書店經(jīng)營租賃2024年規(guī)范合同樣本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

書店經(jīng)營租賃2024年規(guī)范合同樣本本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃對象與范圍3.租賃期限4.租金與支付方式5.租賃物的使用與管理6.租賃物的維修與保養(yǎng)7.租賃物的保險8.租賃物的轉(zhuǎn)租9.租賃物的返還10.違約責任11.爭議解決方式12.合同的變更與解除13.合同的終止14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】2.租賃對象與范圍2.1租賃物：位于【具體地址】的【店鋪面積】平方米的店鋪。2.2租賃范圍：乙方有權(quán)使用上述店鋪進行書店經(jīng)營活動，但不得用于其他用途。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金與支付方式4.1租金標準：每月租金為人民幣【租金金額】元。4.2租金支付方式：乙方每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.3租金調(diào)整：租賃期滿后，如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.租賃物的使用與管理5.1乙方應按照甲方提供的店鋪進行書店經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應負責店鋪的日常管理與維護，確保店鋪的安全、衛(wèi)生和正常運營。6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1甲方負責對店鋪內(nèi)的基礎(chǔ)設施進行維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2乙方負責對店鋪內(nèi)的書店設備進行日常維護，確保其正常運營。7.租賃物的保險7.1乙方應自行辦理租賃店鋪的財產(chǎn)保險，并將其保險單副本交甲方備案。7.2保險費用由乙方承擔。8.租賃物的轉(zhuǎn)租8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方。8.2如乙方確有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應向甲方提出申請，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。8.3甲方有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)租申請，或要求乙方支付違約金。9.租賃物的返還9.1租賃期滿后，乙方應按照合同約定將店鋪內(nèi)的所有物品清空，并按照原狀返還給甲方。9.2如乙方未按照約定返還店鋪，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。10.違約責任10.1任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。10.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日利率。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同的變更與解除12.1任何一方提出變更或解除合同，均應提前【提前通知天數(shù)】書面通知對方。12.2合同的變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的書面協(xié)議。13.合同的終止13.1本合同在租賃期滿后自動終止。13.2如乙方提前終止租賃，應向甲方支付違約金。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃店鋪平面圖詳細說明：本附件提供了租賃店鋪的詳細平面圖，包括店鋪的面積、布局和設施等。附件二：租金支付明細表詳細說明：本附件詳細列出了租金的支付期限、金額以及支付方式等。附件三：店鋪維修與保養(yǎng)規(guī)定詳細說明：本附件詳細說明了乙方對店鋪進行維修與保養(yǎng)的具體要求和標準。附件四：店鋪保險單副本詳細說明：本附件為乙方所購買的店鋪保險單的副本，用于甲方備案。附件五：轉(zhuǎn)租申請表詳細說明：本附件為乙方申請轉(zhuǎn)租時需要填寫的表格，包括轉(zhuǎn)租的原因、轉(zhuǎn)租期限等信息。附件六：違約金計算公式詳細說明：本附件提供了違約金的計算公式，包括違約金額、違約天數(shù)和日利率等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按照合同約定支付租金。責任認定：乙方應承擔遲延支付租金的違約責任，具體為遲延支付金額的1%作為違約金。示例說明：如果乙方遲延支付租金1000元，則需支付10元的違約金。違約行為：乙方未經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)租店鋪。責任認定：乙方應承擔轉(zhuǎn)租違約責任，具體為轉(zhuǎn)租金額的2%作為違約金。示例說明：如果乙方轉(zhuǎn)租金額為5000元，則需支付100元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中提供租賃店鋪的一方。2.承租方：指本合同中租賃店鋪的一方。3.租賃期限：指本合同中規(guī)定的租賃店鋪的時