甲方物業(yè)合同范本

甲方物業(yè)合同范本合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）于____年____月____日，就甲方提供的物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)范圍及服務(wù)內(nèi)容1.1甲方提供的物業(yè)范圍包括：____（詳細(xì)列出物業(yè)地址、物業(yè)類型等）。1.2甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：____（詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如安保、保潔、維修等）。二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限為____年。2.2在合同期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除本合同。三、費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額為____元/月。3.2乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的期限為每月的____日前。3.3乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。4.3乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.物業(yè)范圍及服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付證明3.違約金計(jì)算公式4.合同簽訂地人民法院證明第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年____月____日，就甲方提供的物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)范圍及服務(wù)內(nèi)容1.1甲方提供的物業(yè)范圍包括：____（詳細(xì)列出物業(yè)地址、物業(yè)類型等）。1.2甲方應(yīng)向乙方提供以下物業(yè)服務(wù)：____（詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，如安保、保潔、維修等）。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)。二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限為____年。2.2在合同期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除本合同。三、費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體金額為____元/月。3.2乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的期限為每月的____日前。3.3乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、甲方權(quán)益及第三方監(jiān)督4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方履行合同約定的義務(wù)。4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方按照約定履行合同義務(wù)。4.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)督評(píng)估結(jié)果。4.4若乙方未能按照約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，確保乙方履行合同義務(wù)。五、違約責(zé)任及限制條款5.1乙方未按約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2乙方未按約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3丙方未按約定履行監(jiān)督評(píng)估職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4乙方在合同期限內(nèi)不得擅自將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.物業(yè)范圍及服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付證明3.違約金計(jì)算公式4.合同簽訂地人民法院證明第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體丙方，對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益。這種模式有利于維護(hù)合同的履行，提高服務(wù)質(zhì)量，同時(shí)對(duì)乙方形成一定的制約，使其更加積極地履行合同義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)益及違約責(zé)任，確保甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，保障甲方的利益。同時(shí)，通過引入第三方主體丙方，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，使乙方更加積極地履行合同義務(wù)，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)，確保物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）于____年____月____日，就甲方提供的____（服務(wù)名稱）事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.1甲方應(yīng)向乙方提供以下____（服務(wù)名稱）服務(wù)：____（詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)按照約定接受甲方提供的服務(wù)，并按照約定的方式支付費(fèi)用。1.3丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保甲方按照約定提供服務(wù)。二、合同期限2.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，期限為____年。2.2在合同期限內(nèi)，除非乙甲雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除本合同。三、費(fèi)用及支付方式3.1乙方應(yīng)按期向甲方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額為____元/月。3.2乙方支付服務(wù)費(fèi)用的期限為每月的____日前。3.3乙方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為：____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。四、乙方權(quán)益及第三方監(jiān)督4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供服務(wù)，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方提供服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，確保甲方按照約定提供服務(wù)。4.3丙方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)甲方提供服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并及時(shí)向乙方報(bào)告監(jiān)督評(píng)估結(jié)果。4.4若甲方未能按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，確保甲方履行合同義務(wù)。五、甲方違約及限制條款5.1甲方未按約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2甲方未按約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.3丙方未按約定履行監(jiān)督評(píng)估職責(zé)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4甲方在合同期限內(nèi)不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容或終止服務(wù)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1乙甲雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由乙甲雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同自乙甲雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日丙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日1.服務(wù)范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明2.服務(wù)費(fèi)用支付證明3.違約金計(jì)算公式4.合同簽訂地人民法院證明乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確乙方的權(quán)益及違約責(zé)任，確保乙方在合同