2024年定制化住宅建筑施工承包協(xié)議

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年定制化住宅建筑施工承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條施工內容與要求3.1施工范圍3.2施工標準3.3施工工藝3.4施工周期第四條材料供應4.1材料種類4.2材料質量標準4.3材料供應周期4.4材料驗收流程第五條工程質量與驗收5.1工程質量標準5.2驗收程序5.3驗收不合格的處理第六條合同價格與支付6.1合同總價6.2支付方式6.3進度付款6.4尾款支付第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2泄露后果11.3保密期限第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果12.3不可抗力應對措施第十三條環(huán)境影響與安全生產13.1環(huán)境影響評估13.2安全生產措施13.3安全事故處理第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及代表人甲方名稱為：×××房地產開發(fā)有限公司，法定代表人為。1.2乙方名稱及代表人乙方名稱為：×××建筑工程有限公司，法定代表人為。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點工程地點位于×××城市×××街道×××號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米，包括住宅樓、配套設施等。2.4工程預算工程預算為人民幣×××萬元整。第三條施工內容與要求3.1施工范圍施工范圍包括：土建工程、鋼結構工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。3.2施工標準施工標準應符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及相關行業(yè)標準。3.3施工工藝施工工藝應嚴格按照設計文件和施工技術規(guī)范執(zhí)行，確保工程質量。3.4施工周期施工周期為×××個月，自開工之日起算。第四條材料供應4.1材料種類材料種類包括：鋼筋、水泥、木材、磚石、玻璃、涂料、五金配件等。4.2材料質量標準材料質量標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，具備產品質量合格證明和檢驗報告。4.3材料供應周期材料供應周期為：自甲方通知乙方開始施工之日起，保證在施工過程中所需材料不斷貨。4.4材料驗收流程材料驗收流程如下：乙方根據(jù)甲方提供的材料清單進行驗收，驗收合格后簽字確認。第五條工程質量與驗收5.1工程質量標準工程質量標準應符合《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）及相關行業(yè)標準。5.2驗收程序驗收程序如下：工程完成后，乙方組織自檢，自檢合格后通知甲方進行驗收。甲方組織相關人員對工程進行驗收，出具驗收報告。5.3驗收不合格的處理若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，整改完成后重新進行驗收。若再次驗收不合格，乙方應承擔相應的違約責任。第六條合同價格與支付6.1合同總價合同總價為人民幣×××萬元整。6.2支付方式支付方式為銀行轉賬。6.3進度付款進度付款按照工程進度的完成情況，分階段支付。具體支付比例和金額由雙方在補充協(xié)議中約定。6.4尾款支付尾款在工程驗收合格后支付，支付金額為合同總價的×%。第七條違約責任7.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致工程進度延誤、質量問題或者其他損失的，應承擔相應的違約責任。7.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致工程進度延誤、質量問題或者其他損失的，應承擔相應的違約責任。第八條合同變更與解除8.1變更條件合同履行過程中，如因客觀原因導致合同內容需要變更的，雙方可協(xié)商一致進行變更。變更內容應簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或者其他意外情況，致使合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事項。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可以請求第三方進行調解。調解不成的，按照仲裁或訴訟程序解決。9.3仲裁解決雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.4法律途徑如采取訴訟方式解決，雙方同意提交至×××人民法院訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）合同履行完畢，雙方履行了各自的義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應當終止的其他情形。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。11.3保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起×年止。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。12.3不可抗力應對措施雙方應立即協(xié)商采取措施，減少不可抗力帶來的損失，并書面通知對方。第十三條環(huán)境影響與安全生產13.1環(huán)境影響評估乙方應對工程建設過程中的環(huán)境影響進行評估，并采取有效措施減少對環(huán)境的影響。13.2安全生產措施乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場的安全生產管理。13.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應立即啟動應急預案，采取有效措施防止事故擴大，并報告甲方及相關部門。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同附件中約定其他事項，附件為本合同的組成部分。14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同未涉及的其他事項，應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工組織設計方案附件三：材料供應清單附件四：工程預算明細表附件五：進度付款申請表附件六：工程驗收標準附件七：保密協(xié)議附件八：安全生產管理協(xié)議附件一：工程設計圖紙詳細要求：圖紙應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及結構、給排水、電氣、暖通等專業(yè)圖紙。圖紙應清晰、完整，標明尺寸、材料、工藝等要求。附件二：施工組織設計方案詳細要求：方案應包括施工進度計劃、施工工藝、施工措施、質量安全管理等內容，明確施工過程中的關鍵環(huán)節(jié)和質量控制點。附件三：材料供應清單詳細要求：清單應包括材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息，并提供材料供應的時間表。附件四：工程預算明細表詳細要求：明細表應包括工程項目的名稱、工程量、單價、總價等信息，并列明材料、人工、機械等費用。附件五：進度付款申請表詳細要求：申請表應包括付款項目、付款金額、付款比例、付款時間等內容。附件六：工程驗收標準詳細要求：標準應包括工程質量、安全、環(huán)保等方面的要求，明確驗收的具體指標和流程。附件七：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括保密信息的內容、保密期限、泄露后果及法律責任等內容。附件八：安全生產管理協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括安全生產目標、責任分工、安全生產措施、安全事故處理等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未按約定時間支付進度款，導致工程進度延誤。責任認定：甲方應按照合同約定支付進度款，逾期支付的，應支付違約金，并承擔導致工程延誤的責任。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未按約定時間完成工程，導致工程進度延誤。責任認定：乙方應按照合同約定完成工程，逾期完成的，應支付違約金，并承擔導致工程延誤的責任。3.材料供應違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方提供的材料不符合合同約定的質量標準。責任認定：乙方應按照合同約定提供符合質量標準的材料，不符合要求的，乙方應承擔更換材料、賠償損失等責任。4.工程質量違約行為及責任認定：違約行為示例：工程驗收不合格，存在質量問題。責任認定：乙方應保證工程質量符合合同約定，驗收不合格的，乙方應負責整改，并承擔整改費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金