商場超市合同范本

商場超市合同范本合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供場地租賃、商品銷售等相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項達成如下協(xié)議：一、租賃場地及用途1.甲方同意將位于__________的商場超市部分區(qū)域租賃給乙方使用。2.乙方租賃場地面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.乙方租賃場地主要用于__________（具體經(jīng)營項目），不得擅自改變經(jīng)營范圍。二、租金及支付方式1.甲方每年向乙方收取租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每年支付一次。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個月內(nèi)，將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、合同的解除和終止1.雙方同意，合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。2.除不可抗力因素外，乙方提前解除或終止合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。四、商品銷售及管理1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對銷售的商品進行質(zhì)量把關(guān)，確保商品符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.乙方應(yīng)規(guī)范經(jīng)營，不得擅自懸掛、張貼廣告及其他宣傳物品。3.乙方應(yīng)承擔其員工的管理責任，確保員工遵守甲方的各項管理制度。五、保險及安全1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃場地及經(jīng)營活動中的人員購買相應(yīng)的保險，并將保險單據(jù)交甲方備案。2.乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生，如有發(fā)生，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。六、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃場地平面圖2.乙方經(jīng)營范圍及商品目錄3.保險單據(jù)4.甲方管理制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________（以下簡稱“丙方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供場地租賃、商品銷售等相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，同意引入丙方作為第三方主體參與合同履行，以保障甲方的權(quán)益。甲乙丙三方就甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及丙方的職責等事項達成如下協(xié)議：一、丙方角色及職責1.丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督乙方經(jīng)營活動的合規(guī)性，確保乙方遵守合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)。2.丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行定期檢查，并要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營數(shù)據(jù)和資料。3.丙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，并提供必要的支持和服務(wù)。二、租金及支付方式1.甲方每年向乙方收取租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每年支付一次。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個月內(nèi)，將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、甲方權(quán)益保障1.甲方享有對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，要求乙方按照合同約定進行經(jīng)營，并確保商品質(zhì)量符合國家標準。2.甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定或國家法律法規(guī)時，要求乙方立即改正，并有權(quán)解除合同。3.甲方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對乙方經(jīng)營的業(yè)務(wù)表示購買意向，甲方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。四、乙方的違約及限制條款1.乙方如逾期支付租金，除支付滯納金外，還需向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方擅自改變經(jīng)營范圍或違反國家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生重大違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、丙方利益保障1.丙方在履行合同過程中，有權(quán)獲得甲方支付的監(jiān)督服務(wù)費用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。2.丙方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用，由甲方承擔。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃場地平面圖2.乙方經(jīng)營范圍及商品目錄3.保險單據(jù)4.甲方管理制度第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的第三方主體丙方，對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，提高經(jīng)營效率，降低經(jīng)營風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確甲方的權(quán)利和利益，以及乙方的違約和限制條款，保障甲方的合法權(quán)益，確保合同的履行。同時，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對乙方進行監(jiān)督和管理，確保乙方的經(jīng)營活動符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，維護甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第三方：__________（以下簡稱“丙方”）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供場地租賃、商品銷售等相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，同意引入丙方作為第三方主體參與合同履行，以保障乙方的權(quán)益。甲乙丙三方就甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)及丙方的職責等事項達成如下協(xié)議：一、丙方角色及職責1.丙方作為獨立的第三方主體，負責監(jiān)督甲方履行合同的合規(guī)性，確保甲方按照合同約定提供合格的場地租賃和商品銷售服務(wù)。2.丙方有權(quán)對甲方的服務(wù)進行定期檢查，并要求甲方提供相關(guān)服務(wù)記錄和資料。3.丙方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理甲方在服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題，并提供必要的支持和服務(wù)。二、租賃場地及用途1.甲方同意將位于__________的商場超市部分區(qū)域租賃給乙方使用。2.乙方租賃場地面積為__________平方米，租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。3.乙方租賃場地主要用于__________（具體經(jīng)營項目），不得擅自改變經(jīng)營范圍。三、租金及支付方式1.甲方每年向乙方收取租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整），租金每年支付一次。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前一個月內(nèi)，將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的場地和商品銷售服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合國家標準。2.乙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定或國家法律法規(guī)時，要求甲方立即改正，并有權(quán)解除合同。3.乙方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方對乙方經(jīng)營的業(yè)務(wù)表示購買意向，乙方有權(quán)按同等條件優(yōu)先購買。五、甲方的違約及限制條款1.甲方如逾期提供服務(wù)，除支付滯納金外，還需向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.甲方擅自改變服務(wù)范圍或違反國家法律法規(guī)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方在服務(wù)過程中如發(fā)生重大違法行為，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、丙方利益保障1.丙方在履行合同過程中，有權(quán)獲得乙方支付的監(jiān)督服務(wù)費用，具體金額雙方另行協(xié)商確定。2.丙方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用，由乙方承擔。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________第三方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.租賃場地平面