房屋預(yù)售許可合同范本

房屋預(yù)售許可合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（預(yù)售人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方已依法取得位于[填寫項(xiàng)目地址]的房屋預(yù)售許可，并同意將其預(yù)售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1預(yù)售房屋位于[填寫項(xiàng)目地址]，房屋結(jié)構(gòu)及用途：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及用途]，房屋預(yù)售許可證號(hào)：[填寫預(yù)售許可證號(hào)]。1.2預(yù)售房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米，公攤面積為[填寫公攤面積]平方米。1.3預(yù)售房屋的房屋編碼為[填寫房屋編碼]，土地使用權(quán)編碼為[填寫土地使用權(quán)編碼]。第二條預(yù)售房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方約定預(yù)售房屋的總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元整（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）預(yù)訂金：[填寫預(yù)訂金金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付；（2）首付款：[填寫首付款金額]元，于[填寫首付款支付時(shí)間]前支付；（3）剩余房款：[填寫剩余房款金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號(hào)，按照甲方規(guī)定的分期付款方式進(jìn)行支付。第三條交付及交付條件3.1甲方應(yīng)按照預(yù)售許可證規(guī)定的交付日期將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2房屋的交付條件為：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格；（2）房屋內(nèi)部裝修工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）供水、供電、供暖、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉扰涮自O(shè)施設(shè)備具備使用條件；（4）物業(yè)管理單位已到位，乙方可以辦理入住手續(xù)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證預(yù)售房屋的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)對(duì)預(yù)售房屋的隱蔽工程和主體結(jié)構(gòu)工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限不低于[填寫保修期限]年。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定履行房屋預(yù)售合同，保證房屋質(zhì)量及交付時(shí)間。5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并按照甲方的要求配合辦理相關(guān)手續(xù)。5.3雙方應(yīng)共同維護(hù)預(yù)售房屋的合法權(quán)益，不得損害對(duì)方及他人的利益。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房款的[填寫比例]%向乙方支付違約金。6.2乙方未按照合同約定支付房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]%向甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋預(yù)售完畢并辦理完畢交付手續(xù)之日終止。甲方（預(yù)售人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]甲方授權(quán)代表（簽名）：_________乙方授權(quán)代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋預(yù)售許可證2.房屋平面圖3.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)4.付款收據(jù)及憑證5.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（預(yù)售人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方已依法取得位于[填寫項(xiàng)目地址]的房屋預(yù)售許可，并同意將其預(yù)售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，以便共同遵守。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益優(yōu)先，并增加甲方的權(quán)利條款及多種利益條款。第一條房屋基本信息1.1預(yù)售房屋位于[填寫項(xiàng)目地址]，房屋結(jié)構(gòu)及用途：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及用途]，房屋預(yù)售許可證號(hào)：[填寫預(yù)售許可證號(hào)]。1.2預(yù)售房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米，公攤面積為[填寫公攤面積]平方米。1.3預(yù)售房屋的房屋編碼為[填寫房屋編碼]，土地使用權(quán)編碼為[填寫土地使用權(quán)編碼]。第二條預(yù)售房屋價(jià)格及支付方式2.1雙方約定預(yù)售房屋的總價(jià)為人民幣[填寫總價(jià)]元整（大寫：[填寫總價(jià)大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照下列付款方式向甲方支付房款：（1）預(yù)訂金：[填寫預(yù)訂金金額]元，于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)支付；（2）首付款：[填寫首付款金額]元，于[填寫首付款支付時(shí)間]前支付；（3）剩余房款：[填寫剩余房款金額]元，乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行及賬號(hào)，按照甲方規(guī)定的分期付款方式進(jìn)行支付。第三條交付及交付條件3.1甲方應(yīng)按照預(yù)售許可證規(guī)定的交付日期將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2房屋的交付條件為：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格；（2）房屋內(nèi)部裝修工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）供水、供電、供暖、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施設(shè)備具備使用條件；（4）物業(yè)管理單位已到位，乙方可以辦理入住手續(xù)。第四條質(zhì)量及保修4.1甲方應(yīng)保證預(yù)售房屋的質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)對(duì)預(yù)售房屋的隱蔽工程和主體結(jié)構(gòu)工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限不低于[填寫保修期限]年。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益提供保障。在甲方未按照合同約定交付房屋的情況下，第三方應(yīng)按照乙方已支付房款的[填寫比例]%向乙方支付違約金。5.2在乙方未按照合同約定支付房款的情況下，第三方應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫比例]%向甲方支付違約金。5.3甲方應(yīng)享有預(yù)售房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，第三方應(yīng)保證甲方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。5.4甲方在房屋交付后，有權(quán)要求第三方對(duì)房屋質(zhì)量及保修承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方未按照合同約定支付房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按照合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止侵害，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋預(yù)售完畢并辦理完畢交付手續(xù)之日終止。甲方（預(yù)售人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方授權(quán)代表（簽名）：_________乙方授權(quán)代表（簽名）：_________第三方授權(quán)代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋預(yù)售許可證2.房屋平面圖3.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)4.付款收據(jù)及憑證5.其他雙方認(rèn)為需要附加第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫項(xiàng)目地址]的房屋，并同意將其出租給乙方，乙方愿意租賃該房屋。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并引入第三方作為擔(dān)保方，以便共同遵守。同時(shí)，乙方作為主導(dǎo)方，其權(quán)益優(yōu)先，并增加乙方的權(quán)利條款及多種利益條款。第一條房屋基本信息1.1租賃房屋位于[填寫項(xiàng)目地址]，房屋結(jié)構(gòu)及用途：[填寫房屋結(jié)構(gòu)及用途]。1.2租賃房屋的建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[填寫套內(nèi)建筑面積]平方米。第二條租賃期限及租金2.1雙方約定租賃期限為[填寫租賃期限]年，自[填寫租賃開始日期]起至[填寫租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方向甲方支付租金，租金為人民幣[填寫租金]元整（大寫：[填寫租金大寫]元整）每月。租金支付方式為：[填寫租金支付方式]。第三條交付及交付條件3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的交付日期將符合交付條件的房屋交付給乙方。3.2房屋的交付條件為：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格；（2）房屋內(nèi)部裝修工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）供水、供電、供暖、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施設(shè)備具備使用條件；（4）物業(yè)管理單位已到位，乙方可以辦理入住手續(xù)。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，并按照甲方的要求承擔(dān)必要的維修費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益提供保障。在甲方未按照合同約定交付房屋的情況下，第三方應(yīng)按照乙方已支付租金的[填寫比例]%向乙方支付違約金。5.2在甲方未按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)的情況下，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期限內(nèi)享有房屋的合理使用權(quán)，第三方應(yīng)保證乙方的合理使用權(quán)得到實(shí)現(xiàn)。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁委員會(huì)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫第三方全稱]甲方授權(quán)代表（簽名）：_________乙方授權(quán)代表（簽名）：_________第三方授權(quán)代表（簽名）：_________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)4.租金支付收據(jù)及憑證5.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障，使乙方在租賃過程中能