6.維修責(zé)任：指合同中約定的雙方對租賃物的維修責(zé)任。7.保險：指合同中約定的保險責(zé)任和相關(guān)費(fèi)用。8.使用規(guī)定：指合同中約定的承租方對租賃物的使用限制和要求。9.違約金：指合同中約定的違約行為所需支付的違約費(fèi)用。1