房產(chǎn)買賣雙方合同樣本（2024年度）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)買賣雙方合同樣本（2024年度）本合同目錄一覽1.房產(chǎn)買賣雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.2房產(chǎn)所有權(quán)及使用年限2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式及支付時間4.房產(chǎn)交付及過戶4.1房產(chǎn)交付時間及條件4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用5.房產(chǎn)交易過程中的費(fèi)用5.1交易雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式及時間6.違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任6.2買受方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2向相關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁7.3向人民法院提起訴訟8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件9.雙方聲明及承諾9.1出賣方聲明及承諾9.2買受方聲明及承諾10.合同的附件10.1房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料10.2交易過程中的其他重要文件11.合同的簽訂日期及地點(diǎn)11.1簽訂日期11.2簽訂地點(diǎn)12.合同的份數(shù)12.1雙方各執(zhí)一份12.2相關(guān)部門備案一份13.其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.合同的修改及補(bǔ)充14.1合同的修改14.2合同的補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)買賣雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：________________1.1.2出賣方地址：________________1.1.3出賣方聯(lián)系方式：________________1.1.4出賣方身份證號碼：________________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：________________1.2.2買受方地址：________________1.2.3買受方聯(lián)系方式：________________1.2.4買受方身份證號碼：________________第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置及面積2.1.1房產(chǎn)位置：________________2.1.2房產(chǎn)面積：________________平方米2.2房產(chǎn)所有權(quán)及使用年限2.2.1房產(chǎn)所有權(quán)：________________2.2.2房產(chǎn)使用年限：________________2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施2.3.1房產(chǎn)現(xiàn)狀：________________2.3.2附屬設(shè)施：________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產(chǎn)交易總金額為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2支付方式及支付時間3.2.1買受方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向出賣方支付房產(chǎn)交易總金額。3.2.2支付方式：________________3.2.3支付時間：________________第四條房產(chǎn)交付及過戶4.1房產(chǎn)交付時間及條件4.1.1房產(chǎn)交付時間：________________4.1.2房產(chǎn)交付條件：________________4.2房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用4.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：________________4.2.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用：________________第五條房產(chǎn)交易過程中的費(fèi)用5.1交易雙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用5.1.1出賣方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：________________5.1.2買受方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：________________5.2費(fèi)用支付方式及時間5.2.1費(fèi)用支付方式：________________5.2.2費(fèi)用支付時間：________________第六條違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任6.1.1出賣方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.1.2出賣方未按照本合同約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)支付買受方違約金，違約金為房產(chǎn)交易總金額的____%。6.2買受方違約責(zé)任6.2.1買受方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2買受方未按照本合同約定支付交易金額的，應(yīng)支付出賣方違約金，違約金為房產(chǎn)交易總金額的____%。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2向相關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。8.2合同變更條件8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3合同解除條件8.3.1一方違反本合同約定，嚴(yán)重影響到合同的履行，另一方有權(quán)解除合同。8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)。第九條雙方聲明及承諾9.1出賣方聲明及承諾9.1.1出賣方保證所述房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，無任何權(quán)屬糾紛和瑕疵。9.1.2出賣方承諾在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并辦理過戶手續(xù)。9.2買受方聲明及承諾9.2.1買受方了解并同意本合同約定的房產(chǎn)情況，自愿購買該房產(chǎn)。9.2.2買受方承諾按照本合同約定支付交易金額，并履行合同約定的其他義務(wù)。第十條合同的附件10.1房產(chǎn)證等相關(guān)證明材料10.1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。10.1.2土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件。10.1.3其他相關(guān)證明文件。10.2交易過程中的其他重要文件10.2.1合同簽訂過程中的談判記錄。10.2.2合同變更、解除的相關(guān)協(xié)議。10.2.3交易金額的支付憑證。第十一條合同的簽訂日期及地點(diǎn)11.1簽訂日期：________________年________________月________________日。11.2簽訂地點(diǎn)：________________。第十二條合同的份數(shù)12.1雙方各執(zhí)一份，共計兩份。12.2相關(guān)部門備案一份。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：________________。第十四條合同的修改及補(bǔ)充14.1合同的修改14.1.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.1.2合同修改協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的補(bǔ)充14.2.1合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)按照本合同的格式和要求進(jìn)行制定。14.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證須為最新有效證件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，與原件內(nèi)容一致。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，買受方需核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。附件二：土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證須為最新有效證件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，與原件內(nèi)容一致。說明：土地使用權(quán)證是證明土地使用權(quán)的重要文件，買受方需核實(shí)土地使用權(quán)證的真實(shí)性和有效性。附件三：其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)評估報告、物業(yè)費(fèi)繳納證明、戶口遷移證明等。說明：這些文件有助于買受方了解房產(chǎn)的實(shí)際情況，包括但不限于房產(chǎn)的價值、物業(yè)狀況和戶口情況。附件四：合同簽訂過程中的談判記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載雙方在合同簽訂過程中的口頭約定和變更事項(xiàng)。說明：談判記錄是證明雙方意愿的重要依據(jù)，有助于澄清合同條款中的模糊之處。附件五：合同變更、解除的相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：變更、解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并由相關(guān)部門備案。說明：變更、解除協(xié)議是合同履行過程中雙方協(xié)商一致的結(jié)果，需有書面文件作為依據(jù)。附件六：交易金額的支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)清晰顯示支付金額、支付日期和支付方式。說明：支付憑證是證明交易金額支付情況的重要文件，買受方需保留相關(guān)支付憑證以備不時之需。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣方未按照本合同約定交付房產(chǎn)。2.出賣方未按照本合同約定辦理過戶手續(xù)。3.買受方未按照本合同約定支付交易金額。4.雙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同交易總金額的____%作為違約金。2.損害賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同履行，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如果出賣方未按照合同約定交付房產(chǎn)，買受方有權(quán)要求出賣方支付違約金，并有權(quán)解除合同。如果買受方未按照合同約定支付交易金額，出賣方有權(quán)要求買受方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.