月租商鋪出租合同模板

月租商鋪出租合同模板第一篇范文：合同編號：[空白處填寫合同編號]月租商鋪出租合同甲方（出租方）：[空白處填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[空白處填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息商鋪位于：[空白處填寫商鋪地址]商鋪面積：[空白處填寫商鋪面積]平方米商鋪業(yè)態(tài)：[空白處填寫商鋪業(yè)態(tài)]租賃期限：[空白處填寫租賃期限，如“2023年1月1日至2025年12月31日"]第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[空白處填寫租金金額]元。2.支付方式：乙方每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租金每滿一年，雙方可按照市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[空白處填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方的經(jīng)營需求，具備租賃條件。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生。第六條合同的變更和解除1.任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前書面通知對方。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將商鋪交還給甲方，并支付相關(guān)違約金。第七條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定提供商鋪或商鋪不符合約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣[空白處填寫違約金金額]元。2.乙方未按本合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣[空白處填寫違約金金額]元。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[空白處填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[空白處填寫乙方蓋章]甲方代表（簽名）：[空白處填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[空白處填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期，如“2023年1月1日"]1.商鋪所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)月租商鋪出租合同甲方（出租方）：[空白處填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[空白處填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[空白處填寫丙方全稱]鑒于甲方為商鋪的合法所有者，乙方愿意租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為甲方的授權(quán)代表，現(xiàn)將甲乙雙方就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪基本信息商鋪位于：[空白處填寫商鋪地址]商鋪面積：[空白處填寫商鋪面積]平方米商鋪業(yè)態(tài)：[空白處填寫商鋪業(yè)態(tài)]租賃期限：[空白處填寫租賃期限，如“2023年1月1日至2025年12月31日"]第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[空白處填寫租金金額]元。2.支付方式：乙方每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租金每滿一年，雙方可按照市場行情進(jìn)行調(diào)整，具體金額由雙方協(xié)商確定。乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣[空白處填寫押金金額]元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)益保障：甲方作為商鋪的所有者，享有完全的權(quán)益保障。2.甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方的經(jīng)營需求，具備租賃條件。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證。5.甲方在租賃期間享有商鋪優(yōu)先購買權(quán)，如有出售需求，甲方應(yīng)優(yōu)先通知乙方。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。2.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生。4.乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，除非經(jīng)過甲方書面同意。第六條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利1.丙方作為甲方的授權(quán)代表，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方租賃期間商鋪的使用情況。2.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益。3.丙方在必要時(shí)可要求乙方停業(yè)整頓，如乙方經(jīng)營活動存在嚴(yán)重問題或違反合同約定。第七條違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定提供商鋪或商鋪不符合約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣[空白處填寫違約金金額]元。2.乙方未按本合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣[空白處填寫違約金金額]元。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[空白處填寫違約金金額]元。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[空白處填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[空白處填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[空白處填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[空白處填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[空白處填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[空白處填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期，如“2023年1月1日"]1.商鋪所有權(quán)證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.其他相關(guān)文件第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)督。丙方的存在有助于維護(hù)合同的執(zhí)行，減少糾紛的發(fā)生，并為甲方提供更多的權(quán)益保障。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益，同時(shí)也為乙方設(shè)定了更為嚴(yán)格的責(zé)任和限制。這樣的合同模式有助于建立一個(gè)公平、穩(wěn)定的商業(yè)環(huán)境，促進(jìn)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[空白處填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[空白處填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[空白處填寫丙方全稱]鑒于甲方持有乙方所需的某公司股權(quán)，并愿意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，為確保交易雙方的權(quán)益，現(xiàn)將甲乙雙方就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條股權(quán)基本情況股權(quán)所屬公司：[空白處填寫公司名稱]股權(quán)比例：[空白處填寫股權(quán)比例]股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[空白處填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓及支付方式1.甲方應(yīng)將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該股權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條丙方職責(zé)1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2.丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。3.丙方有權(quán)對甲乙雙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理監(jiān)督，以確保雙方的權(quán)益得到保障。第四條乙方權(quán)利和利益1.乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方持有的股權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格和方式向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。3.乙方有權(quán)行使股權(quán)，參與公司的經(jīng)營決策和管理。4.乙方有權(quán)獲得公司分配的利潤和回報(bào)。第五條甲方違約及限制1.甲方應(yīng)按照本合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，如有違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得濫用股權(quán)影響公司的決策。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[空白處填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[空白處填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[空白處填寫丙方蓋章]甲方代表（簽名）：[空白處填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[空白處填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[空白處填寫丙方代表簽名]簽訂日期：[空白處填寫簽訂日期，如“2023年1月1日"]1.股權(quán)證明文件2.公司章程及相關(guān)文件3.其他相關(guān)文件第三方主體丙方的介入，旨在確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的存在有助于監(jiān)督甲乙雙方履行合同約定，維護(hù)合同的執(zhí)行，減少糾紛的發(fā)生。通過增加乙方的權(quán)利條款