2024年樣板房購買附加協(xié)議規(guī)范格式

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年最新樣板房購買附加協(xié)議規(guī)范格式本合同目錄一覽第一條樣板房購買概述1.1樣板房購買類型1.2樣板房購買數(shù)量1.3樣板房購買價格第二條附加協(xié)議內(nèi)容2.1附加協(xié)議的有效性2.2附加協(xié)議的履行2.3附加協(xié)議的變更第三條購買者的義務(wù)3.1購買者的身份確認(rèn)3.2購買者的支付義務(wù)3.3購買者的交付義務(wù)第四條賣方的義務(wù)4.1賣方的交付義務(wù)4.2賣方的質(zhì)量保證義務(wù)4.3賣方的售后服務(wù)義務(wù)第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時間5.2交付地點(diǎn)5.3驗(yàn)收程序第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問題的處理6.3質(zhì)量保證期限第七條售后服務(wù)7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2售后服務(wù)響應(yīng)時間7.3售后服務(wù)費(fèi)用第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條違約責(zé)任9.1購買者的違約責(zé)任9.2賣方的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決時效第十一條法律適用11.1合同適用的法律11.2法律變更的影響第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效的條件12.2合同變更的條件12.3合同終止的條件第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同的副本13.3合同的修訂第十四條附則14.1合同的完整性14.2合同的解釋權(quán)14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條樣板房購買概述1.1樣板房購買類型1.2樣板房購買數(shù)量購買者同意購買的樣板房數(shù)量為【填寫購買數(shù)量】。1.3樣板房購買價格雙方確認(rèn)，樣板房購買價格為人民幣【填寫購買價格】（大寫：【填寫購買價格大寫】），支付方式為【填寫支付方式】。第二條附加協(xié)議內(nèi)容2.1附加協(xié)議的有效性本附加協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.2附加協(xié)議的履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附加協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.3附加協(xié)議的變更如雙方同意變更本附加協(xié)議，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條購買者的義務(wù)3.1購買者的身份確認(rèn)購買者應(yīng)確保其提供的身份信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.2購買者的支付義務(wù)購買者應(yīng)按照約定時間、方式支付樣板房購買價格。3.3購買者的交付義務(wù)購買者應(yīng)按照賣方提供的交付要求，完成樣板房的交付。第四條賣方的義務(wù)4.1賣方的交付義務(wù)賣方應(yīng)按照約定時間、地點(diǎn)交付樣板房，并保證樣板房的質(zhì)量、功能符合約定。4.2賣方的質(zhì)量保證義務(wù)賣方應(yīng)對提供的樣板房質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.3賣方的售后服務(wù)義務(wù)賣方應(yīng)對購買者提供樣板房使用過程中的售后服務(wù)，包括【填寫售后服務(wù)內(nèi)容】。第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時間雙方約定樣板房的交付時間為【填寫交付時間】。5.2交付地點(diǎn)雙方約定樣板房的交付地點(diǎn)為【填寫交付地點(diǎn)】。5.3驗(yàn)收程序購買者應(yīng)在交付時對樣板房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后【填寫期限】內(nèi)予以修復(fù)或更換。第六條質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)樣板房的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合【填寫質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)】。6.2質(zhì)量問題的處理如出現(xiàn)質(zhì)量問題，購買者應(yīng)立即通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后【填寫期限】內(nèi)予以修復(fù)或更換。6.3質(zhì)量保證期限賣方對樣板房提供的質(zhì)量保證期限為【填寫質(zhì)量保證期限】。第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件雙方同意，在下列情況下，合同可以解除：（1）雙方協(xié)商一致；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（4）一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止的條件雙方同意，在下列情況下，合同可以終止：（1）雙方協(xié)商一致；（2）合同履行完畢；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）因法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第九條違約責(zé)任9.1購買者的違約責(zé)任購買者未按約定時間、方式支付樣板房購買價格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的【填寫比例】。9.2賣方的違約責(zé)任賣方未按約定時間、地點(diǎn)交付樣板房，或樣板房質(zhì)量、功能不符合約定的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付購買者違約金，違約金為應(yīng)付金額的【填寫比例】。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方同意，如發(fā)生合同爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交【填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱】仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決的地點(diǎn)為【填寫爭議解決地點(diǎn)】。10.3爭議解決時效購買者應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道自己的權(quán)益受到侵害之日起【填寫期限】內(nèi)提出爭議解決要求。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2法律變更的影響如法律規(guī)定發(fā)生變化，對本合同產(chǎn)生影響的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)新的法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更的條件如雙方同意變更本合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同終止的條件合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)自行消滅，但本合同中關(guān)于售后服務(wù)、質(zhì)量保證等條款仍然有效。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)雙方應(yīng)通過書面形式互相通知和送達(dá)，通知和送達(dá)地址為合同簽訂時各自的聯(lián)系地址。13.2合同的副本雙方各執(zhí)一份本合同副本，具有同等法律效力。13.3合同的修訂本合同的修訂須經(jīng)雙方書面同意，并簽字蓋章后生效。第十四條附則14.1合同的完整性本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了之前所有的談判和協(xié)議。14.2合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：樣板房購買確認(rèn)書附件二：付款憑證附件三：交付確認(rèn)書附件四：質(zhì)量保證書附件五：售后服務(wù)協(xié)議附件六：爭議解決協(xié)議附件一：樣板房購買確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)記錄了購買者同意購買的樣板房類型、數(shù)量、價格以及交付時間等關(guān)鍵信息，由雙方簽字蓋章后作為合同的一部分。附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄購買者支付樣板房購買價格的詳細(xì)信息，包括支付時間、方式、金額等，由雙方保留相應(yīng)憑證。附件三：交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件用于記錄樣板房交付的詳細(xì)信息，包括交付時間、地點(diǎn)、交付物品清單等，由雙方簽字蓋章后作為合同的一部分。附件四：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求和說明：本附件明確了賣方對提供的樣板房質(zhì)量承擔(dān)的責(zé)任，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證期限等，由賣方提供并簽字蓋章。附件五：售后服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定了賣方對購買者提供的售后服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時間、服務(wù)費(fèi)用等，由雙方簽字蓋章后作為合同的一部分。附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了雙方在發(fā)生合同爭議時的解決方式、地點(diǎn)和時效等，由雙方簽字蓋章后作為合同的一部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.購買者未按約定時間、方式支付樣板房購買價格。2.賣方未按約定時間、地點(diǎn)交付樣板房，或樣板房質(zhì)量、功能不符合約定。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.購買者未按約定時間、方式支付樣板房購買價格的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的【填寫比例】。2.賣方未按約定時間、地點(diǎn)交付樣板房，或樣板房質(zhì)量、功能不符合約定的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付購買者違約金，違約金為應(yīng)付金額的【填寫比例】。3.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如購買者未能在約定時間內(nèi)支付樣板房購買價格，則構(gòu)成違約。根據(jù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，購買者應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指賣方與購買方之間關(guān)于購買樣板房的協(xié)議，包括及所有附件。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服