2024年政府房屋征收補償合同范本

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年政府房屋征收補償合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1征收方1.2被征收方第二條征收房屋及補償范圍2.1征收房屋2.2補償范圍第三條補償標準3.1房屋價值補償3.2搬遷補償3.3臨時安置補償3.4經營損失補償3.5其他補償?shù)谒臈l補償金額計算4.1計算方法4.2補償金額確定第五條補償支付方式及時間5.1支付方式5.2支付時間第六條搬遷及臨時安置6.1搬遷期限6.2臨時安置第七條征收房屋的交付與接收7.1交付條件7.2交付時間7.3接收確認第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1征收方違約9.2被征收方違約第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律訴訟第十一條合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條不可抗力13.1不可抗力的認定13.2不可抗力后果的處理第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1征收方1.2被征收方第二條征收房屋及補償范圍2.1征收房屋甲方根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，對乙方擁有的房屋進行征收。具體征收房屋的地址、面積、結構等詳細信息詳見附件一。2.2補償范圍甲方應對乙方因征收房屋而遭受的直接經濟損失給予補償，包括房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償、經營損失補償?shù)?。具體補償范圍和標準詳見附件二。第三條補償標準3.1房屋價值補償甲方應按照附件二中的標準，對乙方的房屋進行價值評估，并給予相應的補償。3.2搬遷補償甲方應根據(jù)附件二中的標準，給予乙方搬遷補償。3.3臨時安置補償甲方應根據(jù)附件二中的標準，給予乙方臨時安置補償。3.4經營損失補償甲方應根據(jù)附件二中的標準，給予乙方因征收房屋而造成的經營損失補償。3.5其他補償除上述補償外，甲方應根據(jù)國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，給予乙方其他必要的補償。第四條補償金額計算4.1計算方法甲方根據(jù)附件二中的補償標準，結合乙方的實際情況，計算出具體的補償金額。4.2補償金額確定甲方應在征收房屋交付后三十日內，將補償金額支付給乙方。第五條補償支付方式及時間5.1支付方式甲方應通過銀行轉賬的方式，將補償金額支付給乙方。5.2支付時間甲方應在征收房屋交付后三十日內，將補償金額支付給乙方。第六條搬遷及臨時安置6.1搬遷期限乙方應在征收房屋交付后六十日內完成搬遷。6.2臨時安置甲方應根據(jù)附件二中的標準，為乙方提供臨時安置用房，并承擔相應的臨時安置費用。第八條合同的變更與解除8.1變更條件在合同履行過程中，若因國家法律法規(guī)、政策調整或者不可抗力等原因，需要對合同內容進行變更的，經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同。8.2解除條件在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方協(xié)商一致可以解除合同。第九條違約責任9.1征收方違約若甲方未能按照合同約定履行征收職責，或者未能按照約定支付補償金額的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金的標準按照附件二中的規(guī)定執(zhí)行。9.2被征收方違約若乙方未能按照合同約定履行搬遷義務，或者違反了合同的其他約定的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金的標準按照附件二中的規(guī)定執(zhí)行。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2調解解決若協(xié)商不成，可以尋求第三方調解，調解不成的，可以向仲裁機構申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。10.3仲裁解決甲乙雙方可以約定仲裁機構，按照仲裁規(guī)則解決合同爭議。10.4法律訴訟若仲裁不成，甲乙雙方可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2終止條件合同履行完畢，甲乙雙方的權利義務全部履行完畢，本合同終止。11.3解除條件合同終止后，甲乙雙方因履行合同而產生的權利義務關系終止。第十二條保密條款12.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、內部信息等，應予以保密。12.2泄露后果若甲乙雙方泄露了對方的保密信息，泄露方應承擔相應的法律責任。第十三條不可抗力13.1不可抗力的認定不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力后果的處理因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方應協(xié)商解決。第十四條其他條款14.1附加條款甲乙雙方可以在本合同附件中約定附加條款，作為本合同的補充。14.2附錄附件本合同附件包括征收房屋的相關資料、補償標準、補償金額計算方法等，作為本合同的組成部分。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：征收房屋清單詳細列出被征收房屋的地址、面積、結構等信息。附件二：補償標準及計算方法詳細列出房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償、經營損失補償?shù)鹊臉藴屎陀嬎惴椒ā８郊喊徇w計劃及臨時安置方案詳細列出搬遷的時間安排、臨時安置的房源及條件等信息。附件四：補償金額支付憑證作為甲方支付補償金額的憑證，包含支付金額、支付時間等詳細信息。附件五：房屋交付確認書確認乙方已按照約定完成搬遷，并將房屋交付給甲方。附件六：保密協(xié)議詳細列出雙方應保密的信息范圍和泄露后果。附件七：不可抗力事件證明如有不可抗力事件發(fā)生，提供相關證明文件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定履行征收職責，或者未能按照約定支付補償金額。2.乙方未能按照合同約定履行搬遷義務，或者違反了合同的其他約定。違約責任認定標準：1.違約金：按照附件二中的規(guī)定，違約方應向守約方支付違約金。2.損失賠償：守約方因違約行為遭受的直接經濟損失，違約方應予以賠償。示例說明：若甲方未能按照約定時間支付補償金額，屬于違約行為。根據(jù)附件二中的違約金標準，甲方應向乙方支付違約金。同時，如果乙方因此遭受了額外的經濟損失，甲方還需承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.征收方：指具有房屋征收權限的政府部門或者其授權的機構。2.被征收方：指被征收房屋的所有權人或者使用權人。3.房屋價值補償：指對被征收房屋的價值進行評估，并給予相應的補償。4.搬遷補償：指對被征收房屋的所有權人或者使用權人因搬遷而遭受的直接經濟損失給予補償。5.臨時安置補償：指對被征收房屋的所有權人或者使用權人因臨時安置而遭受的直接經濟損失給予補償。6.經營損失補償：指對被征收房屋的所有權人或者使用權人因征收房屋而造成的經營損失給予