流轉(zhuǎn)土地房屋買賣合同

流轉(zhuǎn)土地房屋買賣合同合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[待填寫土地位置]的土地使用權(quán)及位于[待填寫房屋位置]的房屋所有權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的價(jià)款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于[待填寫土地位置]的土地使用權(quán)及位于[待填寫房屋位置]的房屋所有權(quán)。第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方支付的合同價(jià)格為人民幣[待填寫金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整），該金額包括土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條支付方式3.1乙方在本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付合同價(jià)格的[待填寫比例]作為預(yù)付款。3.2剩余的合同價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，將合同標(biāo)的確權(quán)至乙方名下。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條合同的生效、變更和解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3本合同的解除不影響乙方按照本合同約定支付合同價(jià)格的義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同價(jià)格的[待填寫比例]。6.2本合同的違約責(zé)任不包括因不可抗力導(dǎo)致的違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件為土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等有關(guān)文件。甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]第一篇范文：合同編號(hào)：[待填寫編號(hào)]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫第三方全稱]地址：[待填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[待填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[待填寫土地位置]的土地使用權(quán)及位于[待填寫房屋位置]的房屋所有權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的價(jià)款。為確保甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保方，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于[待填寫土地位置]的土地使用權(quán)及位于[待填寫房屋位置]的房屋所有權(quán)。第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方支付的合同價(jià)格為人民幣[待填寫金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整），該金額包括土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條支付方式3.1乙方在本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付合同價(jià)格的[待填寫比例]作為預(yù)付款。3.2剩余的合同價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，將合同標(biāo)的確權(quán)至乙方名下。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定支付合同價(jià)格，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)付款義務(wù)。5.2甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供存款擔(dān)保、抵押擔(dān)保等方式，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第六條違約責(zé)任6.1乙方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付合同價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)格的[待填寫比例]。6.2第三方作為擔(dān)保方，若未能履行連帶責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同價(jià)格的[待填寫比例]。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同附件為土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等有關(guān)文件。甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[待填寫第三方全稱]簽訂日期：[待填寫簽訂日期]第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，增加合同的可靠性。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶責(zé)任，提高了乙方的履約動(dòng)力，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的履行符合甲方的利益，通過引入第三方擔(dān)保，甲方在交易過程中擁有更多的保障和話語權(quán)，有助于維護(hù)甲方的權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]地址：[待填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]地址：[待填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（評(píng)估擔(dān)保方）：[待填寫第三方全稱]地址：[待填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[待填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[待填寫土地位置]的土地使用權(quán)及位于[待填寫房屋位置]的房屋所有權(quán)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓并支付相應(yīng)的價(jià)款。為確保乙方權(quán)益，引入第三方作為評(píng)估擔(dān)保方，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于[待填寫土地位置]的土地使用權(quán)及位于[待填寫房屋位置]的房屋所有權(quán)。第二條合同價(jià)格2.1乙方向甲方支付的合同價(jià)格為人民幣[待填寫金額]元整（大寫：[待填寫大寫金額]元整），該金額包括土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第三條支付方式3.1乙方在本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付合同價(jià)格的[待填寫比例]作為預(yù)付款。3.2剩余的合同價(jià)格，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[待填寫天數(shù)]內(nèi)，將合同標(biāo)的確權(quán)至乙方名下。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)的過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方作為評(píng)估擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行義務(wù)承擔(dān)評(píng)估責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定交付合同標(biāo)的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)評(píng)估責(zé)任。5.2乙方有權(quán)要求第三方提供評(píng)估報(bào)告，以確保乙方對(duì)合同標(biāo)的的實(shí)際情況有充分了解。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付合同標(biāo)的的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)格的[待填寫比例]。6.2第三方作為評(píng)估擔(dān)保方，若未能履行評(píng)估責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同價(jià)格的[待填寫比例]。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同附件為土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等有關(guān)文件。甲方（賣方）：[待填寫甲方全稱]乙方（買方）：[待填寫乙方全稱]第三方（評(píng)