墻面廣告展示2024年度租賃合同范本

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

墻面廣告展示2024年度租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃范圍的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容的提交5.2廣告內(nèi)容的審核流程6.維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任6.2維修通知7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式11.合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同終止12.隱私保護(hù)12.1租賃雙方隱私保護(hù)13.合同的完整性和獨(dú)立性13.1合同的完整性13.2合同的獨(dú)立性14.其他條款14.1附加條款14.2法律適用14.3合同的語言版本第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市街道的墻面廣告位，廣告位尺寸為平方米，具體位置和相關(guān)權(quán)益以附件形式為準(zhǔn)。1.2租賃范圍的限制租賃范圍內(nèi)，租賃方僅享有廣告位的使用權(quán)，不包括廣告位本身的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。租賃方不得擅自改變廣告位的結(jié)構(gòu)、外觀，不得在廣告位上進(jìn)行任何形式的破壞和損害。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣元整，其中包括廣告位的租賃費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。3.2租金支付周期租金按季度支付，每個(gè)支付周期為三個(gè)月。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息在合同附件中注明。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍租賃方在租賃期間有權(quán)使用廣告位進(jìn)行廣告展示，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.2維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用和安全性。5.廣告內(nèi)容審核5.1廣告內(nèi)容的提交租賃方應(yīng)在每次廣告更換前將新的廣告內(nèi)容提交給出租方進(jìn)行審核。5.2廣告內(nèi)容的審核流程出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后七個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知租賃方。如審核通過，租賃方可以進(jìn)行廣告更換；如審核不通過，租賃方應(yīng)根據(jù)出租方的要求進(jìn)行修改或更換廣告內(nèi)容。6.維修和保養(yǎng)6.1租賃物的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)廣告位的重大維修和保養(yǎng)工作，確保廣告位的正常使用和安全性。6.2維修通知出租方在發(fā)現(xiàn)廣告位存在重大問題時(shí)，應(yīng)立即通知租賃方，并采取必要的措施進(jìn)行維修和保養(yǎng)。8.合同的變更和解除8.1變更條件任何一方希望變更本合同的任何條款，應(yīng)以書面形式通知對方。雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同不可分割的一部分。8.2解除條件在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他雙方約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、修改和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。11.3合同終止本合同終止的情形包括：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約導(dǎo)致合同解除、不可抗力導(dǎo)致合同解除等。12.隱私保護(hù)12.1租賃雙方隱私保護(hù)雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.合同的完整性和獨(dú)立性13.1合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。13.2合同的獨(dú)立性本合同的任何條款一旦被認(rèn)定為非法或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.其他條款14.1附加條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，雙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，不受國際私法管轄。14.3合同的語言版本本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語言版本具有同等的法律效力（如有）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)列出墻面廣告位的具體位置、尺寸、視覺效果等，以及任何可能影響租賃方使用權(quán)益的其他相關(guān)信息。附件二：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)提供詳細(xì)的廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)，包括廣告內(nèi)容不得違反的法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗的要求，以及可能影響租賃雙方權(quán)益的其他內(nèi)容。附件三：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、賬戶信息等，以及可能影響租金支付的其他費(fèi)用和條款。附件四：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)列出出租方應(yīng)承擔(dān)的維修保養(yǎng)范圍、維修保養(yǎng)的時(shí)間表、維修保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以及可能影響維修保養(yǎng)的其他條款。附件五：保險(xiǎn)購買證明提供租賃物保險(xiǎn)的購買證明，證明出租方已經(jīng)按照合同約定為租賃物購買了保險(xiǎn)。附件六：爭議解決方式詳細(xì)列出爭議解決的流程、雙方選擇的權(quán)利、以及可能影響爭議解決的其他條款。附件七：隱私保護(hù)協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、個(gè)人隱私保護(hù)的義務(wù)、范圍等，以及可能影響隱私保護(hù)的其他條款。附件八：合同的完整性和獨(dú)立性聲明詳細(xì)列出本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方的違約行為租賃方未按約定時(shí)間支付租金；租賃方未按照合同約定使用租賃物；出租方未按照合同約定提供租賃物；出租方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：按照合同約定的金額或比例支付違約金；損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。3.簡要示例說明示例一：租賃方未按約定時(shí)間支付租金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；示例二：租賃方未按照合同約定使用租賃物，導(dǎo)致廣告位損壞，租賃方需賠償實(shí)際損失；示例三：出租方未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物不能正常使用，出租方需賠償租賃方的實(shí)際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指位于市街道的墻面廣告位，包括廣告位的結(jié)構(gòu)、外觀等。2.租金：指租賃方按約定周期支付給出租方的費(fèi)用，用于租賃物的使用和維護(hù)。3.維修保養(yǎng)：指對租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使