2024年辦公室裝潢項(xiàng)目合同標(biāo)準(zhǔn)格式

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2024年辦公室裝潢項(xiàng)目合同標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義2.合同項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1裝潢項(xiàng)目概述2.2裝潢范圍及區(qū)域2.3裝潢材料及標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式及進(jìn)度3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.合同履行期限4.1裝潢工程啟動(dòng)時(shí)間4.2裝潢工程竣工時(shí)間4.3驗(yàn)收及交付時(shí)間5.質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修期限及范圍6.合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.合同的生效、修改及終止9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理12.合同附件12.1裝潢設(shè)計(jì)方案12.2材料清單12.3工程進(jìn)度計(jì)劃13.其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方服務(wù)承諾14.合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義第二條合同項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1裝潢項(xiàng)目概述本合同涉及的辦公室裝潢項(xiàng)目包括但不限于：辦公室墻面、地面、天花板裝修；水電布線(xiàn)；家具采購(gòu)及安裝；通風(fēng)照明等設(shè)施安裝；以及其他根據(jù)甲方需求提出的裝潢要求。2.2裝潢范圍及區(qū)域裝潢范圍：甲方指定的辦公室及其附屬設(shè)施。裝潢區(qū)域：辦公室內(nèi)部所有區(qū)域，包括墻面、地面、天花板、衛(wèi)生間、廚房等。2.3裝潢材料及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求及本合同規(guī)定，選用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的相關(guān)材料。具體材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳見(jiàn)附件。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民帀X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣X萬(wàn)元整），具體金額根據(jù)實(shí)際工程量及材料價(jià)格進(jìn)行調(diào)整。3.2支付方式及進(jìn)度（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，支付人民幣萬(wàn)元整作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付人民幣萬(wàn)元整；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付人民幣萬(wàn)元整；（4）剩余款項(xiàng)在質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下支付。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制若工程過(guò)程中出現(xiàn)材料價(jià)格波動(dòng)、工程量增減等導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。第四條合同履行期限4.1裝潢工程啟動(dòng)時(shí)間本工程自雙方簽訂合同之日起X個(gè)工作日內(nèi)啟動(dòng)。4.2裝潢工程竣工時(shí)間乙方保證工程在合同約定的工期內(nèi)完成，即自工程啟動(dòng)之日起X個(gè)月內(nèi)竣工。4.3驗(yàn)收及交付時(shí)間工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署《工程驗(yàn)收單》，乙方將工程交付甲方使用。第五條質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方組織驗(yàn)收，乙方配合；（2）驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收單》；（3）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改，并重新驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保修期限及范圍乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)X年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同履行過(guò)程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。6.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問(wèn)題或其他損失的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)X%。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)X%。7.3丙方違約責(zé)任丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題，應(yīng)向甲方承擔(dān)責(zé)任。具體責(zé)任根據(jù)丙方違約程度確定。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為X，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。第十條合同的生效、修改及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序合同履行過(guò)程中，如需修改，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。9.3合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)終止合同。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政策調(diào)整等。11.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)事件影響程度減輕或免除相應(yīng)責(zé)任。第十三條合同附件12.1裝潢設(shè)計(jì)方案附件中應(yīng)包括裝潢設(shè)計(jì)方案、效果圖、施工圖等。12.2材料清單附件中應(yīng)列明工程所需材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息。12.3工程進(jìn)度計(jì)劃附件中應(yīng)包括工程進(jìn)度計(jì)劃、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。第十四條合同簽署13.1甲方代表簽字甲方代表在本合同下方簽字，并加蓋公章。13.2乙方代表簽字乙方代表在本合同下方簽字，并加蓋公章。13.3丙方代表簽字丙方代表在本合同下方簽字，并加蓋公章。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝潢設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：裝潢設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括整體設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)風(fēng)格、色彩搭配、材料選擇、施工工藝等，并附有詳細(xì)的效果圖、施工圖、平面圖等。附件二：材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)列明工程所需的所有材料名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息，并注明材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求等。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程整體施工流程、各階段關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排等，并明確各階段的完成時(shí)間及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)列明工程所需的所有工程量，包括墻面、地面、天花板等面積、厚度、高度等，并附有詳細(xì)的施工工藝說(shuō)明。附件五：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工技術(shù)要求等，并明確施工安全措施、環(huán)保措施等。附件六：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序應(yīng)包括工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等，并明確驗(yàn)收不合格的處理辦法。附件七：保修條款詳細(xì)要求：保修條款應(yīng)明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等，并注明保修期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。附件八：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：合同補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括雙方在合同履行過(guò)程中就合同內(nèi)容、價(jià)格、進(jìn)度等達(dá)成的一致意見(jiàn)和變更事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程延期；2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定；3.丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等問(wèn)題；4.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，影響工程進(jìn)度；5.乙方未按約定選用符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的材料；6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)X%；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)X%；3.丙方違約，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)丙方違約程度確定。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)X%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同履行