小區(qū)內(nèi)臨時卸貨車輛管理方案

小區(qū)內(nèi)臨時卸貨車輛管理方案小區(qū)內(nèi)臨時卸貨車輛管理方案篇一一、機動車停放管理辦法：為有效管理與維護小區(qū)機動車停放之人員、車輛秩序，維護停車使用權力，特訂立本辦法，供小區(qū)住戶、工作人員及訪客等共同遵守，并作為小區(qū)車輛安全管理的依據(jù)。二、停車場使用范圍：1.小區(qū)設有地面停車場及地下停車場供住戶購買或租用停車位者使用;2.訪客收費臨時停車;3.裝修工程車輛指定停放;4.小區(qū)住戶機動車指定停放;三、管理規(guī)定：1.小區(qū)內(nèi)所有機動車停車位僅供車輛停放，停車場出租人、管理者不負責保管，所收取的費用均為場地占用費和場地物業(yè)管理費用;2.如停車區(qū)域遇不可抗力等因素造成使用人相關損失的，停車場出租人、管理者將不承擔任何責任;3.小區(qū)機動車停放規(guī)劃4種專用停車區(qū)如下：a.地面、地下住戶承購之專用停車區(qū);b.地面、地下住戶承租之專用停車區(qū);c.訪客收費臨時停車區(qū);d.裝修工程車輛專用停車區(qū);4.小區(qū)住戶需停放車輛，應先到管理處辦理車輛停放登記，管理處按不同情況區(qū)別對待，在住戶(使用人)按規(guī)定繳清租位費和管理費后申領《停車證》，管理處注冊登記后賦予車位編號并指定停放車位;5.車輛進入小區(qū)必須自覺接受管理人員的安全檢查并將《停車證》放在車內(nèi)顯眼的位置;6.車輛進入小區(qū)及地下停車場要遵守交通規(guī)則減速慢行，并遵照管理人員的指揮或遵循交通標志線行進;7.除規(guī)定區(qū)域內(nèi)小區(qū)內(nèi)禁止隨意停放機動車，禁止車輛停放于通道旁或人行道;8.訪客車輛則停放于收費臨時停車區(qū);9.車輛停放以一車一位為限，如一家擁有兩部(或以上)車輛要輪流停放，住戶必須在管理處登記，獲準后方可允許，若違規(guī)同時停放兩輛車將依罰則處理;10.為避免停車位遭他人占用、誤停增加管理困難，各停車位地面(或指定位置)漆上用戶車號，如車號變更，請住戶立即通知管理處并辦理相關手續(xù);11.車輛應停放于所屬車位或指定車位，為維護住戶專用車位權益，如有違規(guī)被占用，經(jīng)查獲或舉報，管理處將依據(jù)相關規(guī)定約定對違規(guī)停車車輛進行處罰;12.車位所有權人不得私自變更車位之原狀及用途，如設置固定或非固定物，裝設柵欄、鐵鏈等，亦不得放置任何危險或臟亂物品，以維護停車場地的通暢、安全及衛(wèi)生;13.各業(yè)主、住戶應無條件配合管理處建立車籍管理資料;14.住戶報廢車輛不可隨意棄置于停車場內(nèi)，應通知管理處協(xié)助處理，否則視同違規(guī)使用停車場，該物件視同廢棄物處理，不得異議，為此所發(fā)生的相關費用由該住戶承擔;15.車位所有權人(或產(chǎn)權擁有人)如將車位轉讓或出租(限小區(qū)住戶)時，應親自到管理處辦理變更手續(xù)，承購(租)戶須憑相關權證、租賃或購買合同，原磁卡須換新卡，以便納入正常管理;16.停車場內(nèi)禁止沖洗車輛，準許擦拭方式清潔車輛，以避免地面積水確保場地干凈;17.停車場停放的車輛若發(fā)生故障，如需檢修，車主應先通知管理處，檢修人員或檢修車輛進入小區(qū)，車主應全程陪同至完成修復，場地恢復原狀后方能離開;18.凡違反或侵害本規(guī)定事項者，由管理處視情節(jié)斟酌處理，若情況緊急或事態(tài)嚴重時，需進行排除障礙將暫時限制車輛進出;19.車輛內(nèi)請勿放置貴重物品，停車場僅為停車管理，不負保管及遺失賠償責任;20.小區(qū)車輛專用磁卡及專用《停車證》，禁止轉借他人或用于不同車輛，如遺失或損壞，請立即向管理處辦理撤銷，重新申請，如有謊報遺失或延誤掛失至不明車輛進入，將扣留車輛報警查辦，并追究原持卡(證)人;四、安全規(guī)定：1.小區(qū)地下停車場規(guī)定停車最大速限每小時25公里，車輛進入停車場時，請注意各入口的限高規(guī)定，尤其在出入口、匝道、轉彎、斜坡及停車區(qū)內(nèi)等，請減速慢行;2.停車場內(nèi)行駛車輛一律開啟近光燈，保持行車距離，確保安全;3.車輛停妥后，在離開前，請再檢查停放是否適當，并確認車窗已關妥，以防物品失竊;4.停車設施損壞或機械操作不良，請立即通知管理員處理;5.車輛內(nèi)請勿放置貴重物品，如有遺失，恕不負責;6.請勿在停車場內(nèi)抽煙，車內(nèi)垃圾及煙蒂丟棄在垃圾桶內(nèi)，不得隨地拋棄，以保證環(huán)境整潔，煙蒂、火柴等應確認已完全熄滅，方能丟棄在指定處，以免造成災害;7.嚴禁裝載危險物品的車輛進入小區(qū)及停車場;8.停車區(qū)域嚴禁喧嘩、亂(急)按喇叭及猛踩油門造成噪音;9.停車場內(nèi)車輛請勿長時間慢速暖車及急速加油門，以免污染空氣，產(chǎn)生噪音，影響健康;10.停車場內(nèi)一律禁止儲存汽油、保養(yǎng)用油或其它揮發(fā)性易燃油料如松香水、香蕉水、去漬油等，以防火災;11.車內(nèi)不得放置危險物(如易燃物、爆炸物等)，管理人員如發(fā)現(xiàn)可疑車輛時，車主應主動開啟車門及行李箱接受檢查，否則立即將車輛駛離小區(qū)，以防災害;12.車輛在停車場內(nèi)拋錨時，應先將車移離車道，以免妨礙交通，并立刻通知管理處協(xié)助處理;13.停車時，請車頭朝向車道，以求整齊，同時可避免倒車時，因視線不佳發(fā)生事故;14.為維護地下停車場的安全，十二周歲以下兒童不得單獨進入，如為駕駛人之眷屬，請妥善照顧，以免發(fā)生危險;15.在停車場內(nèi)實施車輛清潔保養(yǎng)或貨物裝卸，請將所遺留的垃圾或雜物清理干凈，以保持整潔;16.車輛如有漏油或易引起安全問題的情況，住戶發(fā)現(xiàn)后應盡快通知管理處協(xié)助處理;17.嚴禁三輪車、自行車進入地下停車場，以維護人、車的安全;18.貨車駛近停車場入口時，應該注意限高、限重標志，若疏忽因而毀損停車場配線管路或其它設施，車主應負責賠償，貨車進入卸貨區(qū)裝卸后盡快離開，業(yè)主應全程監(jiān)督要求保持場內(nèi)清潔及安全，如需較久停留，請通知管理處;19.車場內(nèi)各項設施如消防、通風及緊急設備，若非保管操作人員或情況危急，禁止隨意觸動，以免發(fā)生危險;五、小區(qū)內(nèi)貨物裝卸停車管理準則：1.裝卸貨物采用短時間裝卸原則，以避免占用車道，超過三十分鐘則強制驅離;2.裝卸貨物車輛進入小區(qū)應注意各類交通標志，因裝卸貨物造成他車或公共設施損毀的應負責全部賠償責任;3.貨物不可久置卸貨區(qū)，應盡快完成裝卸并清理四周環(huán)境，由管理人員檢查無破壞及污染的駛離現(xiàn)場;4.凡運出大型或重要物品時需憑管理處出門單方可放行，管理人員為安全需要可對車內(nèi)貨物及行李實施檢查;5.郵件配送、緊急救護車輛及住戶搬入或搬出時可專案向管理處申請;六、機動車停放管理細則：1.承購地面專用停車位、長期租用車位的住戶(管理處保留調(diào)整車位位置的權利)應到管理處辦理車輛登記，申領《停車證》;2.管理人員有權禁止無《停車證》車輛駛入該停車位停留;3.《停車證》為一車專用，不得轉借給他人使用，如有違反，車場管理員有權收回《停車證》;4.住戶遺失《停車證》，應及時到管理處登記備案，并重新申領并支付辦證費，《停車證》每年更新一次;七、罰則1.進入小區(qū)的車輛，請共同遵守本管理規(guī)定，違規(guī)者受罰，車輛憑《停車證》(貼于擋風玻璃左下角明顯處)進出大門;2.凡有下列違規(guī)情況，經(jīng)勸說無效者，將作相應處罰;a.未按規(guī)定對位停車;b.一位停二車、一車占二位;c.超出停車線外，隨意停車，影響出入;d.未停放在指定車位內(nèi);e.未張貼停車證(或臨時停車證);f.車道上并排或逆向停車;g.停車場入口或通道停車;h.告示禁止停車區(qū)停車;i.緊急出口車道;凡違規(guī)的車輛，管理處依據(jù)情況，勸說后仍違規(guī)者處罰金人民幣200元。罰金納入管理費基金統(tǒng)籌運用，重大違規(guī)事項，則報請主管部門執(zhí)行拖吊，所發(fā)生的費用由該業(yè)主負責。j.若違反本管理規(guī)定的車輛，因而肇事造成損害，肇事者將依法賠償一切損失，另涉及刑法部分則交司法機關處理;八、附則：本管理規(guī)定未盡事宜另行修訂補充。小區(qū)內(nèi)臨時卸貨車輛管理方案篇二一、交通管理規(guī)定為了維護小區(qū)交通秩序，保障道路暢通，制定本規(guī)定。1、車輛進入小區(qū)所屬范圍內(nèi)道路場地后，應按交通規(guī)則和交通標志行駛，將車輛停放于指定的停車場地，不得在行車道路場防設施周路場入口停路場修車輛。2、小區(qū)機動車非機動車停車場地屬臨時停車場（庫）（協(xié)議專人看管的除外），車主應自行保管車輛。3、車輛應停放到位，非機動車輛應擺放整齊。停放時應避免剮碰其它車輛。車輛停放后應拉緊手剎，將車內(nèi)（上）貴重物品隨身攜帶走。4、搬家運送貨物等大型車輛進入小區(qū)前應告之保安部，以做好車輛停放安排。5、車主應維護小區(qū)交通秩序，不得在小區(qū)所屬范圍內(nèi)調(diào)頭練頭練車。應按交通指示標志行駛，行駛速度不得超過5公里，不得逆行；大型車輛應按限高載重要求行駛，運送危險物品車輛不得在小區(qū)經(jīng)頭練放，必須使用的危險品應在非經(jīng)營期間運送。6、車主應愛護小區(qū)道路交路交路交筑設施，不得妨礙上述設施的運行，如有損壞應照價賠償。7、司機人員應服從保安人員的指揮疏導，避免造成交通堵塞；發(fā)生交通事故后應自行解決或協(xié)調(diào)交通管理部門處理。8、臨時裝卸貨物的車輛應暫停放于道路邊緣，確保不影響車輛通行，并在最快的時間離開。9、車主應愛護小區(qū)停車場地道路衛(wèi)生，應將垃地道料等其它物品投入垃圾箱內(nèi)。二、停車場管理規(guī)定1、停車場由保安部負責管理，實行24小時值班制度，業(yè)主車輛可以隨時進出停放，管理方法分協(xié)議租用和計時租用兩種。2、車主應按照國家規(guī)定對機動車進行投保。沒有投保車輛盜搶責任險的，如果在停車場發(fā)生車輛丟失，物業(yè)公司將按照盜搶險的規(guī)定，在保險公司免賠的范圍內(nèi)承擔賠償責任。3、車輛憑物業(yè)辦理的停車證讀卡器或臨時停車憑證讀卡器進出車場，并按有關規(guī)定使證讀管。4、進出停車場的車輛均應按所租的車位停放或按照管理人員指定的車位停放。停放應到位，請勿停放于兩個車位中間或非指定停車位置。停放時，應注意前后左右車輛的安全，并與周圍車輛保持適當距離，請勿對他人車輛進出造成阻礙。5、凡停放于車場庫的車輛，必須將車門鎖好，車窗關閉，請勿隨車存放貴重物品。因車場庫未鎖而造成的損失，責任自負。6、禁止將易燃易燃易毒等危險品帶入停車場內(nèi)，不得在停車場吸燃易用明火。7、嚴禁在停車場內(nèi)加油及修理車輛，嚴禁在停車場棄置垃圾，停車場愛護停車管理設施，凡損壞或撞毀者應照價賠償。8、車主應遵守停車場交通規(guī)則，按行駛標志指示方向行駛，服從車輛管理人員的指揮，不得在車場修車練車練車，9.非機動車練人應按指定的出入口進出，不得由車輛進出通道進出；凡超車練重車輛不得入內(nèi)。三、停車證（讀卡器）使用制度1、車主應妥善保管停車證（讀卡器）（以下簡稱憑證），出入車庫時將憑證放于擋風玻璃左上角，離開車輛時將憑證隨身攜帶妥善保管。2、停車證標注有車輛停放的有關日期車位等，車主不得隨意涂期車期車售，丟失后應及時告知保安部，并重新補辦。3、應按讀卡器的操作規(guī)程和維護保管方法使用，注意防護保護保曬等保護措施，發(fā)生故障應及時告知保安部協(xié)助修復。4、車主變更車位車輛應及時到物業(yè)辦理變更手續(xù)，重新辦理憑證或注位車新停車管理信息。5、凡私自制作的憑證，一律予以沒收，保留追究法律責任的權利。6、非機動車實行存放證件合一制，車主應妥善保管取車證，丟失后應辦理相關手續(xù)后方可取車。小區(qū)內(nèi)臨時卸貨車輛管理方案篇三小區(qū)車輛管理制度旨在維護小區(qū)內(nèi)部交通秩序，保障居民出行安全，優(yōu)化停車資源配置，防止車輛亂停亂放引發(fā)的擁堵和安全隱患，同時促進小區(qū)