2024年度房地產經紀人專屬合作協(xié)議

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度房地產經紀人專屬合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作范圍與目標1.1合作范圍1.2合作目標第二條：合作期限2.1合同期限2.2合同續(xù)約第三條：經紀人職責3.1房源信息收集3.2客戶接待與溝通3.3交易流程協(xié)助第四條：經紀人報酬4.1傭金分配4.2報酬支付方式4.3報酬計算標準第五條：保密協(xié)議5.1保密內容5.2保密期限5.3保密泄露后果第六條：違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔第七條：爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決時間第八條：合同的變更與終止8.1合同變更8.2合同終止第九條：合同的生效9.1合同簽署9.2合同生效時間第十條：合同的附件10.1附件內容10.2附件的有效性第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定第十二條：甲方權利與義務12.1甲方權利12.2甲方義務第十三條：乙方權利與義務13.1乙方權利13.2乙方義務第十四條：雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條：合作范圍與目標1.1合作范圍甲方授權乙方作為其房地產經紀業(yè)務的合作伙伴，乙方在甲方授權的范圍內開展房地產經紀活動。合作范圍包括但不限于房屋買賣、租賃、評估、咨詢等服務。1.2合作目標雙方共同致力于提供優(yōu)質的房地產經紀服務，實現(xiàn)房地產交易的高效、便捷，提升客戶滿意度，實現(xiàn)業(yè)務共贏。第二條：合作期限2.1合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動續(xù)約。2.2合同續(xù)約合同續(xù)約需雙方在有效期屆滿前一個月書面同意，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條：經紀人職責3.1房源信息收集乙方負責收集甲方提供的房源信息，包括房屋基本信息、周邊環(huán)境、交通狀況等，并及時更新。3.2客戶接待與溝通乙方負責接待甲方介紹的客戶，了解客戶需求，提供專業(yè)的房地產咨詢服務，協(xié)助客戶篩選合適的房源。3.3交易流程協(xié)助乙方協(xié)助甲方和客戶完成房屋交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽署合同、辦理貸款、產權過戶等。第四條：經紀人報酬4.1傭金分配雙方按照約定的比例分配傭金。傭金的具體分配比例由雙方在合同附件中另行約定。4.2報酬支付方式甲方應在交易完成后按照約定向乙方支付傭金。支付方式可以采取現(xiàn)金、轉賬等方式。4.3報酬計算標準傭金的計算標準根據實際成交金額或房屋租金確定，具體標準由雙方在合同附件中另行約定。第五條：保密協(xié)議5.1保密內容乙方應對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。5.2保密期限保密期限自本合同生效之日起計算，為期三年。5.3保密泄露后果如乙方泄露保密信息，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同附件中另行約定。第六條：違約責任6.1違約行為雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。6.2違約責任承擔違約方應按照守約方的損失程度支付違約金。具體違約金數(shù)額由雙方在合同附件中另行約定。第七條：爭議解決7.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時間雙方應自爭議發(fā)生之日起十日內協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向法院提起訴訟。第八條：合同的變更與終止8.1合同變更任何一方均可書面通知對方要求變更本合同的相關條款。經雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。8.2合同終止本合同有效期內，如一方違反本合同的約定，守約方有權終止本合同。如雙方協(xié)商一致，也可提前終止本合同。第九條：合同的生效9.1合同簽署本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同生效時間本合同自簽署之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將在有效期屆滿后自動續(xù)約。第十條：合同的附件10.1附件內容本合同附件包括傭金分配比例、保密協(xié)議、違約金數(shù)額等詳細約定。10.2附件的有效性附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1雙方的其他約定除本合同條款外，雙方還可就其他事項進行約定，包括但不限于培訓、技術支持、市場推廣等。第十二條：甲方權利與義務12.1甲方權利甲方有權要求乙方按照本合同約定履行經紀服務職責，并享受乙方提供的經紀服務。12.2甲方義務甲方應向乙方提供真實、準確的房源信息，并按照約定支付傭金。第十三條：乙方權利與義務13.1乙方權利乙方有權根據本合同約定要求甲方提供相應的支持，并享受甲方提供的優(yōu)惠政策。13.2乙方義務乙方應按照本合同約定提供房地產經紀服務，并嚴格遵守保密協(xié)議的約定。第十四條：雙方聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人為：____________，聯(lián)系電話：____________，電子郵箱：____________。14.2乙方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人為：____________，聯(lián)系電話：____________，電子郵箱：____________。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：傭金分配比例詳細說明：本附件列明甲方和乙方之間的傭金分配比例，以及傭金計算的具體規(guī)則。例如，對于房屋買賣交易，傭金比例為交易金額的2%。附件二：保密協(xié)議詳細說明：本附件詳細規(guī)定了雙方在合作過程中應保守的秘密信息，包括但不限于客戶信息、房源信息、商業(yè)計劃等，并明確了保密期限和違約責任。附件三：違約金數(shù)額詳細說明：本附件列明了違約金的具體數(shù)額，以及計算公式。例如，若乙方未能在約定時間內完成房源的銷售，則需支付甲方違約金，違約金為房源銷售金額的1%。附件四：培訓安排詳細說明：本附件詳細說明了雙方在合作期間進行的培訓安排，包括培訓內容、時間、地點等。附件五：技術支持與市場推廣詳細說明：本附件列明了甲方應向乙方提供的技術支持和市場推廣服務，以及相關的服務標準和期限。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定時間完成房源的銷售或租賃。2.乙方未能按照約定提供真實、準確的房源信息。3.乙方未能遵守保密協(xié)議，泄露了甲方或客戶的秘密信息。4.甲方未能按照約定時間支付傭金。違約責任認定標準：1.對于乙方未能按照約定時間完成房源的銷售或租賃，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房源銷售金額的1%。2.對于乙方未能提供真實、準確的房源信息，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房源銷售金額的2%。3.對于乙方泄露甲方或客戶的秘密信息，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為泄露信息的價值的2倍。4.對于甲方未能按照約定時間支付傭金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應支付傭金的1%。示例說明：若乙方未能在約定時間內完成房源的銷售，甲方有權要求乙方支付違約金，假設房源銷售金額為100萬元，則乙方需支付1萬元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產經紀服務：指房地產經紀人為促成房地產交易，向客戶提供房源信息、客戶信息、交易咨詢等服務的行為。2.傭金：指房地產經紀人在完成房地產交易后，按照約定比例從交易金額中獲取的報酬。3.保密信息：指與