招租商店合同范本

招租商店合同范本合同編號：_______甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商店出租給乙方使用，乙方承租甲方商店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商店基本信息1.1商店名稱：__________________1.2商店地址：__________________1.3商店面積：__________________平方米1.4商店現(xiàn)有設(shè)施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商店，并將商店恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對商店享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)保證商店的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。4.3甲方不得隨意提高租金，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用商店，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)商店的經(jīng)營風(fēng)險，并負(fù)責(zé)商店的安全防火、衛(wèi)生等工作。5.3乙方不得擅自改變商店的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《商店現(xiàn)有設(shè)施清單》是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________附件一：商店現(xiàn)有設(shè)施清單1.貨架若干2.收銀臺一張3.空調(diào)兩臺4.照明設(shè)備若干5.監(jiān)控設(shè)備若干6.其他設(shè)施：__________________（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方主體）：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商店出租給乙方使用，乙方承租甲方商店，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商店基本信息1.1商店名稱：__________________1.2商店地址：__________________1.3商店面積：__________________平方米1.4商店現(xiàn)有設(shè)施：詳見附件一第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.4租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商店，并將商店恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第三條甲方權(quán)利和義務(wù)3.1甲方保證乙方在租賃期間對商店享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。3.2甲方應(yīng)保證商店的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。3.3甲方不得隨意提高租金，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.4甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)選擇丙方作為第三方主體，為乙方提供額外的服務(wù)和支持。第四條乙方權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，合理使用商店，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)商店的經(jīng)營風(fēng)險，并負(fù)責(zé)商店的安全防火、衛(wèi)生等工作。4.3乙方不得擅自改變商店的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條丙方作為第三方主體的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和支持，包括但不限于storemanagement,marketingsupport,customerservice等。5.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。5.3丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。5.4丙方應(yīng)對乙方提供的商店經(jīng)營信息保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3丙方未按照約定提供服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《商店現(xiàn)有設(shè)施清單》是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________丙方（蓋章）：__________________代表（簽名）：__________________簽訂日期：__________________附件一：商店現(xiàn)有設(shè)施清單1.貨架若干2.收銀臺一張3.空調(diào)兩臺4.照明設(shè)備若干5.監(jiān)控設(shè)備若干6.其他設(shè)施：__________________（注：本合同僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律專業(yè)人士意見。）第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方主體的介入，可以為乙方提供更加全面和專業(yè)的服務(wù)支持，有利于乙方在商店經(jīng)營第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________丙方（第三方主體）：__________________鑒于甲方擁有位于__________________的商店（以下簡稱“商店”），并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該商店并進(jìn)行經(jīng)營，丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)提供商，愿意為乙方的商店經(jīng)營提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、商店基本信息商店地址：__________________商店面積：__________________平方米商店現(xiàn)有設(shè)施：詳見附件一二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用商店進(jìn)行經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)商店的經(jīng)營風(fēng)險，并負(fù)責(zé)商店的安全防火、衛(wèi)生等工作。3.3乙方不得擅自改變商店的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如需改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。四、甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證乙方在租賃期間對商店享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)保證商店的水、電、暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__小時內(nèi)予以修復(fù)。4.3甲方不得隨意提高租金，如遇政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整。五、丙方作為第三方主體的責(zé)任和義務(wù)5.1丙方應(yīng)根據(jù)乙方的要求，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)和支持，包括但不限于storemanagement,marketingsupport,customerservice等。5.2丙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方的要求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。5.3丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。5.4丙方應(yīng)對乙方提供的商店經(jīng)營信息保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向第三方披露。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3丙方未按照約定提供服務(wù)或違反相關(guān)法律法規(guī)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同附件一《商店現(xiàn)有設(shè)施清單》是本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。8.3本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表（簽名）：__________________代表（簽名）：__________________簽訂日期：__________________簽訂日期：__________________丙方（蓋章）：__________________代表（簽名）：__________________簽訂日期：__________________附件一：商店現(xiàn)有設(shè)施清單1.貨架若干2.收銀臺一張3.空調(diào)兩臺4.照明設(shè)備若干5.監(jiān)控設(shè)備若干6.其他設(shè)施：____________