南昌前期物業(yè)合同范本

南昌前期物業(yè)合同范本合同編號：NCCQ-2023-0001甲方（物業(yè)公司）：南昌市XXXX物業(yè)管理有限公司乙方（業(yè)主）：____________________鑒于甲方為南昌市XXXX小區(qū)的物業(yè)服務提供商，乙方為該小區(qū)的業(yè)主，根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供前期物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1甲方應向乙方提供包括但不限于房屋及設施設備維修、養(yǎng)護、清潔、綠化、安全、公共秩序維護等前期物業(yè)管理服務。二、服務期限1.2本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、服務費用1.3甲方應按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，向乙方收取物業(yè)管理費、公共維修基金等費用。具體收費標準和收費方式詳見附件一。四、甲方權利義務1.4甲方有權按照合同約定及物業(yè)管理相關規(guī)定，對乙方進行物業(yè)管理和服務。1.5甲方應保證物業(yè)管理服務的質量，確保小區(qū)的安全、清潔、舒適和和諧。1.6甲方應定期向乙方通報物業(yè)管理情況，接受乙方的監(jiān)督和建議。五、乙方權利義務1.7乙方應按照合同約定及物業(yè)管理相關規(guī)定，按時足額支付物業(yè)管理費和其他相關費用。1.8乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度，配合甲方的物業(yè)管理和服務。1.9乙方有權對甲方的物業(yè)管理服務進行監(jiān)督和評價，提出改進意見和建議。六、違約責任1.10甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。七、爭議解決1.11對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.12本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.13本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：南昌市XXXX物業(yè)管理有限公司乙方（簽名）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：物業(yè)管理費收費標準及收費方式附件二：公共維修基金繳納標準及使用規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：NCCQ-2023-0002甲方（物業(yè)公司）：南昌市XXXX物業(yè)管理有限公司乙方（業(yè)主）：____________________丙方（第三方服務提供商）：____________________鑒于甲方為南昌市XXXX小區(qū)的物業(yè)服務提供商，乙方為該小區(qū)的業(yè)主，丙方為甲方提供專業(yè)支持服務的第三方服務提供商，根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供前期物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方服務內容1.1丙方作為第三方服務提供商，應向甲方提供包括但不限于專業(yè)技術支持、設施設備維修、養(yǎng)護、清潔、綠化、安全、公共秩序維護等前期物業(yè)管理服務。二、第三方服務期限1.2本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、第三方服務費用1.3丙方應按照甲方提供的技術支持和專業(yè)服務清單，向甲方收取相應的服務費用。具體收費標準和收費方式詳見附件一。四、甲方權益保障1.4甲方作為物業(yè)服務的直接提供方，擁有對丙方服務的監(jiān)督和評價權，確保丙方按照合同約定提供專業(yè)高效的服務。1.5甲方在丙方服務過程中，如有任何疑問或不滿，有權要求丙方及時整改和調整，丙方應予以配合。1.6甲方對丙方提供的服務質量有最終決定權，丙方應尊重甲方的意見和建議，不斷完善服務質量。五、乙方義務及違約限制1.7乙方應按照合同約定及物業(yè)管理相關規(guī)定，按時足額支付物業(yè)管理費和其他相關費用。1.8乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度，配合甲方的物業(yè)管理和服務。1.9乙方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付相應的賠償金。六、丙方義務及違約責任1.10丙方應按照合同約定，向甲方提供專業(yè)高效的服務，確保服務質量滿足甲方的要求。1.11丙方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向甲方支付相應的賠償金。七、爭議解決1.12對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.13本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：南昌市XXXX物業(yè)管理有限公司乙方（簽名）：____________________丙方（簽名）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：第三方服務收費標準及收費方式附件二：甲方權益保障規(guī)定第三方介入的意義和目的：第三方主體的介入旨在為甲方提供更為專業(yè)、高效的服務，提升甲方在物業(yè)管理方面的能力，確保小區(qū)的秩序和環(huán)境得到有效維護。通過引入第三方服務提供商，甲方可以更好地集中精力于核心業(yè)務，同時減輕乙方業(yè)主在物業(yè)管理方面的負擔。第三方服務提供商的專業(yè)性和專一性，有助于提高物業(yè)管理的質量和效率，為業(yè)主提供更好的服務。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業(yè)服務的直接提供方，以自身的權益為主導，確保合同的履行和物業(yè)服務質量的提升。通過本合同的約定，甲方在物業(yè)管理過程中擁有監(jiān)督和評價權，保障了甲方的權益得到充分實現(xiàn)。同時，甲方通過引入第三方服務提供商，提升了物業(yè)管理的質量和效率，實現(xiàn)了甲方的主導目的，為業(yè)主提供更好的服務。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：NCCQ-2023-0003甲方（物業(yè)公司）：南昌市XXXX物業(yè)管理有限公司乙方（業(yè)主）：____________________丙方（第三方服務提供商）：____________________鑒于甲方為南昌市XXXX小區(qū)的物業(yè)服務提供商，乙方為該小區(qū)的業(yè)主，丙方為乙方提供專業(yè)支持服務的第三方服務提供商，根據《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方提供前期物業(yè)管理服務事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方服務內容1.1丙方作為第三方服務提供商，應向乙方提供包括但不限于專業(yè)技術支持、設施設備維修、養(yǎng)護、清潔、綠化、安全、公共秩序維護等前期物業(yè)管理服務。二、第三方服務期限1.2本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、第三方服務費用1.3丙方應按照乙方提供的技術支持和專業(yè)服務清單，向乙方收取相應的服務費用。具體收費標準和收費方式詳見附件一。四、乙方權益保障1.4乙方作為物業(yè)服務的直接受益方，擁有對丙方服務的監(jiān)督和評價權，確保丙方按照合同約定提供專業(yè)高效的服務。1.5乙方在丙方服務過程中，如有任何疑問或不滿，有權要求丙方及時整改和調整，丙方應予以配合。1.6乙方對丙方提供的服務質量有最終決定權，丙方應尊重乙方的意見和建議，不斷完善服務質量。五、甲方義務及違約限制1.7甲方應按照合同約定及物業(yè)管理相關規(guī)定，按時足額支付丙方的服務費用。1.8甲方應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度，配合乙方的物業(yè)管理和服務。1.9甲方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付相應的賠償金。六、丙方義務及違約責任1.10丙方應按照合同約定，向乙方提供專業(yè)高效的服務，確保服務質量滿足乙方的要求。1.11丙方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任，向乙方支付相應的賠償金。七、爭議解決1.12對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.13本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：南昌市XXXX物業(yè)管理有限公司乙方（簽名）：____________________丙方（簽名）：____________________簽訂日期：____年__月__日附件一：第三方服務收費標準及收費方式附件二：乙方權益保障規(guī)定乙方為主導的目的和意義：乙方作為物業(yè)服務的直接受益方，以自身的權益為主導，確保合同的履行和物業(yè)服務質量的提升。通過本合同的約定，乙方在物業(yè)管理過程中擁有監(jiān)督和評價權，保障了乙方的權益得到充分實現(xiàn)。同時，乙方通過引入第三方服務提供商，提升了物業(yè)管理的質量和效率，實現(xiàn)了乙方的主導目的，為業(yè)主提供更好的服務。弱化甲方為主導