提前終止房貸合同范本

提前終止房貸合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]甲方（貸款人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方與乙方于[請(qǐng)插入合同簽訂日期]簽訂了《房屋按揭貸款合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），貸款金額為人民幣[請(qǐng)插入貸款金額]元（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”），貸款期限為[請(qǐng)插入貸款期限]年，貸款用途為購(gòu)買(mǎi)位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就提前終止主合同達(dá)成如下協(xié)議：一、提前還款金額及方式：1.乙方同意提前償還主合同項(xiàng)下的全部貸款本金及利息，共計(jì)人民幣[請(qǐng)插入提前還款金額]元。2.乙方應(yīng)按照甲方的指定賬戶一次性劃付上述提前還款金額。二、提前還款時(shí)間：乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入提前還款日期]前完成提前還款。三、提前還款費(fèi)用：1.乙方提前還款的，應(yīng)支付提前還款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)金額為提前還款金額的[請(qǐng)插入手續(xù)費(fèi)比例]%。2.乙方提前還款的，不再享受主合同約定的貸款利率優(yōu)惠。四、其他約定：1.提前還款完成后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理房產(chǎn)抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。2.提前還款不影響乙方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，甲方承諾在提前還款完成后，不再對(duì)房產(chǎn)享有任何權(quán)利。3.提前還款不影響乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，如乙方未按本協(xié)議約定按時(shí)足額償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)按主合同約定追究乙方的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、合同的生效、修改和解除：1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。甲方（貸款人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期]乙方（借款人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期]1.《房屋按揭貸款合同》2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.提前還款申請(qǐng)表[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（貸款人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]第三方主體：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方與乙方于[請(qǐng)插入合同簽訂日期]簽訂了《房屋按揭貸款合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），貸款金額為人民幣[請(qǐng)插入貸款金額]元（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”），貸款期限為[請(qǐng)插入貸款期限]年，貸款用途為購(gòu)買(mǎi)位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方為保護(hù)自身權(quán)益，引入第三方主體，就提前終止主合同達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的權(quán)益和責(zé)任：1.第三方主體同意為甲方提供擔(dān)保，確保甲方在乙方提前還款金額及利息得到充分保障。2.第三方主體應(yīng)承擔(dān)因乙方提前還款引起的所有法律后果，包括但不限于訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。3.第三方主體應(yīng)在乙方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息時(shí)，按照甲方的要求履行代償義務(wù)。二、甲方權(quán)益保障：1.甲方同意在乙方提前還款后，將房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方主體，以確保甲方權(quán)益得到充分保障。2.甲方應(yīng)在乙方提前還款完成后，按照第三方主體的要求，配合辦理房產(chǎn)抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。3.甲方應(yīng)在乙方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息時(shí)，有權(quán)要求第三方主體履行代償義務(wù)。三、乙方提前還款及違約限制：1.乙方同意按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額提前償還貸款本金及利息。2.乙方如未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)要求第三方主體履行代償義務(wù)，并要求乙方支付違約金，違約金金額為未償還貸款本金及利息的[請(qǐng)插入違約金比例]%。四、提前還款費(fèi)用：1.乙方提前還款的，應(yīng)支付提前還款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)金額為提前還款金額的[請(qǐng)插入手續(xù)費(fèi)比例]%。2.乙方提前還款的，不再享受主合同約定的貸款利率優(yōu)惠。五、爭(zhēng)議解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、合同的生效、修改和解除：1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的修改和解除必須經(jīng)甲方、乙方和第三方主體協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。甲方（貸款人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期]乙方（借款人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期]第三方主體：[請(qǐng)插入第三方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期]1.《房屋按揭貸款合同》2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件3.提前還款申請(qǐng)表第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在乙方提前還款情況下的權(quán)益得到充分保護(hù)。第三方主體承擔(dān)了乙方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)提高了甲方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)。通過(guò)引入第三方主體，甲方在合同中的權(quán)益得到了更好的保障，降低了合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為貸款人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)引入第三方主體，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身的權(quán)益，確保了貸款的安全性和回收性。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身在合同履行過(guò)程中的利益最大化，同時(shí)通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約限制和提前還款費(fèi)用，促使乙方按照約定履行合同義務(wù)。在此基礎(chǔ)上，甲方為乙方提供了更為穩(wěn)定和可靠的貸款服務(wù)，促進(jìn)了交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（貸款人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系方式]第三方主體：[請(qǐng)插入第三方全稱]地址：[請(qǐng)插入第三方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系方式]乙方（借款人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方與乙方于[請(qǐng)插入合同簽訂日期]簽訂了《房屋按揭貸款合同》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），貸款金額為人民幣[請(qǐng)插入貸款金額]元（以下簡(jiǎn)稱“貸款金額”），貸款期限為[請(qǐng)插入貸款期限]年，貸款用途為購(gòu)買(mǎi)位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），現(xiàn)乙方為保護(hù)自身權(quán)益，引入第三方主體，就提前終止主合同達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方主體的權(quán)益和責(zé)任：1.第三方主體同意為乙方提供擔(dān)保，確保乙方在提前還款金額及利息得到充分保障。2.第三方主體應(yīng)承擔(dān)因甲方未按約定時(shí)間提供貸款服務(wù)而引起的所有法律后果，包括但不限于訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等。3.第三方主體應(yīng)在甲方未按約定時(shí)間提供貸款服務(wù)時(shí)，按照乙方的要求履行代償義務(wù)。二、乙方權(quán)益保障：1.乙方同意在甲方未按約定時(shí)間提供貸款服務(wù)后，將房產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方主體，以確保乙方權(quán)益得到充分保障。2.乙方應(yīng)在甲方未按約定時(shí)間提供貸款服務(wù)完成后，按照第三方主體的要求，配合辦理房產(chǎn)抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。3.乙方應(yīng)在甲方未按約定時(shí)間提供貸款服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求第三方主體履行代償義務(wù)。三、甲方違約及限制條款：1.甲方如未按約定時(shí)間提供貸款服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方主體履行代償義務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金金額為未提供貸款服務(wù)的貸款金額的[請(qǐng)插入違約金比例]%。2.甲方不得擅自變更貸款利率，如甲方變更貸款利率，乙方有權(quán)要求第三方主體履行代償義務(wù)，并要求甲方支付違約金。四、提前還款費(fèi)用：1.乙方提前還款的，應(yīng)支付提前還款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)金額為提前還款金額的[請(qǐng)插入手續(xù)費(fèi)比例]%。2.乙方提前還款的，不再享受主合同約定的貸款利率優(yōu)惠。五、爭(zhēng)議解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。六、合同的生效、修改和解除：1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議的修改和解除必須經(jīng)甲方、乙方和第三方主體協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。甲方（貸款人）：[請(qǐng)插入甲方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期]乙方（借款人）：[請(qǐng)插入乙方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期]第三方主體：[請(qǐng)插入第三方全稱]授權(quán)代表：[請(qǐng)插入授權(quán)代表姓名]簽字日期：[請(qǐng)插入簽字日期]第三方主體介入的意義和目的：第三方主體的介入，旨在為乙方提供額外的保障，確保乙方在提前還款情況下的權(quán)益得到充分保護(hù)。第三方主體承擔(dān)了甲方未按約定時(shí)間提供貸款服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)提高了乙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的話語(yǔ)權(quán)。通過(guò)引入第三方主體，乙方在合同中的權(quán)益得到了更好的保障，降低了合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為借款人，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)引入第三方主體，進(jìn)一步強(qiáng)化了自身的權(quán)益，確保了貸款的安全性和回收性。乙方為主導(dǎo)的目的在于確保自身在合同履行過(guò)程中的利益最大化，同時(shí)通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，促