朝陽(yáng)別墅改造合同范本

朝陽(yáng)別墅改造合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（改造方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（施工方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于朝陽(yáng)區(qū)的別墅一座（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“別墅”），并希望對(duì)別墅進(jìn)行改造以滿(mǎn)足自身需求；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該別墅的改造工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、工程內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)別墅進(jìn)行包括但不限于以下內(nèi)容的改造：（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的處理，家具的擺放與定制，電氣布線(xiàn)，給排水管道改造等；（2）結(jié)構(gòu)加固：包括墻體拆除、梁柱加固、屋頂結(jié)構(gòu)優(yōu)化等；（3）景觀優(yōu)化：包括庭院綠化、景觀燈飾、休閑設(shè)施的增設(shè)等；（4）其他：雙方約定的其他改造項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)在改造過(guò)程中，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。二、工程期限2.1乙方的施工期限自工程開(kāi)工之日起算，至工程竣工交付之日止，共計(jì)[填寫(xiě)工期天數(shù)]天。2.2乙方如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成工程，應(yīng)提前向甲方書(shū)面說(shuō)明，并協(xié)商順延工期。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗(yàn)收手續(xù)。甲方有權(quán)組織相關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。四、工程費(fèi)用及支付4.1乙方的工程報(bào)價(jià)為人民幣[填寫(xiě)工程總價(jià)]，大寫(xiě)：[填寫(xiě)工程總價(jià)大寫(xiě)]。4.2甲方分期向乙方支付工程款，具體支付方式如下：（1）工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起算，質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題予以退還。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的1%。5.2甲方如未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿(mǎn)之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.別墅改造設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料3.工程預(yù)算明細(xì)表4.甲方提供的材料及設(shè)備清單5.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（改造方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（施工方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)，如監(jiān)理公司]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于朝陽(yáng)區(qū)的別墅一座（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“別墅”），并希望對(duì)別墅進(jìn)行改造以滿(mǎn)足自身需求；乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該別墅的改造工程；甲方為了保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，特委托第三方進(jìn)行工程監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、第三方主體的職責(zé)和權(quán)利1.1第三方作為甲方委托的監(jiān)管方，應(yīng)全面負(fù)責(zé)工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)管工作。1.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面的檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方應(yīng)在工程結(jié)束后，向甲方提供完整的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。二、甲方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)2.1甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)別墅的改造內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、施工材料等進(jìn)行最終決策。2.2甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，提前或推遲支付工程款，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。2.3甲方有權(quán)在工程結(jié)束后，對(duì)別墅進(jìn)行全面的驗(yàn)收，并對(duì)不符合要求的部分要求乙方進(jìn)行整改。2.4甲方在工程結(jié)束后，有權(quán)向第三方支付約定的監(jiān)管費(fèi)用。三、乙方的違約及限制條款3.1如乙方未能按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的1%。3.2如乙方未能保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致甲方拒絕驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并支付違約金，違約金為工程總價(jià)的5%。3.3乙方在施工過(guò)程中，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案和施工材料，否則甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。四、第三方介入的意義和目的4.1第三方作為專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理公司，介入別墅改造工程，可以確保工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的全面監(jiān)管，保障甲方的權(quán)益。4.2第三方介入，可以提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持和建議，確保別墅改造工程的順利進(jìn)行。4.3第三方介入，可以作為甲方和乙方之間的溝通橋梁，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題。五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義5.1甲方作為別墅的業(yè)主，為主導(dǎo)改造工程，可以確保工程的內(nèi)容、質(zhì)量、進(jìn)度等完全符合自身的需求。5.2甲方為主導(dǎo)，可以充分行使自身的權(quán)益，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面的監(jiān)管和控制。5.3甲方為主導(dǎo)，可以確保別墅改造工程的順利進(jìn)行，保障自身的利益。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.別墅改造設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料3.工程預(yù)算明細(xì)表4.甲方提供的材料及設(shè)備清單5.乙方施工團(tuán)隊(duì)資質(zhì)證明6.第三方監(jiān)管方案及相關(guān)資質(zhì)證明第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)寫(xiě)字間裝修合同范本甲方（委托方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（施工方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（監(jiān)管方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)，如監(jiān)理公司]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于某寫(xiě)字間一座（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“寫(xiě)字間”），并希望對(duì)寫(xiě)字間進(jìn)行裝修以滿(mǎn)足自身辦公需求；乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該寫(xiě)字間的裝修工程；甲方為了保證裝修質(zhì)量和進(jìn)度，特委托第三方進(jìn)行工程監(jiān)管。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：一、第三方主體的職責(zé)和權(quán)利1.1第三方作為甲方委托的監(jiān)管方，應(yīng)全面負(fù)責(zé)裝修工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)管工作。1.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面的檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3第三方應(yīng)在工程結(jié)束后，向甲方提供完整的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。二、乙方的權(quán)益及優(yōu)先權(quán)2.1乙方有權(quán)根據(jù)甲方的辦公需求，對(duì)寫(xiě)字間的裝修內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、施工材料等進(jìn)行最終決策。2.2乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度，提前或推遲支付工程款，但應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商一致。2.3乙方有權(quán)在工程結(jié)束后，對(duì)寫(xiě)字間進(jìn)行全面的驗(yàn)收，并對(duì)不符合要求的部分要求甲方進(jìn)行整改。2.4乙方在工程結(jié)束后，有權(quán)向第三方支付約定的監(jiān)管費(fèi)用。三、甲方的違約及限制條款3.1如甲方未能按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。3.2如甲方未能提供施工所需的相關(guān)證件或資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并支付違約金，違約金為工程總價(jià)的5%。3.3甲方在施工過(guò)程中，不得擅自更改設(shè)計(jì)方案和施工材料，否則乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。四、第三方介入的意義和目的4.1第三方作為專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理公司，介入寫(xiě)字間裝修工程，可以確保工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的全面監(jiān)管，保障乙方的權(quán)益。4.2第三方介入，可以提供專(zhuān)業(yè)的技術(shù)支持和建議，確保寫(xiě)字間裝修工程的順利進(jìn)行。4.3第三方介入，可以作為甲方和乙方之間的溝通橋梁，協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的各種問(wèn)題。五、乙方為主導(dǎo)的目的和意義5.1乙方作為裝修工程的施工方，為主導(dǎo)工程，可以確保工程的content、質(zhì)量、進(jìn)度等完全符合甲方的需求。5.2乙方為主導(dǎo)，可以充分行使自身的權(quán)益，對(duì)甲方的需求和變更進(jìn)行全面的監(jiān)管和控制。5.3乙方為主導(dǎo)，可以確保寫(xiě)字間裝修工程的順利進(jìn)行，保障自身的利益。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.寫(xiě)字間裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料3.工程預(yù)算明細(xì)表4.甲方提供的材料及設(shè)備