物業(yè)臨時托管合同范本

物業(yè)臨時托管合同范本合同編號：[待填寫]甲方（委托方）：[待填寫]乙方（受托方）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)臨時托管給乙方進(jìn)行管理的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[待填寫]1.2物業(yè)面積：[待填寫]平方米1.3物業(yè)用途：[待填寫]第二條托管期限2.1本合同的托管期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2除非本合同另有約定，托管期限屆滿后，本合同自動終止。第三條托管事項3.1乙方作為受托方，應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)進(jìn)行妥善管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)托管期間物業(yè)的維護(hù)、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方另行約定。3.3乙方不得將物業(yè)擅自轉(zhuǎn)托管給第三方，如確需轉(zhuǎn)托管，應(yīng)取得甲方的書面同意。第四條費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付托管費(fèi)用，托管費(fèi)用為：[待填寫]元/月。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的時間、方式和金額，向乙方支付托管費(fèi)用。第五條合同的解除和終止5.1在托管期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。5.2在托管期限內(nèi)，如乙方未按照約定履行托管職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同。5.3在托管期限內(nèi)，如甲方未按照約定支付托管費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為托管費(fèi)用的[待填寫]%。6.2如乙方未按照約定履行托管職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：[待填寫]乙方（受托方）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：[待填寫]乙方（受托方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)臨時托管給乙方進(jìn)行管理，丙方作為第三方主體對乙方進(jìn)行監(jiān)督和評估的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[待填寫]1.2物業(yè)面積：[待填寫]平方米1.3物業(yè)用途：[待填寫]第二條托管期限2.1本合同的托管期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。2.2除非本合同另有約定，托管期限屆滿后，本合同自動終止。第三條托管事項3.1乙方作為受托方，應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)進(jìn)行妥善管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)托管期間物業(yè)的維護(hù)、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方另行約定。3.3乙方不得將物業(yè)擅自轉(zhuǎn)托管給第三方，如確需轉(zhuǎn)托管，應(yīng)取得甲方的書面同意。第四條丙方權(quán)利與義務(wù)4.1丙方作為第三方主體，對乙方進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定履行托管職責(zé)。4.2丙方有權(quán)對乙方的托管情況進(jìn)行檢查，要求乙方提供相關(guān)的托管資料和信息。4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方改正，并及時通知甲方。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方有權(quán)按照約定時間、方式和金額，向乙方支付托管費(fèi)用。5.2甲方有權(quán)在托管期限內(nèi)，提前解除或終止本合同。5.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.4甲方在物業(yè)托管期間，享有物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方未按照約定履行托管職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。6.2乙方擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)托管給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。6.3乙方未按照約定支付托管費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：[待填寫]乙方（受托方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體，對乙方進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定履行托管職責(zé)，保障甲方的權(quán)益。2.增加甲方的權(quán)利條款，如提前解除或終止合同的權(quán)利、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利等，進(jìn)一步保護(hù)甲方的利益。3.增加乙方的違約及限制條款，對乙方的行為進(jìn)行約束，防止乙方違反合同約定，損害甲方的權(quán)益。4.通過明確的約定和嚴(yán)格的違約責(zé)任，確保合同的履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。5.第三方主體的介入，增加了合同的信任度，提高了合同的履行效率，有利于甲乙雙方的合作。6.甲方為主導(dǎo)的目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，通過合同的約定和第三方主體的監(jiān)督，確保乙方按照約定履行托管職責(zé)，維護(hù)甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)臨時物業(yè)管理委托合同范本甲方（委托方）：[待填寫]乙方（受托方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]鑒于甲方為物業(yè)的業(yè)主或有權(quán)處置物業(yè)的法人或其他組織，愿意將物業(yè)委托給乙方進(jìn)行管理；丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意對乙方履行管理職責(zé)的情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，并根據(jù)本合同的約定向甲方和乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)地址：[待填寫]1.2物業(yè)面積：[待填寫]平方米1.3物業(yè)用途：[待填寫]第二條委托管理內(nèi)容2.1乙方作為受托方，同意按照甲方的要求，對物業(yè)進(jìn)行管理，確保物業(yè)的安全、秩序、環(huán)境和設(shè)施的正常使用。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)管理期間物業(yè)的維護(hù)、維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方另行約定。第三條丙方權(quán)利與義務(wù)3.1丙方作為第三方主體，同意對乙方履行管理職責(zé)的情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保乙方按照約定管理物業(yè)。3.2丙方有權(quán)對乙方的管理情況進(jìn)行檢查，要求乙方提供相關(guān)的管理資料和信息。3.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權(quán)要求乙方改正，并及時通知甲方。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照約定時間、方式和金額，向甲方收取管理費(fèi)用。4.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，提前解除或終止本合同。4.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4乙方在物業(yè)管理期間，享有物業(yè)的管理權(quán)、處置權(quán)和收益權(quán)。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方未按照約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約金。5.2甲方擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約金。5.3甲方未按照約定履行協(xié)助義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的解除和終止7.1在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本合同。7.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定履行管理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同。7.3在合同期限內(nèi)，如丙方未按照約定履行監(jiān)督評估職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：[待填寫]乙方（受托方）：[待填寫]丙方（第三方主體）：[待填寫]簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：1.引入第三方主體，對甲方進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保甲方履行協(xié)助義務(wù)，保障乙方的權(quán)益。2.增加乙方的權(quán)利條款，如提前解除或終止合同的權(quán)利、要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利等，進(jìn)一步保護(hù)乙方的利益。3.增加甲方的違約及