南通租房退租合同范本

南通租房退租合同范本合同編號：NTRZTHQY20230001甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《南通房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃期限至____年____月____日，現(xiàn)雙方達成一致，就退租事宜簽訂本合同。第一條退租事由1.1乙方按照原租賃合同的約定，租賃甲方位于南通市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。1.2乙方因個人原因，需在原租賃合同到期前退租。第二條退租時間2.1乙方同意于____年____月____日前將租賃房屋返還甲方。2.2乙方應(yīng)在退租前將租賃房屋內(nèi)的個人物品搬離，確保房屋內(nèi)無任何乙方遺留物品。第三條押金退還3.1甲方在確認(rèn)乙方按照原租賃合同約定退還租賃房屋且無損壞后，應(yīng)在____年____月____日前退還乙方押金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。3.2如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。第四條房屋狀況4.1乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，妥善保管租賃房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。4.2乙方應(yīng)在退租前對房屋進行清理，確保房屋內(nèi)無任何遺留垃圾、雜物。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方的賠償金額為違約金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向南通市____區(qū)人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至退租事宜完成之日終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年____月____日1.原租賃合同2.押金收據(jù)3.房屋鑰匙交付記錄4.房屋狀況確認(rèn)書請注意，本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：NTRZTHQY20230002甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《南通房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃期限至____年____月____日，現(xiàn)雙方達成一致，就退租事宜簽訂本合同。為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，共同承擔(dān)退租事宜的相關(guān)責(zé)任。第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方的退租行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若乙方未能按照本合同約定履行退租義務(wù)，丙方同意按照甲方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付人民幣____元整（大寫：________________________元整）作為擔(dān)保費用，確保乙方按約退租。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方享有原租賃合同約定的所有權(quán)益，包括但不限于租金收入、房屋使用權(quán)等。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照原租賃合同約定支付租金，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方保持租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好，并承擔(dān)相關(guān)維修費用。2.4甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按照本合同約定退租，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。3.2乙方在租賃期間內(nèi)，如未按照原租賃合同約定使用租賃房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.3乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用，并向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。第四條第三方擔(dān)保方的權(quán)益保障4.1丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)按照本合同約定向乙方收取擔(dān)保費用。4.2丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付違約金及賠償金。第五條退租程序及押金退還5.1乙方按照本合同約定退租后，甲方應(yīng)在____年____月____日前退還乙方押金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。5.2如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。5.3丙方在乙方違約的情況下，有權(quán)從押金中扣除違約金及賠償金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向南通市____區(qū)人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至退租事宜完成之日終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：簽訂日期：____年____月____日1.原租賃合同2.押金收據(jù)3.第三方擔(dān)保協(xié)議4.房屋鑰匙交付記錄5.房屋狀況確認(rèn)書第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保方，增加乙方違約的成本，保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益主導(dǎo)地位得以體現(xiàn)。通過設(shè)定第三方的責(zé)權(quán)利條款，甲方在租賃期間的權(quán)益得到更充分的保障。同時，增加乙方的違約及限制條款，使甲方在乙方違約情況下有更多的救濟手段?？偨Y(jié)來說，本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過引入第三方擔(dān)保方，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到有效保障。甲方享有原租賃合同約定的所有權(quán)益，并有權(quán)要求乙方按照約定履行退租義務(wù)。乙方如未按照本合同約定退租，將承擔(dān)違約責(zé)任。第三方擔(dān)保方對乙方的退租行為承擔(dān)連帶責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。本合同的簽訂有助于規(guī)范租賃市場秩序，維護甲方的合法權(quán)益。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：NTRZTHQY20230003甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《南通房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃期限至____年____月____日，現(xiàn)雙方達成一致，就退租事宜簽訂本合同。為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方介入本合同，共同承擔(dān)退租事宜的相關(guān)責(zé)任。第一條第三方擔(dān)保方的責(zé)任與義務(wù)1.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方未能按照本合同約定履行退租義務(wù)，丙方同意按照乙方的要求承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付人民幣____元整（大寫：________________________元整）作為擔(dān)保費用，確保甲方按約退租。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方享有原租賃合同約定的所有權(quán)益，包括但不限于租金減免、房屋使用權(quán)益等。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定支付租金，并要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。2.3乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方保持租賃房屋及其附屬設(shè)施的安全和完好，并承擔(dān)相關(guān)維修費用。2.4乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照約定使用租賃房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按照本合同約定退租，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。3.2甲方在租賃期間內(nèi)，如未按照原租賃合同約定使用租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.3甲方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生違法行為，導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費用，并向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。第四條第三方擔(dān)保方的權(quán)益保障4.1丙方在履行擔(dān)保義務(wù)期間，有權(quán)按照本合同約定向甲方收取擔(dān)保費用。4.2丙方在甲方違約的情況下，有權(quán)向甲方追償，并要求甲方支付違約金及賠償金。第五條退租程序及押金退還5.1甲方按照本合同約定退租后，乙方應(yīng)在____年____月____日前退還甲方押金人民幣____元整（大寫：________________________元整）。5.2如有損壞，乙方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。5.3丙方在甲方違約的情況下，有權(quán)從押金中扣除違約金及賠償金。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向南通市____區(qū)人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，至退租事宜完成之日終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方擔(dān)保方）：簽訂日期：____年____月____日1.原租賃合同2.押金收據(jù)3.第三方擔(dān)保協(xié)議4.房屋鑰匙交付記錄5.房屋狀況確認(rèn)書乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過設(shè)定第三方的責(zé)權(quán)利條款，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益主導(dǎo)地位得以體