深圳業(yè)主合同范本

深圳業(yè)主合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)對該物業(yè)進(jìn)行出租；乙方愿意租賃甲方的上述物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于中國深圳市[具體地址]，物業(yè)編碼為[物業(yè)編碼]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[實際面積]平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。租賃期限共計[年]年[月]月。2.2除非雙方另有書面協(xié)議，本合同租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)至少提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[人民幣]元整（大寫：[人民幣]元整）。3.2租金支付方式為：[支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條物業(yè)使用及保管4.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保管，確保物業(yè)的安全和完好。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的重大維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條合同解除6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。6.2如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計算方式為：[具體計算方式]。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日[附件名稱][請根據(jù)實際情況附上相關(guān)附件，如物業(yè)照片、產(chǎn)權(quán)證明等]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)對該物業(yè)進(jìn)行出租；乙方愿意租賃甲方的上述物業(yè)；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意承擔(dān)物業(yè)的管理和服務(wù)工作，并確保物業(yè)的安全和正常使用。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于中國深圳市[具體地址]，物業(yè)編碼為[物業(yè)編碼]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[實際面積]平方米。第二條丙方職責(zé)2.1丙方作為第三方物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)的安全、維修、保養(yǎng)、清潔等工作。2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的正常使用，并按照甲方的要求，提供高質(zhì)量的管理和服務(wù)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[人民幣]元整（大寫：[人民幣]元整）。3.2租金支付方式為：[支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方作為物業(yè)的所有者，保留對物業(yè)的最終決策權(quán)，包括但不限于物業(yè)的出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等。4.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求乙方按照甲方合理的要求，對物業(yè)進(jìn)行改造、維修、保養(yǎng)等。4.3甲方有權(quán)要求丙方按照甲方合理的要求，對物業(yè)進(jìn)行管理和服務(wù)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未能按時支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金的計算方式為：[具體計算方式]。5.2乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)提前解除本合同。5.3乙方未按照約定使用物業(yè)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金的計算方式為：[具體計算方式]。第六條丙方的違約及限制條款6.1丙方未能按照約定提供管理和服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方立即改正，并支付違約金，違約金的計算方式為：[具體計算方式]。6.2丙方未能確保物業(yè)的安全和正常使用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.2如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3如丙方未能按照約定提供管理和服務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的合同。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。第十條其他條款10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日[附件名稱][請根據(jù)實際情況附上相關(guān)附件，如物業(yè)照片、產(chǎn)權(quán)證明等]通過引入第三方主體丙方，即專業(yè)的物業(yè)管理公司，甲方的主要權(quán)益得到了更好的保障。丙方的介入，使得物業(yè)的管理和服務(wù)工作更加專業(yè)和高效，同時也增加了乙方的違約成本，保護(hù)了甲方的權(quán)益。這種模式有利于維護(hù)甲方的利益，同時也為乙方提供了更好的物業(yè)使用體驗。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]鑒于甲方為物業(yè)的合法所有者，并有權(quán)對該物業(yè)進(jìn)行出租；乙方愿意租賃甲方的上述物業(yè)；丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理公司，愿意承擔(dān)物業(yè)的管理和服務(wù)工作，并確保物業(yè)的安全和正常使用。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方出租給乙方的物業(yè)位于中國深圳市[具體地址]，物業(yè)編碼為[物業(yè)編碼]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[實際面積]平方米。第二條丙方職責(zé)2.1丙方作為第三方物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)的安全、維修、保養(yǎng)、清潔等工作。2.2丙方應(yīng)確保物業(yè)的正常使用，并按照乙方的要求，提供高質(zhì)量的管理和服務(wù)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為[人民幣]元整（大寫：[人民幣]元整）。3.2租金支付方式為：[支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方作為物業(yè)的承租方，有權(quán)按照合同約定使用和享受物業(yè)。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供物業(yè)的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)。4.3乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定，提供物業(yè)的管理和服務(wù)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未能按時交付物業(yè)的，應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為：[具體計算方式]。5.2甲方未能按照約定提供物業(yè)的相關(guān)設(shè)施和服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金的計算方式為：[具體計算方式]。5.3甲方未能按照約定履行合同的，乙方有權(quán)解除本合同。第六條丙方的違約及限制條款6.1丙方未能按照約定提供管理和服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方立即改正，并支付違約金，違約金的計算方式為：[具體計算方式]。6.2丙方未能確保物業(yè)的安全和正常使用，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定交付物業(yè)或違反本合同的其他條款，乙方有權(quán)提前解除本合同。7.2如乙方未按約定支付租金或違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.3如丙方未能按照約定提供管理和服務(wù)，甲方有權(quán)解除與丙方的合同。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.1本合同附件包括：[附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。第十條其他條款10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_______________日期：____年__月__日丙方（簽字）：_____